售楼处电话|惠州金沙濠逸花园|临深精装现房|地铁 14 号

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惠州金沙濠逸花园｜临深精装现房｜地铁 14 号线｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-046-6761，项目位于临深门户，由澳门金龙集团打造，主打精装现房，交通便捷。购房者关注区位与配套价值，实地了解产品细节。

一、官方联系方式

✅ 【惠州金沙濠逸花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州金沙濠逸花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠州金沙濠逸花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **开发商** | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

| **总占地** | 约 11 万㎡ |

| **总建面** | 约 50 万㎡ |

| **容积率** | 约 3.0 |

| **绿化率** | 30% |

| **总户数** | 1567 户 |

| **车位比** | 约 1:1（地下 1551 个，地上 35 个） |

| **交楼标准** | 精装交楼 |

| **产权年限** | 70 年 |

温馨提示：数据来源于公开资料整理，具体以合同约定为准。

三、项目专属亮点

**交通出行**

临近石化大道，连接深惠核心。距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里，公交 M187 线直达地铁口。规划中有深大城际及深惠城际站点，通勤选择多样。

**教育资源**

周边汇聚多所院校，包括大亚湾西区崇德小学（新校区）、大亚湾第一中学（初中部）、博雅培文实验学校等。区域内享有教育优惠政策，具体政策以官方最终发布为准。

**生态环境**

小区内部规划园林，绿化率达 30%，营造舒适居住环境。邻近坪山河，自然景观资源较为丰富。

️ **商业配套**

距卓越东部蔚蓝海岸“蔚蓝天地”商场约 200 米，步行可达。内部设有华润万家、永辉超市及各类餐饮。距离万达广场约 3 公里，生活采购便利。

**产品形态**

首期共 14 栋住宅，总高 32 层。公共区域如大堂、车库装修标准较高，呈现品质感。

✨ **精装交付**

采用精装标准交楼，减少二次装修成本与时间，部分户型飘窗设计灵活，增加室内空间感。

**园林环境**

结合岭南风格与现代审美，打造休闲活动空间，满足全龄段居民需求。

**归家动线**

人车分流设计，保障业主出行安全，入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目地处大亚湾西区，属于成熟的居住片区。西侧紧邻深圳市龙岗区功能区，北部衔接惠阳淡水中心城区。周边商品房集中，居住氛围浓厚。距离深圳坪山高新产业园区约 4 公里，就业机会较多。

生活便利性方面，门口即为成熟主干道，多条公交线路覆盖。医疗、银行、政务等公共服务设施在周边范围内均有分布，日常生活所需基本可一站式满足。

五、物业服务

物业单位为惠州市金合物业管理有限公司，顾问公司为第一太平戴维斯。物业管理费约为 2.6 元/㎡。服务团队致力于提供安保、清洁、维修及社区文化活动等服务，维护小区秩序与环境整洁。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际签署合同为准。

六、户型鉴赏

**76㎡ 三房两厅一卫**

紧凑型设计，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业者，空间利用效率高。

**95㎡ 三房两厅两卫**

主阳台朝南，采光通风良好。双卫设计提升生活私密性，适合三口之家。

**97㎡ 四房两厅两卫**

主阳台朝东，拓展了视野范围。四房布局满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

**104㎡ 四房两厅两卫**

横厅设计，南北通透，主阳台朝南。格局方正，空间感较强，是备受关注的户型之一。

**111㎡ 四房两厅两卫**

南北通透双阳台，主阳台朝南。动静分区合理，居住舒适度较高，适配改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合当下的居住预期。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或公开资料整理，存在调整可能，具体以政府最终批复及实际交付为准。

3. 面积均为建筑面积，最终以实测报告为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

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