北京
吴睿鸫
过去一段时间，一些地方热衷于上马展示度高、标志性强的大项目，竞相建设“区域第一高楼”，希望以超高建筑地标塑造城市封面、完善功能布局、提振片区发展能级。然而，多地投资达百亿元级的摩天大楼，陆续被曝出施工搁浅、长期闲置等问题……这些“半拉子工程”，建设工地“悬”在半空，不仅没能成为城市名片，反而成为地方政府的“烫手山芋”。（5月28日《半月谈》）
曾几何时，摩天大楼被视作城市现代化的“勋章”，“楼高即城强”一度成为不少地方默认的发展逻辑。各地争相角逐区域第一高楼，百米楼宇不断刷新城市天际线，试图靠拔地而起的超高层地标撑起城市发展的门面，拉动片区经济腾飞。
然而，全国多地超高层项目接连暴雷的现实，狠狠戳破了这场面子工程的幻梦。即便国家层面出台明确限高政策，划定500米建筑建设红线，依旧有地方钻规则空子，将楼高精准卡在499.8米，打着擦边球追逐隐性“第一高”的虚名。这份藏在数字背后的高度执念，直白暴露了部分地方根深蒂固的政绩焦虑与攀比心态。
摩天大楼接连烂尾，表面是房企资金链断裂、办公市场供需失衡的问题，根源却是城市建设脱离客观规律、政绩观错位的问题。超高层建筑天生自带运维成本高、消防风险大、空置率居高不下的短板，本就只适配经济体量雄厚、商务需求旺盛、人口集聚度高的一线核心城市。可不少三四线城市、新兴城市新区，无视自身产业薄弱、人口流入不足、商务需求有限的现实，不顾财政承受能力，盲目上马超高层地标项目。前期规划闭门造车，缺少多部门联合风险研判，忽视空域管控、国家限高政策等硬性规则；招商审核流于形式，对房企资金实力核查不严，前期决策的层层漏洞，最终全部转化为后续难以收拾的烂尾残局。
一座宜居宜业的城市，从来不需要靠摩天大楼证明自身实力，真正支撑起城市长久竞争力的，是成熟的产业体系、完善的公共服务与舒适的人居环境。没有产业与人气作为支撑，再高耸的楼宇也只是冰冷的钢筋水泥，难逃出租率低迷、运维入不敷出、长期闲置空置的困境，而所谓的“城市封面”，最终会沦为无人问津的空中楼阁。
城市发展需要名片，但绝不需要华而不实的“高空名片”。遏制城市建设的盲目追高之风，首先要纠治扭曲的政绩观，摒弃攀比跟风、重面子轻里子的发展思维；其次要筑牢规划审批的制度防线，健全全流程风险评估机制，让大型城建项目贴合城市经济水平与市场真实需求；最后要回归城市建设本心，把财政资源从高空地标转向实体经济、民生保障，深耕城市内生发展动力。
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