北京
来源：港漂圈
最近香港楼市的回暖势头肉眼可见，市场热度一路走高，不少商界大佬、行业精英都悄悄看准时机下场置业，趁着楼价稳步回升低调扫货。
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前脚有货拉拉创始人在尖沙咀“批发式”扫货，后脚又上演了现实版“疯狂星期四”——餐饮巨头背后的掌舵人果断出手，大手笔拿下香港核心地段豪宅。
重磅入市！百胜中国 CEO
5170 万拿下东半山三房豪宅
这次的主角，就是大家再熟悉不过的“疯狂星期四”幕后老板——百胜中国首席执行官屈翠容（Joey）。没错，就是那个拥有肯德基、必胜客的餐饮帝国掌门人。
5月28日星期四，港媒爆料，屈总斥资5170万港元，入手了一套港岛东半山嘉仑台的高层B室单位。
来源：美联物业
汤姆看完这个新闻，第一反应是：果然，大佬们的终极爱好还是买楼啊。这套房子是标准三房户型，实用面积1411平方呎，换算成我们熟悉的平方米大概是131平米，还附带专属车位。
汤姆来给大家算算：单价大约每平方呎36641港元，折算成内地常用的每平方米，大概是39.4万人民币。在东半山这种传统豪宅区，这个价格算是比较合理的市场价。毕竟，能跟半山富豪做邻居，景观和地段摆在那里，本身就是一种身份标签。
学霸高管履历亮眼，眼光从不缺格局
可能有些朋友对屈翠容还不太熟悉，但能坐上百胜中国CEO的位置，她的个人履历十分亮眼。她先后毕业于香港大学和美国西北大学，最早在全球顶尖的麦肯锡咨询公司工作，后来一路做到百胜中国的CEO，掌管着肯德基、必胜客、塔可钟这些我们耳熟能详的品牌。
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这次她选择入市的户型，汤姆觉得很有意思。她没有像传统富豪那样去抢山顶的独栋别墅，而是选择了市区、带车位、楼龄25年的实用性强的三房大单位。这透露了一个信号：哪怕是顶尖企业高管，买房也看重地段、配套和实用性，而不是纯粹追求“豪”。
持仓八年赚千万！
老牌豪宅稳稳跑赢市场
再看原业主这边，也是一笔划算买卖。这位卖家早在2018年就以约4000万港元的价格购入，持有整整8年，如今转手卖出，账面净赚1170万港元。
来源：美联物业
汤姆研究过这么多房源后，还是坚持认为：好地段的优质物业，长期持有就像养一只下金蛋的鹅，时间就是你的朋友。香港传统半山豪宅地段抗波动能力强，哪怕经历楼市起伏，长期依旧能稳健增值，这也是大佬们偏爱这类房源的关键原因。
大佬连环出手！
证券家族8600万横扫港岛南岸双豪宅
无独有偶，名人置业热潮不止这一单。罗沙证券（DA ROSA）家族也紧跟步伐，砸下约8607.5万港元，拿下黄竹坑站BLUE COAST II两个相邻单位，堪称“打包式”买豪宅。
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两套单位同为四房两套户型，还自带储物房和独立洗手间，实用面积分别为1267平方呎和1224平方呎。成交价分别为4409.16万港元和4198.32万港元，呎价约34800港元和34300港元，其中一套更是直接刷新了整个楼盘系列的成交价新高。
楼市白热化，优质资产成香饽饽
无论是企业高管还是老牌家族，都认准了核心优质房产的长期价值。对于普通购房者来说，也能从中借鉴思路：买房不用盲目跟风，优先锁定地段优越、配套成熟、稀缺性强的房源，自住或保值都更有保障。
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