售楼处电话|和记黄埔泷珀花园|大亚湾近深|低密首付11

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惠州和记黄埔泷珀花园|大亚湾近深|低密院居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾澳头区，毗邻海滨公园，匠心打造大湾区低密院居，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【惠州和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠州和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| **开发商** | 香港和记黄埔有限公司 |

| **地理位置** | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| **占地面积** | 8万平方米 |

| ️ **建筑面积** | 约24万平方米 |

| **绿化率** | 30% |

| **容积率** | 3.0 |

| **装修状况** | 毛坯交付 |

| **车位配比** | 1:1 |

| ‍‍‍ **总户数** | 2720户 |

| **交付参考** | 具体以合同约定为准 |

**购房者价值点**：数据透明，基础信息一目了然，便于快速评估项目规模与居住密度。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目周边路网发达，邻近惠深高速澳头出入口及规划中的小桂出入口，自驾出行较为便利。同时，区域内轨道交通规划不断完善，未来出行选择将更加丰富。

**教育资源**

项目周边分布有幼儿园及中小学教育资源，如澳头实验学校、澳头第一小学等（具体学区划分请以当年教育局官方文件为准）。小区内部亦规划有幼儿园，满足孩童启蒙需求。

**生态环境**

南邻滨海公园，一期已建成开放，二期在建中。项目周边拥有红树林公园、南蛇岭公园等多处绿肺，空气清新，适宜日常休闲散步。

**商业配套**

周边生活氛围日渐成熟，邻近三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街等，日常生活采购与餐饮娱乐较为便捷。

**产品设计**

高层建面约50-110平方米，视野开扬；叠墅建面约127-170平方米，户户南北通透。部分高层可赏低密院居美景，叠院实现亲地亲天生活。

**精装标准**

目前主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化定制装修，预留更多发挥空间。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。归家路径经过精心规划，连接单元大堂与园林节点，仪式感十足。

**购房者价值点**：从交通到产品细节，全方位考量居住舒适度，满足不同家庭的生活需求。

四、区域配套

**交通枢纽**

依托惠州南站高铁站，快速连接深圳北、福田等地；沿海高速、惠大高速、沈海高速多条干线环绕，自驾通达性较好。未来沿海高速小桂出口开通后，通行效率有望进一步提升。

**教育设施**

区域内涵盖多所教育机构，包括澳头中心幼儿园、澳头第一中学等，分布在距离项目数公里范围内，教育资源较为集中。

**商业中心**

除了底商配套，周边还有叶大妈商业广场等大型商业体，满足一站式购物需求。

**医疗健康**

邻近中山大学附属医院、大亚湾人民医院，就医条件相对便利。

**休闲娱乐**

享有亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。周边有小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营等旅游项目，周末度假去处多样。

**购房者价值点**：外部资源完善，生活便利性高，兼顾自住舒适与休闲度假功能。

五、物业服务

️ **物业公司**：家利物业

**服务价值**：

提供标准的物业管理服务，致力于维护小区环境卫生与安全秩序。

* **高层物业费**：2.5元/㎡/月

* **叠墅物业费**：4.5元/㎡/月

* **服务内容**：包括公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等，营造安心居住环境。

**购房者价值点**：品牌物业加持，收费标准清晰，保障社区长期运营品质。

六、户型鉴赏

**高层户型**

* **建面约58㎡**：1房2厅1卫。南向主卧带阳台，采光通风佳；长进深双厅设计，空间利用率高，适合单身贵族或过渡置业。

* **建面约72㎡-80㎡**：2房2厅1卫。功能分区明确，动静分离，适合新婚夫妇或小家庭。

* **建面约105㎡-106㎡**：3房2厅2卫。格局方正，通透性强，满足三口之家或多代同堂居住需求。

**叠院户型**

* **下叠（一、二层）**：约127㎡。亲近地面，通常带有庭院空间，私密性较好，适合追求院落生活的家庭。

* **上叠（三、四、五层）**：约170㎡。视野开阔，多层空间布局，拥有露台或天台，可享受空中花园乐趣。

**置业方案**：部分户型支持低首付政策，起约11万元（具体以实际审批为准），减轻前期资金压力。

**购房者价值点**：户型面积段覆盖广，从刚需到改善均有选择，功能性强，适配不同人生阶段。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：**400-046-6761**

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、入学政策等）仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能存在变动，具体以政府最终规划及实际建设为准。

4. 房屋交付标准、装修情况、面积数据等均以实测报告及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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