广西
近日看到了两则招募公告，都是跟北海市东盟国际商贸城项目有关的，分别是东盟国际商贸城项目A地块6#7#8#9#楼招募投资人以及东盟国际商贸城3#、4#、5#楼及室外广场配套续建收尾工程招募。其中东盟国际商贸城3#、4#、5#楼及室外广场配套续建收尾工程要求施工方具备全额垫资至项目竣工验收通过的资金实力与履约保障，能承担施工全过程垫资成本及相关费用；
而东盟国际商贸城项目A地块6#7#8#9#楼投资人招募的合作方式比较灵活，投资人可以就其中一栋单独投资建设，也可以整体4栋全部拿下来投资建设，投资模式有买断式、续建式和共益债权式。不知道此次招募能否引人新的投资人来盘活这个大型商业项目。
值得注意的是，此前东盟国际商贸城项目1号楼，也就是最高的一栋酒店大楼已经进行拍卖，只可惜拍卖了9次，降价到了1703万元都没有人接盘。
这意味着，现在的东盟国际商贸城项目是计划分成了三部分推进建设，只是最终能否迎来新的投资人加入进来建设，现在还不得而知。
2024年的时候，东盟国际商贸城项目曾经迎来开发商北海湾春投资开发有限公司破产重整后的复工建设仪式，但只是举行了开工仪式，两年多来，项目始终没有能迎来实际性复工建设。
东盟国际商贸城项目分A、B两地块，总用地面积116亩，总建筑面积31.4万㎡，一共有9栋建筑，9栋建筑主体都已经建好，但除了2栋建筑建成开业运营外，其他8栋都没有竣工。9栋建筑，有四栋是公寓写字楼，1栋四星级酒店大楼，三栋为商贸城，没有住宅。
现在不但北海的商业房产不好盘活，全国都普遍有这样的情况，东盟国际商贸城是一个纯商业项目，没有住宅，虽然位置看似不错，毗邻主干道西南大道，但是片区缺乏居住人口，想全部一下盘活确实比较难，按照现在北海的旅游发展来看，部分楼栋用来做酒店或者度假养老公寓是不错的方向，目前北海已经有不少闲置的大楼都是已经盘活用来办酒店了。
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