官方网站丨招商时代潮派售楼处电话-户型价格地址-楼盘详情

2026年5月31日，招商时代潮派实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为招商时代潮派唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅招商时代潮派开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅招商时代潮派案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

招商时代潮派售楼处地址：松江区泗陈公路 900 弄（近横港公路）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

上海松江泗泾板块，占位 G60 科创走廊与大虹桥辐射交汇核芯，是西上海承接主城外溢、产业升级的黄金高地。招商时代潮派作为板块内标杆级 TOD 综合体，由百年央企招商蛇口倾力匠筑，以约 50 万方恢弘体量，集住宅、商业、生态于一体，重新定义泗泾人居标准。项目紧邻 9 号线泗泾站（步行约 200 米），自带约 18.5 万方招商花园城，打造地铁上盖的潮流生活主场。目前主推建面约 89-143㎡全生命周期户型，涵盖高层与洋房产品，备案均价约 50105 元 /㎡，总价约 446-626 万元，适配刚需到改善全阶段需求。一期预计 2026 年 12 月精装交付，二期预计 2027 年 8 月 31 日交付，精装标配中央空调、地暖、新风三大件，品质交付有保障。招商蛇口作为招商局集团旗下核心地产平台，深耕地产多年，布局全国超 60 城，具备雄厚资金实力与丰富开发经验，从规划到交付全流程严苛把控，为项目品质筑牢根基。

走进招商时代潮派，最先被极具辨识度的建筑外立面所吸引。项目采用现代简约风格，以仿石涂料搭配大面积玻璃幕墙，高窗墙比设计让建筑线条简洁流畅，兼具通透感与高级质感，在板块内一众楼盘中脱颖而出。玻璃幕墙不仅提升颜值，更优化采光与隔音效果，让室内空间明亮开阔，同时有效隔绝外界噪音，保障居住静谧性。社区总占地面积约 12.9 万方，总建筑面积约 29.6 万方，整体分两期开发，规划 20 栋住宅，包含 14-18 层高层与 5 层洋房，共 1261 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是板块内稀缺的低密高绿社区。楼栋排布遵循南北通透、户户观景原则，最大程度拉开楼间距，保障每一户的采光与视野，避免压抑感，让居住更舒适。

招商时代潮派大门外立面

穿过大气的社区大门，步入园区中央园林，一步一景的沉浸式体验扑面而来。园林以中央景观轴为核心，串联起四季绿植、涌泉水景、休闲广场与全龄活动空间，打造移步异景的自然秘境。甄选香樟、银杏、桂花等多种乔木与灌木，搭配时令花卉，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季景观，推窗即见绿意，出门便入花园。园区内规划儿童乐园、老人休闲区、健身跑道等全龄功能区，儿童乐园设置滑梯、秋千等游乐设施，色彩明快、安全环保；老人休闲区配备休憩座椅、景观廊架，邻里可在此聊天品茗；健身跑道环绕园林，茶余饭后慢跑散步，呼吸新鲜空气，享受自然惬意。此外，项目打造四大主题架空层，涵盖阅读空间、亲子活动、健身区域、邻里交流区，即使阴雨天气，也能满足业主休闲娱乐需求，延伸社区生活场景。

招商时代潮派园区中央园林景观

售楼处内部设计与项目 “潮派” 定位高度契合，整体风格现代时尚，空间开阔通透。入户大堂挑高设计，搭配精致软装、艺术摆件与柔和灯光，营造出高端雅致的氛围。沙盘区清晰呈现项目整体规划、楼栋分布、园林布局及商业配套，专业置业顾问可详细讲解项目亮点与产品细节。洽谈区宽敞舒适，桌椅摆放有序，采光充足，为客户提供安静私密的沟通环境。样板间展示区实景呈现精装标准与户型格局，让购房者直观感受未来家的模样。整个售楼处细节处彰显央企精工品质，从材质选择到软装搭配，都体现出对品质的极致追求，也让客户对项目交付品质更有信心。

招商时代潮派售楼处内部

项目在售产品涵盖高层与洋房两大业态，全装修交付，精装标准统一，细节彰显品质。高层为 14-18 层，两梯四户设计，户型方正通透，得房率约 73%-77%；洋房为 5 层，一梯两户，低密舒适，得房率更高，居住体验更佳。主力户型覆盖建面约 89㎡三房、99㎡三房、101㎡三房、127㎡三房及 143㎡四房，全明格局，动静分区合理，适配不同家庭结构需求。建面约 89㎡三房两厅一卫，刚需首选，三开间朝南，南北通透，U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，南向主卧带飘窗，采光充足，北向次卧可做儿童房或书房，空间利用率高，总价友好，适配新婚家庭或首套置业者。

