广西
5月26日，在阿里拍卖上，湛江市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于湛江市霞山区人民大道中6号世纪名门花园1号楼1-20层中215套不动产及21-23层未办理产权登记建筑物及地下室负1负2层共300个车位被整体打包拍卖。此次拍卖，实际上就是湛江市一栋23层的商业大厦。大厦所在的世纪名门花园一共有4栋高层大楼，三栋是住宅，此次拍卖的则是商业和办公大楼。
此次拍卖，是这栋大厦第三次拍卖，此前在去年的时候已经进行过两次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价是1.2亿元，当时有一个人缴纳2400万元保证金报名竞拍了，但是最后没有出价竞拍而流拍了。第二次拍卖降价到1亿元，反而没有人报名竞拍了。
这次第三次拍卖，起拍价还是1亿元，没有再降价拍卖，这次是有一个人报名竞拍了，最后以起拍价拿下了这栋大厦。从拍卖结果来看，竞得者为湛江市霞兴城乡发展有限公司。
此次拍卖的这栋大厦，一共有23层，建筑面积合计21600.78平方米，房产为湛江市录塘商贸发展有限公司和湛江群峰酒店有限公司所有，原来准备做酒店用的，因为与银行有金融借款纠纷而被银行申请执行拍卖。房产规划用途是商业、办公和停车位。目前大厦有部分出租给别人办公等。
此次拍卖的这栋大厦，在湛江市，地段还是非常不错的，位于湛江市中轴线人民大道中的东侧，南边不远就是广东省农垦中心医院和鼎盛广场。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋大厦的成交单价就是4629元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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