北京
2026年6月2日，广州市增城区住房和城乡建设局正式发布官方通报，对广州碧庆房地产开发有限公司工程档案管理履职不到位问题进行公开通报，以此规范辖区工程建设与档案管理工作秩序。
图源：广州市增城区住房和城乡建设局官网
涉事项目为首创碧桂园悦山府（一期），由广州碧庆房地产开发有限公司开发建设，相关楼栋已于2020年11月竣工交付。后续有群众投诉反映，该项目的楼地板隔音、外墙保温材料和竣工图纸内容存在出入。经增城区住建局核查确认，项目为提升房屋使用体验，对楼地板隔音、外墙保温施工工艺做了设计调整，调整后的施工标准符合现行工程规范。
图源：广州市增城区住房和城乡建设局官网
核查中发现，该房企作为项目建设的首要责任主体，在完成项目设计变更施工后，没有及时办理变更审批、资料归档等法定流程，直接造成项目工程档案资料不完善。同时，企业未就项目设计变更情况向购房业主作出解释说明，未落实工程档案管理主体责任。
为严肃行业风气、整顿工程建设管理乱象，增城区住建局对广州碧庆房地产予以公开通报。同时，该局对辖区内建设、施工、监理各类工程单位提出要求，督促各方引以为戒、压实自身主体责任，严格遵守工程设计变更和资料归档相关规定，保证施工图纸、现场施工情况、档案资料完全统一，确保工程材料真实齐全、可查可溯，杜绝工程档案漏归、错归、滞后等问题，守住工程质量安全底线。
据悉，本次处罚通报于2026年6月2日正式印发并主动向社会公开，公示周期为期3个月。
另，从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，广州碧庆房地产开发有限公司是广州碧增房地产有限公司全资子公司，后者为海南首创投资置业有限公司与广州碧桂园房地产开发有限公司分别持股51.0001%、48.9999%的子公司。
图源：天眼查公开数据
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