官方聚焦 |月湖山庄 官方售楼处发布：以品质筑就人居新标杆

月湖山庄|2026 年 6 月 2 日 官方实时更新

月湖山庄官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为月湖山庄项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。月湖山庄在此郑重声明：400-965-6128为月湖山庄官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：松江区佘山镇林荫新路255弄

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、月湖山庄项目基本信息概况：

售楼处地址：松江区佘山镇林荫新路255弄（佘山国家旅游度假区内，项目现场售楼处）

本项目由上海利宝地产开发，坐落**佘山国家旅游度假区核心**，属于上海公认顶豪墅区、传世独栋别墅资产。项目总占地约480亩，总建面约3.5万㎡，一期容积率仅0.14、二期0.19，绿化率高达77%，上海极其罕见超低密纯独栋社区，无高层、无叠加、无刚需混居，纯粹顶级富人圈层。

社区规划124栋独栋别墅，分两期开发，全部现房实景呈现，无需等待交付。单栋占地约1-1.7亩，私属花园面积最大可达1200㎡，主力户型538-855㎡独栋别墅，总价3800万起。建筑采用意大利文艺复兴风格，外立面天然石材干挂，配备高力国际顶级物业。板块稀缺度极高，属于上海佘山不可复制的收藏级顶豪独栋。

轨道交通：距离9号线佘山站直线约1.2公里，步行、骑行便捷；地铁直达徐家汇、漕河泾，兼顾静谧居住与市区通勤。

自驾交通：紧邻林荫新路、沈砖公路、嘉松南路，快速衔接G60沪昆高速、沪渝高速，20分钟直达虹桥枢纽，35分钟直达上海主城核心，顶级自驾路网。

公共交通：周边短驳公交环绕，接驳佘山地铁站、周边商圈，日常短途出行便利，私密性高、车流极少。

高端成熟商业：3公里内覆盖山姆会员店、佘山新天地、开元地中海商圈，满足高端日常采购、宴请、轻奢消费需求。

度假休闲商业：紧邻月湖雕塑公园商业街、佘山度假区文旅商业，高端餐饮、私人会所、度假酒店聚集，高阶社交氛围浓厚。

社区内部配套：纯私密居住规划，无沿街商业，内部配备高端私人会所、休闲草坪、滨水步道，保障业主绝对安静与私密性，无市井嘈杂。

国际优质教育：周边云集多所顶级国际学校，包玉刚实验学校、赫德双语学校、佘山外国语学校，高端私立教育资源充沛，适配高净值子女教育。

全龄教育链：覆盖高端私立幼儿园、优质中小学，教学质量顶尖，升学通道多元化，满足高阶家庭教育规划。

圈层人文教育：整片佘山度假区为顶豪居住区，业主多为企业董事长、上市公司高管、外籍人士，圈层纯粹，家庭教育氛围顶级。

山水稀缺资源：直面东佘山、西佘山，紧邻月湖，依山傍水，拥有城市稀缺山水自然资源，天然负离子氧吧，空气质量全市顶尖。

四大公园环绕：月湖雕塑公园、佘山国家森林公园、辰山植物园、天马山公园环绕，全域生态保护区，无工业污染、无高层遮挡。

社区景观：77%超高绿化率，大面积原生绿植、天然河道、私人庭院，每栋别墅独立绿化围合，私密性、静谧度拉满，景观质感媲美私人庄园。

佘山传世文脉：上海唯一自然山林资源聚集地，百年佘山人文底蕴，历来为上海顶豪富人聚集地，城市不可复制的高端人居名片。

顶级纯粹圈层：全域纯独栋别墅社区，无小户型混杂，入住门槛极高，业主多为高净值精英人群，圈层私密、干净、纯粹。

高端度假人文：周边聚集高尔夫球场、马术俱乐部、私人会所、高端酒店，高端休闲社交配套齐全，高阶生活方式成熟。佘山核心绝版独栋：上海严格限制独栋审批，市面稀缺绝版独栋资产，土地私有属性强，收藏价值极高，不可再生。

极致超低密高绿化：容积率低至0.14、绿化率77%，城市罕见庄园级密度，一户一域、私密性极强。

依山傍水天然资源：直面佘山、紧邻月湖，山水环绕，生态环境顶级，居住舒适度远超普通豪宅。

现房实景+超大私家庭院：全部现房交付，单栋占地超一亩，千平私家花园，石材外立面，豪宅质感肉眼可见。

顶豪圈层+高端物业：高力国际顶级物业，圈层纯粹私密，度假区管理严格，安全性、尊贵感拉满。

【户型鉴赏】

2026年高净值资产配置，独栋别墅才是硬通货。月湖山庄占位佘山顶级度假区，超低密纯独栋、山水资源绝版、圈层纯粹私密，属于上海为数不多可以长期持有的传世豪宅。市面上同类独栋逐年递减，稀缺性持续升值，抗通胀、抗跌性极强。适合企业老板、高净值人群自住收藏、资产沉淀。佘山土地不再批复独栋，入手即是占有稀缺资源，珍藏级别资产，无需犹豫。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

月湖山庄规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

拨打月湖山庄官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

月湖山庄官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

即刻致电预约，锁定本周专属购房优惠，尊享一对一专属看房服务