广西
5月29日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，一宗位于南宁市青秀区云景路11号春晖花园C区商业街8号不动产被拍卖。这是一栋3层的商业楼，建筑面积合计为1593.77平方米。目前不动产有人经营使用，使用人已签署清空承诺书，承诺拍卖成交后自行清空搬离上述不动产。
这栋商业楼为被执行人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司所有，广西南宁春晖房地产开发有限责任公司曾经也是南宁市知名房地产开发企业，由广西曾经首富赖可宾创立在南宁市开发了不少房地产项目，最有名的就是此次拍卖的商业房产所在的春晖花园，这是一个非常大的项目，有住宅也有商业，地段非常好，不过现在广西南宁春晖房地产开发有限责任公司在股权上与赖可宾没有关联了。值得注意的是广西南宁春晖房地产开发有限责任公司全资子公司广西凯宇房地产开发有限责任公司已经破产，前几天广西凯宇房地产开发有限责任公司在凤岭北一宗约45亩的商住用地也是被拍卖，但是最终流拍了。
而此次拍卖的春晖花园C区商业街8号不动产则非常抢手，拍卖的起拍价为734.5378万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。原本上午十点才结束的拍卖，最后因为竞拍激烈，延时竞拍到下午两点才结束，延时竞拍了4个小时，6个竞拍者一共出价了94次，最终房产以1150.5378万元成交，成交价比起拍价高出了416万元。
此次拍卖的这栋商业楼，在南宁市凤岭北片区，地段非常好，所在的永凯春晖花园c区-西区，离万象城和会展航洋城非常近，周边居住人口也多。
只不过拍卖的房子本身不是商业广场里的房子，受万象城和会展航洋城影响不大，跟普通商住楼的沿街商铺差不多吧。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为7219元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
值得注意的是，前段时间，春晖花园C区6栋2号商铺也是被拍卖，该商铺也是开发商广西南宁春晖房地产开发有限责任公司所有，商铺建筑面积为166.68平方米，目前已经空置，最后是以190.0949万元成交，成交单价1.1405万元/平方米。
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