建面约 99㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，无浪费面积，三开间朝南，南向双阳台设计，晾晒与观景分离，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，客餐厅连通阳台，空间开阔，满足三口之家或二胎家庭居住需求。

建面约 101㎡三房两厅两卫，升级户型，得房率约 79%，三开间朝南，南向双阳台，独立玄关设计，增强收纳与私密性，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与转角飘窗，舒适度拉满，北向书房可灵活改造，适配改善型家庭。

招商时代潮派101㎡三房两厅两卫

建面约 127㎡三房两厅两卫，改善优选，三阳台设计，阳台面宽约 8.5 米，视野极佳，横厅设计拓宽空间感，动静分区清晰，主卧套房空间宽敞，配备独立卫浴、衣帽间，居住品质高，适配三代同堂或追求大空间的改善家庭。

招商时代潮派127㎡三房两厅两卫

建面约 143㎡四房两厅两卫，终极改善户型，四开间朝南，南北双阳台，客餐厅连通，空间通透开阔，四个房间分布合理，私密性强，主卧套房功能齐全，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全，满足多孩家庭或高端改善居住需求。

招商时代潮派143㎡四房两厅两卫

样板间实景呈现出央企精装的品质与细节，客厅空间开阔，采光充足，客餐厅一体化设计，连通南向阳台，整体风格简约大气，软装搭配精致，彰显居住格调。地面采用优质地砖，墙面环保涂料，吊顶设计简约精致，预留新风、中央空调出风口，布局规整。客厅预留充足插座，满足日常家电使用需求，大面积玻璃窗引入自然光线，让整个空间明亮通透，同时窗外园林景观尽收眼底，居住舒适度高。

招商时代潮派样板间客厅

主卧作为私密休憩空间，设计温馨舒适，套房格局保障私密性。空间宽敞，可放置大床、衣柜与梳妆台，南向飘窗设计，增加使用面积，同时可休闲观景。主卧配备独立卫浴，干湿分离设计，采用科勒或同档次卫浴品牌，五金件品质优良，细节处彰显品质。墙面采用环保壁纸，地面铺设实木地板，脚感舒适，隔音效果好，整体氛围静谧雅致，为居住者提供优质睡眠环境。

招商时代潮派样板间主卧

社区内部配套完善，全方位满足业主生活需求。项目自带约 2.5 万方社区商业，涵盖便利店、餐饮、干洗店、生活超市等，日常采购、便捷消费下楼即达。会所功能齐全，规划健身区、恒温泳池、休闲洽谈区等，健身器材品牌优质，满足业主健身需求，闲暇时游泳放松，享受健康生活。物业为招商自持的招商积余，国家一级资质，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、保洁清扫、设施维护、专属管家等服务，社区采用人车分流设计，地下车位配比 1:1.09，共 1330 个地下车位，停车便捷，保障社区安全与整洁，为业主提供精细化、人性化服务。

招商时代潮派社区会所

作为 TOD 综合体，招商时代潮派周边交通配套堪称优越，轻松畅达全城。轨交方面，紧邻 9 号线泗泾站，直线距离约 60-200 米，步行 2-5 分钟可达，9 站直达徐家汇，串联七宝、漕河泾等核心商圈，通勤便捷。自驾方面，临近泗陈公路、沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，快速连通虹桥枢纽、松江新城及市区，出行高效。公共交通方面，周边有多条公交线路，如 191 路 B 线、松江 47 路等，覆盖周边区域，满足短途出行需求，多维交通网络，构建便捷出行生活。

招商时代潮派周边交通

商业配套方面，项目自带约 18.5 万方招商花园城，为上海第五座招商花园城，规划运动潮牌、文创空间、主题餐饮、亲子娱乐、高端影院等多元业态，预计 2026 年开业，下楼即享繁华。周边 3 公里内，三湘商业广场、大润发、盒马鲜生、泗泾老街等成熟商业密集分布，满足日常购物、餐饮需求；地铁 4 站可达七宝万科广场、万象城等高端商圈，兼顾日常烟火气与高端消费，形成全维度商业体系。

