广东
继续昨天的话题，一场大雨让杭州顶级豪宅滨江·望天际，现出了原型。
今天有粉丝给大嘴发来了这么一段视频——画面里三位大佬一字排开：滨江集团总裁朱慧明、董事长戚金兴、总经理莫建华。
时间是5月6日上午，戚金兴率领一众集团高管亲临望天际示范区现场视察。
视频中，戚总站在自己引以为傲的“中国一号作品”面前侃侃而谈：
项目公布之日，就要被社会关注、行业关注、市场关注、客户关注。
紧接着，他用“六个优秀”给望天际定了调：
优秀的城市
优秀的地段
优秀的合作方
优秀的设计团队
优秀的产品
优秀的服务
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说这话的时候，戚总大概做梦也想不到，仅仅过了20天，一场雨就把他的“中国一号作品”浇成了全行业的笑料。
大嘴觉得，是时候给戚总的“六个优秀”补上第七个了：
优秀的 “水帘洞” 景观
视频中，漏水的地方不是什么犄角旮旯，不是业主家里卫生间的瓷砖缝渗了点印子，也不是地下室墙角泛了点潮，而是实景示范区的大堂。
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在今天的商品房销售中，实景示范区并非仅仅是给客户“尝个鲜”的样板间，它代表的就是未来的交付标准
大堂、会所、公区，示范区里展示的每一寸，将来都是业主每天面对的实际环境。
大嘴翻了一下这个项目的软文，关于实景示范区的描述可谓极尽华丽：
花了几个月锤铜板上的肌理，一扇大门拉来44吨黄铜锻造，还要用中国非遗匠艺；花十万悬赏全球征个案名，从上万个投稿里硬生生挑出“望天际”三个字；请GOA大象设计、GTS蓝颂、CCD设计轮番上阵；装标直接12000元/㎡起步，还号称“上不封顶”。
这些软文说明了什么？说明开发商把所有聪明才智、所有预算，全砸在了营销上，全砸在了宣传上，全砸在了那些“能让人看到”的地方。
杭州这雨，顶天了就是短时强降水加暴雨蓝色预警，属于本地夏天的基础操作。
连这种每年都会来的“标准流程”都扛不住，基本可以断定：防水节点、排水路径、幕墙收口、交叉施工验收......这些决定建筑物寿命的基础设施，估计在施工阶段就被集体“优化”了。
这就是典型的面子工程
连示范区的大堂都漏成这副模样，你还敢对未公开的施工界面抱多大指望？
但凡有点工程经验的人都知道，经过这么一番水洗，那些大堂里的木饰面基本等于报废。水分会从贴脚线处开始渗透，两年后霉到表面。
到那时候，房子早卖完了，业主们要面对的，不过是一次交付维权而已。
巧的是，昨天那篇文章下面，滨江另一个高端项目——奥印潮观府的业主们已经集中发声了。
他们直指：花了4万一平，捆绑买了40多万的天价车位，结果滨江交付的是安置房标准——绿化缩水，车库像毛坯，还涉嫌价格欺诈。
业主们已经到滨江集团总部维权了。
最后，大嘴想说：房子不是靠吹出来的，是靠一砖一瓦、一道防水一条排水管老老实实砌出来的。
雨不认你什么铜门、什么案名，漏就是漏。
今天省了防水的钱，明天业主就让你还口碑的债。
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