上海
上海高端改善市场热度持续走高，前滩元境再一次成为全城焦点。
5月26日，备受市场瞩目的前滩元境二批次房源正式开盘。建筑面积约139㎡洋房产品，二十分钟全部售罄，热势难挡。
两开两罄、持续热销的背后，是板块格局、土地禀赋、产品实力三大价值的叠加共振，是城市核心资源与高端人居理念的深度契合。
01
新品即将面市
产品力再进阶，视野与尺度双突破
伴随二批次房源的圆满售罄，前滩元境全新产品线——
江景大平层、临江洋房和墅区洋房即将在6月面市。其中部分户型可实现双面看江的极致视野。
新品延续新规住宅的高实得率优势，空间体验感堪比传统建面更大的户型。部分户型大面积玻璃幕墙与约270°观景面的设计，将黄浦江的壮阔景致引入室内，重新定义滨江豪宅的居住尺度。
02
滨江臻址
前滩滨江最后成片居住用地（目前），临江而立
前滩元境，落址前滩滨江最后一宗可成片开发的居住用地，直线距离黄浦江仅约300米（数据来源：百度地图直线测距），滨江资源优势显著。
在前滩十余年开发进程中，住宅多以容积率2.5以上的高层为主。前滩元境在售洋房地块以约1.7低容积率，打造五至八层纯洋房社区，与板块主流形成鲜明差异，呈现更舒适、更静谧的居住形态。
项目被一廊三园（三林楔形廊道绿地、体育公园、儿童公园、文化公园，均在建）环绕，区域绿地覆盖率约62%，人均绿地约170㎡，形成城市核芯+生态谧境的优越居住基底。
信息来源：来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》
03
时代高地
都会核芯醇熟资源，尽享顶配生活
前滩历经十余年深耕，已然崛起为全球顶级中央商务区，汇聚约60家世界500强地区总部，产业势能澎湃，高端人才云集，为板块发展持续注入强劲动力。
前滩元境，坐拥全维度顶配资源，无需等待，入住即享醇熟高端生活：
商业：前滩太古里、晶耀前滩等百万方顶奢商业环伺，纵享高端购物与商务社交；
交通：6/8/11 号线 + 在建 19 号线，三隧道两横一纵路网，快速接驳陆家嘴、徐汇滨江、新天地等核心商圈；
教育医疗：惠灵顿、华二等全龄名校环伺，莱佛士国际医院等高端医疗护航，赋能全周期品质生活。
04
革新之作
前滩首个3.5代宅（目前），重塑人居标准
作为上海“好房子”新规落地后，前滩首个全维度践行新规的标杆作品，前滩元境以空间革新，实现人居体验的跨越式升级。
新规赋能下，项目通过阳台、飘窗、一步阳台等系统组合，部分户型实得率近乎100%。主力建筑面积约139㎡户型，空间尺度堪比传统建筑面积约170㎡户型产品，以硬核产品力实现对市场的降维引领。
实拍图
项目由日清设计、CCD、梁志天工作室、朗道国际设计四大团队联袂打造，全面升级滨江生活体验：
社区规划：约1.7低容积率纯洋房，户户南北通透、无连廊干扰；前滩首个人车彻底分流社区，机动车与非机动车均入地下，地面私享静谧绿意；
社区配套：约1700㎡下沉庭院会所，CCD（上海华尔道夫酒店设计团队）执笔，内设恒温泳池、健身房等高端空间；
景观效果图，仅供参考示意，以最终交付为准
景观营造：引水入湾，三条景观轴线交汇“静谧内湾”，滨江盛景、湾区雅韵、公园绿意无界相融，成就可居可赏的生态秘境。
两度热销，是市场对前滩元境价值的权威鉴证；新品启幕，是项目迭代人居品质的全新答卷。立足前滩滨江核芯，依托绝版土地禀赋、成熟城市界面与硬核产品实力，前滩元境持续引领上海滨江高端人居新趋势，为城市塔尖人群敬献稀缺滨江人居资产。
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