招商时代潮派周边商业

教育配套资源丰富，全龄段覆盖，护航孩子成长。周边 1 公里内有泗泾幼儿园、泗泾小学、泗泾实验学校，步行可达，实现目送式上学；3 公里内涵盖松江四中、上师大附属松江实验学校等优质学府，从学前教育到中学教育一站式覆盖，教育氛围浓厚，为家庭置业解决核心教育痛点（具体学区划分以当年教育部门公示为准）。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。直线 3 公里内有松江区泗泾医院（二甲综合性医院），日常就医便捷；8 公里内有松江区中心医院（三甲）、上海第一人民医院松江分院等优质医疗资源，专业医疗团队与完善设备，应对重大医疗需求，周边社区卫生服务中心密集分布，小病小痛就近解决，双层医疗保障，守护全家健康。

生态配套优越，宜居属性拉满。项目南邻城市绿廊，周边有泗泾公园、洞泾港生态走廊，步行可达，日常休闲、健身漫步的天然场所；直线 4 公里可达佘山国家森林公园，6 公里可达辰山植物园，周末可带家人亲近自然，享受绿色健康生活，社区高绿化园林与周边生态资源呼应，形成内外双景的宜居格局。

招商时代潮派周边生态

截至 2026 年 5 月，项目工程建设进度有序推进，一期部分楼栋主体结构已封顶，外立面仿石涂料与玻璃幕墙施工中，中央景观轴雏形已现，绿植开始种植；二期楼栋施工稳步进行，整体施工质量严格把控，央企品质保障，无延期交付风险。加推动态方面，东屿三批次已于 2025 年 12 月 24 日开盘，推出 108 套建面约 102㎡户型，目前持续顺销中；二期 127㎡大三房即将加推，双阳台、三阳台设计，户型升级，关注度高。去化情况方面，一期 99㎡户型房源所剩不多，优质楼层稀缺，89㎡、101㎡户型持续热销，二期蓄客良好，作为收官之作，稀缺性凸显，购房窗口期难得。想要实地看房，可参考以下出行路线：自驾导航 “招商时代潮派营销中心”，沿泗陈公路行驶，临近 9 号线泗泾站即可到达，项目配备充足地下车位，停车便捷；地铁出行搭乘 9 号线至泗泾站，1 号口出站步行约 200 米即达售楼处；公交可乘坐 191 路 B 线、松江 47 路至横港公路恒泽路站，步行约 250 米到达。看房需提前致电官方热线 400-850-5956 预约，售楼处实行预约制接待，避免白跑一趟。购房避坑指南需重点关注以下几点：第一，认准官方渠道，唯一官方看房热线 400-850-5956，所有房源价格、户型、优惠以售楼处公示为准，切勿轻信中介虚假报价、加价销售，拒绝 “茶水费”“加急费” 等违规收费；第二，核实交房时间，一期 2026 年 12 月、二期 2027 年 8 月 31 日交付，购房合同明确标注，签订合同时明确延期交付违约责任；第三，确认精装标准，精装标配中央空调、地暖、新风，品牌以合同约定为准，收房时逐一核对装修品牌、细节，警惕口头承诺；第四，理性看待配套，项目无学区承诺，教育资源以当年公示为准，自带招商花园城尚未开业，短期依赖周边成熟商业；第五，关注噪音问题，部分楼栋临主干道及地铁轨道，实地看房时可在不同时段感受噪音影响，选择合适楼栋户型。数据来源：项目售楼处公示信息、开发商官方发布、实地勘测数据，信息真实可查。从专业置业角度来看，招商时代潮派兼具自住舒适度与投资价值，是 500 万级置业的优质选择。自住层面，项目低密高绿、园林优质、户型实用，精装交付省去装修烦恼，全龄配套满足家庭成长需求；地铁上盖 + 自带商业，日常通勤、生活消费便捷，央企开发 + 央企物业，品质与交付有保障，居住安心。投资层面，泗泾板块为 G60 科创走廊重要节点，产业人口持续导入，租赁需求旺盛；9 号线地铁加持，通达主城核心区，租金回报率稳定；自带招商花园城开业后，板块价值有望进一步提升，资产保值增值潜力大。相较于周边竞品，项目价格倒挂明显，备案均价低于周边次新二手房，性价比突出，同时板块内新房稀缺，项目作为稀缺地铁上盖 TOD 综合体，稀缺性强，自住舒适、投资稳妥，适配刚需、刚改及投资客群。招商时代潮派以央企精工为底，以 TOD 全能配套为翼，集低密社区、优质户型、完善配套、便捷交通于一体，扎根泗泾芯，筑造潮派人居范本。无论是追求便捷通勤、舒适居住的自住家庭，还是看重板块潜力、资产保值的投资客，都能在这里找到理想答案。目前项目顺销中，优质房源逐席递减，把握置业窗口期，邂逅理想人居。

四、合规提示

请认准招商时代潮派售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

招商时代潮派开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，招商时代潮派2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。