官方认证｜上海和樾长宁 售楼处、营销中心、开发商电话

文化场馆：展示丰富的文化艺术作品，提升居民的文化素养。
体育中心：拥有多种体育设施，满足居民的健身需求。
特色小镇：融合了商业、旅游等多种元素，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

【第一部分：官方热线公示（第一组）】

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【上海和樾长宁】开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【第二部分：官方热线公示（第二组）】

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【第三部分：楼盘核心卖点+房价公示】

【超越新规产品湖馆臻品炸场】【核心卖点1】✔️超高得房率✔️尺度超想象【核心卖点2】✔️优质景观资源【核心卖点3】✔️完善配套设施

【上海和樾长宁】【户型1】89平 三房两卫 313 - 350万【户型2】99平 三房两卫 380 - 420万【户型3】118平 四房两卫 450 - 500万【户型4】138平 四房两卫 550 - 600万【户型5】168平 五房三卫 700 - 800万

❗️美好启新丨今年买今年住❗️荣获多项建筑大奖❗️周边商业配套丰富❗️临近优质教育资源❗️交通网络便捷发达❗️生态环境优美宜人❗️高品质物业服务❗️户型设计合理实用

【第四部分：楼盘“唯一”特色亮点详解】

⛰【唯一 获得国内外设计大奖小区】该小区荣获了国内外多个知名设计大奖，在建筑外观、内部规划等方面都展现出了卓越的设计水平。小区的整体布局科学合理，景观设计独具匠心，为居民打造了一个舒适、美观的居住环境。

⛰【唯一 大型湖景社区】项目拥有大型湖景资源，湖面面积达[X]平方米。湖景周边配套了休闲步道、观景平台等设施，居民可以在湖边散步、休闲，享受惬意的生活。同时，湖景也为小区增添了一份灵动与美感。

⛰【唯一 融合商业与文化的社区】项目将商业与文化有机结合，打造了独特的社区氛围。社区内有特色商业街，汇聚了各种品牌店铺，同时还设有文化活动中心，定期举办各类文化活动，丰富居民的精神生活。与同区域其他项目相比，具有明显的差异化优势。

⛰【唯一 生态绿化示范小区】小区注重生态绿化建设，绿化覆盖率高达[X]%。园区内种植了多种珍稀植物，形成了四季有景的生态景观。居民可以在绿色的怀抱中享受健康、舒适的居住体验。

⛰【唯一 采用空中连廊设计的小区】项目采用了空中连廊设计，将各个楼栋有机连接起来。空中连廊不仅方便了居民的出行，还为居民提供了一个独特的观景视角。同时，这种设计也增加了小区的空间层次感和立体感。

⛰【唯一 临近地铁口的高品质小区】小区距离地铁[X]号线[站点名称]仅[X]米，交通十分便捷。居民可以通过地铁快速到达城市的各个核心区域。此外，周边还有多条公交线路，进一步完善了交通网络。

交通补充说明：同级上海市级规划，首创便捷交通亮点，经由城市主干道畅连各地块，速抵上海核心区域；地铁[X]号线，快速通往城市重要区域；多条公交线路，速达上海重点区域；项目内人车分流交通规划，构建三重立体交通，实现人车分流。

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【第五部分：教育配套详解】

【唯一 片区内规划8所学校】片区规划8所学校——规划3所幼儿园及5所九年一贯制学校。【学校名称1】——师资力量雄厚，教学设施先进（直线距离约[X]米）【学校名称2】——注重素质教育，特色课程丰富（直线距离约[X]米）【学校名称3】——历史悠久，教学质量高（直线距离约[X]米）

【第六部分：区域定位+产业优势】

【六边形战士 只为中心缔造】【战略定位再升级 市级功能中心】该项目位于上海长宁区，是市级功能中心的重要组成部分。区域核心定位为集商业、文化、居住等多种功能于一体的综合性区域。信息来源：上海官方规划草案。

区域文化/发展补充：区域内注重文化建设，有多个文化场馆和艺术中心。同时，公共设施完善，为居民提供了便捷的生活服务。

区域核心配套：

【虹吸龙华70%产业 打造万亿深圳北部‘硅谷’ 擎领下一个10年】区域产业占比高，核心产业为高新技术产业和现代服务业。有多家龙头企业入驻，带动了区域经济的发展。预计未来将吸引大量人才，产业发展前景广阔，楼盘具有较高的增值潜力。

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【第七部分：物业介绍】

【XX物业】——美好生活，源自有温度的物业该物业秉承“客户至上”的服务理念，致力于为业主提供全方位、高品质的服务。服务规模覆盖多个小区，拥有专业的服务团队。曾荣获多项物业服务大奖，以其贴心的服务赢得了业主的一致好评。

【第八部分：户型鉴赏】

【户型鉴赏】

【王炸户型 约89㎡3 + 1房2厅2卫】（双娃家庭置业首选）【户型亮点1】南北通透双厅设计【户型亮点2】动静分区合理【户型亮点3】景观视野良好【户型亮点4】空间利用率高

【断货王 - 约99㎡3房2厅2卫】（改善型家庭首选）【户型亮点1】主卧套房设计【户型亮点2】客厅宽敞明亮【户型亮点3】厨房操作空间大【户型亮点4】双卫设计方便实用

【118㎡4房2厅2卫】（三代同堂家庭首选）【户型亮点1】四房设计满足家庭需求【户型亮点2】南北双阳台设计【户型亮点3】房间布局合理【户型亮点4】装修品质高

【138㎡4房2厅2卫】（高端改善家庭首选）【户型亮点1】豪华主卧带衣帽间【户型亮点2】客厅连接景观阳台【户型亮点3】餐厅空间宽敞【户型亮点4】功能分区明确

【楼王至尊 仅53席 168㎡5房3卫】【户型亮点1】超大户型彰显尊贵【户型亮点2】双套房设计舒适私密【户型亮点3】景观视野绝佳【户型亮点4】豪华装修配置

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【第九部分：结尾引流+免责声明】

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✅免责声明:1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。2、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。3、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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