陕西
装修垃圾清运是个隐形消费大坑！报价时含糊不清，运到一半坐地起价，业主只能吃哑巴亏。今天曝光 4个常见套路和应对方法，让你清运费用明明白白。
01首先搞懂你家属于哪种清运模式
1.新小区物业有垃圾指定点
给物业交钱，垃圾运到小区指定点即可；需要注意一般装修普通垃圾和建筑垃圾是分开计算的。也就是家里有拆除垃圾单独计费，剩余装修途中的各种小垃圾单独计费。
在物业处交过钱的才能办理装修手续，这样的方式其实最好，不扯皮，一切有物业协调。
2.物业不管，承包给小区私人
这里的不管并不是和物业没有关系，而是物业想要赚取更多钱，把小区垃圾对外承包，收取高昂的承包费。不仅赚的更多，而且还嫁接了风险和责任。
此时业主只能给私人交钱，往往比第一种物业管理费用高很多，因为承包费用羊毛出在羊身上，还得业主承担。
风险也是比较大，这些对外承包商为了降低成本，很有可能运送垃圾随意倾倒，甚至利用晚上时间非法倾倒，这样就不用给城市垃圾回收站交钱，以获取最大的利益。
3.物业不管、也没对外承包
相比上两种，这种做法物业是既不赚你的钱，也不愿意担责。直接让业主自己处理，反正垃圾是不能放到小区任何地方，攒够一车，业主想办法自行外运。
02｜套路一，没利润麻烦压根不算
这个几乎是很多装修机构的套路，装修预算压根不考虑外运，告诉你到时候具体施工，根据小区实际情况去做。
其目的就是为了压低预算，到跟前了，符合第三种物业不管，此时业主要不自己处理，要不坐地起价，收一个高价替业主处理。
应对办法：牢记3种清运模式，签订装修合同前，问清物业的清运规定，一旦是业主自己处理，直接交给装修机构，核实清楚各种费用，这样即使签订合同，也不会受装修机构坐地起价的欺骗。
03｜套路二，混淆外运与运送费用
垃圾外运是指小区没有地方堆放，必须运送到城市垃圾站。一般要不是封闭的金杯车，要不就是绿皮垃圾车，费用不一样；
但记着外运只是外运费用，垃圾从楼上运送到楼下这个费用是单独计费的。外运一车多钱是不包含这个费用的。
很多装修机构会给你混淆这个概念，然后一旦签订合同了以后，会提出这个单独费用。但其实前期应该体现在预算里头，之所以故意不体现，目的就是预算价格压低，提升自己的竞争力度，达到签单效果。
应对办法：签订合同之前，一定要问清小区的垃圾清运模式，不论哪种模式，都必须有从楼上运送至楼下的费用，而且必须是装修机构处理，否则后期可能坐地起价。
04｜套路三，按车次外运从不装满
前期搞清楚垃圾清运模式了，必须业主自己外运，此时业主一定要给装修机构一块处理。明码标价一车800元，按照实际垃圾多少最终结算。但是实际垃圾本来可以拉四车，结果装修机构故意每次少拉，这样就可以多出好几车，都是利润。
应对办法：一定问清楚是哪种车，金杯？还是绿皮车。必须在每次清运垃圾的时候拍照，采用水印相机，一定要知道垃圾运送是哪天，是否装满，防止故意少拉，就是为了后期多拉几车，反正按照实际结算，车次越多，业主掏钱就越多，所以一定记着每次拍照或者拍视频。
05｜套路四，怂恿业主自行处理
这也是常见模式，只要小区不管让业主自行处理，业主找装修机构装修，本应该不受这个麻烦，直接让装修机构一块处理。
但是装修机构为了低价签单，就怂恿业主自己自行处理，这样可以便宜一点。但其实就是为了压低预算，不赚钱的都让业主处理，一举两得而已。
应对办法：装修之前就得搞清楚是否需要业主外运，然后问清楚交给装修机构外运详细收费预算。找装修机构就是为了省事，结果外运垃圾没法有利润，让业主自己处理，那找装修机构何用？
陈工总结：装修垃圾清运的坑，本质都是利用信息差赚差价。
核心记住 4 句话：先问清小区清运模式，再签合同；所有费用明细写死，不接受口头承诺；分清外运与上下楼费，不被概念混淆；按车结算必拍照留证，防虚报车次。把这几点盯紧，就能彻底避开所有套路，清运费用明明白白，不花冤枉钱。
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