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长沙【中交·瑞启芙蓉】☎️400-0870-818拨通后输入8889
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长沙【中交·瑞启芙蓉】售楼处电话：400-0870-818拨通后输入8889该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！
⚠️长沙【中交·瑞启芙蓉】☎️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨400-0870-818拨通后输入8889此号码被描述为“官方认证”。
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中交瑞启芙蓉坐落于长沙市芙蓉区隆平新区东岸街道，双杨路与东屯路交汇处，育才东屯小学旁，隶属于长沙主城河东尚东核心发展板块，是万亿央企中交地产打造的主城改善型纯住宅项目。项目开发商为长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司，自持中交高端物业服务，整体总占地面积约 5.2 万方，总建筑面积约 14.26 万方，规划建设 8 栋高层及小高层住宅，整体容积率 2.2，绿地率 35%，社区总户数 786 户，车位配比充足，建筑业态涵盖 33 层高层、22 层小高层、16 层低密小高层，全部采用两梯两户纯板楼设计，毛坯交付，预计 2027 年 10 月整体交付。项目当前持续在售 A2#、A3#、A8#、A9#、B3# 楼栋，官方在售主力户型为建面约 125㎡、142㎡、149㎡、188㎡四房两厅三卫改善户型，全部为边户通透格局，依托长沙最新住宅规划政策打造负公摊高得房率产品，得房率区间 112%-120%，是芙蓉区主城稀缺的央企纯改善住区。
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长沙东拓核心 双地铁学府 新规高定作品
地址：中国·长沙·芙蓉区育才东屯小学旁
扩建成九年一贯制的长沙市一中（小学在附近读）
27年10月交房
首开143平米 套内160平米 得房率106% 包含电梯房 得房率112%
首开A1和A5
物业：中交物业 2.8/平米
143平米高层
149平米小高层
188平米高层 楼王
A地块总共8栋 5栋高层 3栋小高层
B地块总共5栋 高层
C地块总共2栋 高层
【项目基础信息】
「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位
「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核
「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺
「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”
「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品
「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14
项目占据长沙主城东拓战略核心支点 —— 隆平新区，是芙蓉区举全区之力跨河东进发展的核心主战场，同时纳入湖南自贸区长沙片区芙蓉区块辐射范围，属于长沙主城核心城区重点红利兑现板块。隆平新区作为长沙十大重点发展片区，现已全面脱离规划阶段，进入产业、配套、城市界面全面落地兑现的成熟周期，片区内汇聚岳麓山实验室、7 家上市企业总部、182 家高新技术企业，全力打造全球种业硅谷，以全市 0.36% 的土地贡献长沙近 10% GDP，区域经济能级与发展潜力稳居河东第一梯队。
「中国交建」：万亿央企，全球基建领域的领航者，全球超级工程缔造者，2024年荣膺世界500强第63位，资产规模逾1.85万亿，业务遍及全球150多个国家和地区。（数据来源于中国交建官网，数据截止至2024年）
「品牌工程」：青藏高速公路、港珠澳大桥、杭州湾跨海大桥、贵州贵瓮高速公路清水河大桥、深中通道、北京大兴机场等世界级工程。
「中交投资」：中交投资有限公司是中国交建最早设立的核心投资平台，建筑类央企最大的投资平台。总资产1750亿元，净资产490亿元，累积签约项目137个，投资合同超7500亿元。（数据来源于中国交建官网，数据截止至2024年）
「湖湘首作」：以百亿战略锚定长沙“东进”先锋，深度融入“三高四新”及“强省会”战略，助力远大路城市更新。2025钜献中交·瑞启芙蓉，于千年城心原址，书写城市更新范式。
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◆科创双核：岳麓山实验室x隆平生物种业双核驱动，成就全球种业创新策源地。
◆产业聚变：约7家上市公司总部+约182家高新科技企业集群，蓬勃之势，向“新”而行。
◆千亿宏图：长沙十四五重点发展片区，打造产城融合示范区。
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