上海
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——西派天麓——
西派四代宅 麓湖新选择
建面约146㎡-188㎡-248㎡天幕环景院
西派天麓-和悦广场城市展厅
项目地址：四川省成都市双流区梓州大道滨江和城内
【项目概况】
项目占地：约95亩（两期）
容 积 率：约2.0
总 户 数：约770户（两期）
产品类型：新规四代宅
中国铁建地产旗下高端TOP系 | 连续7年荣膺“中国房地产项目品牌价值TOP10”①，成都16载淬炼，18座经典，每一座皆时代经典
西派划时代四代宅 | 将麓湖居住从湖畔的流连，升维为天空的占有，为美好生活再划代
（①数据源自中指研究院）
全国第11个国家级新区，2026年“十五五”开局之年，作为成都未来新中心与西南战略重要支点，是成都面向全球的重要增长极
国家级新区第一方阵 | 2024年GDP破5000亿，新区排名第5，人口约412万位列新区第二②，人气与价值兼具
国家战略科技力量重要承载地 | 约455个重大项目落地，西部首个国家实验室坐镇③，产业实力雄厚
12年深耕，价值全面兑现 | 生态城、科学城、国际会展中心、独角兽岛等地标密集落地，繁华眼见为实
置业窗口，稍纵即逝 | 区域产品持续迭代，第四代住宅成为趋势，优质地块价值稳步提升，入手优质产品恰逢其时
（②数据源自天府发布；③数据源自产业与招商）
一生之城，网红麓湖，天生自带高阶吸附力 | 约8300亩超级规划，集居住、产业、商业于一体全面呈现，为一座内陆城市制造了湖居范本
人人向往的湖，人人参与的社群 | 以约2400亩活水湖域为中心，组建约220个社群、三大IP节日，为全国示范有温度的高阶美好生活场
傲踞天府大道中轴，占据麓湖板块交通、教育、公园、商业密集区域，坐拥板块优质生活配套
精粹交通 |“三纵三横”路网，地铁1号线麓湖站，步行可达
精粹教育 | 毗邻天府八小、天府九小、麓湖小学、元音中学、七中育才科学城分校、天府十一中等，目送式抵校
精粹生态 | 约2400亩湖域+红石公园等环绕，建筑从自然中生长
精粹商业 | 麓坊中心、天府美食岛、CPI、伊藤旗舰店（在建）等，繁华云集
成都西派四代宅首作，突破行业瓶颈，以约2.0低容积率，营造纯粹低密住区
无界会所 | 打破空间界限的社交哲学，上演塔尖圈层的私享会晤
西派咖啡 | 用一杯咖啡丈量生活的质感，于咖啡香中邂逅知己
蔚蓝泳池 | 让身体与自然同频呼吸，抒写恒温泳池里的光影诗篇
把院落搬至天空 | 通过户户约6米挑高错层空中花园融入现实，实现“家家有院，户户观景”
面积革命 | 创新结构设计，最大约50㎡空中庭院，真正“花小钱，享大宅”
生活革新 | 迭新“空中院墅”，户户配置约6米挑高空中花园，让自然融入日常
空间革新 | 强大“场景可变性”，使阳台升级为空中庭院，可作书房、茶室、儿童乐园或家庭工作室，随生活自由定义
体验革新 | 实现“大平层+别墅功能”双结合，单层面积更大，面宽更阔，兼顾舒适尺度与庭院诗意
隐私革新 | 竖向挑檐+实体墙隔绝上下视线，水平铝板造型规避邻里对视，守护居住私密安全感
——天府熟区-麓湖芯上-西派四代宅——
建面约146㎡-188㎡-248㎡天幕环景院
首开在即
西派天麓
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①数据源自中指研究院https://mp.weixin.qq.com/s/43sf4Yr-YZKO4GrT8eZW9A
②数据源自天府发布https://mp.weixin.qq.com/s/KXijBOWI35W_Vt7usjAhNQ
③数据源自产业与招商https://mp.weixin.qq.com/s/Gm_5AsXSB0OA5_Tt9vHpLA
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