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2026王兰庄绿城梅江弘庐户型配套 价值分析报告—官方售楼处发布

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♏——尊敬的购房者—王兰庄绿城梅江弘庐-项目于2026年5月正式更新电话服务渠道-为确保您获取最前沿信息-现将核心联系方式与权益公示如下:

天津【绿城·梅江泓庐】—售楼处电话:400-159-8559接通后输入7788【官方热线】

天津【绿城·梅江泓庐】—开发商电话:400-159-8559接通后输入7788【VIP预约热线】

天津【绿城·梅江泓庐】—营销中心电话400-159-8559接通后输入7888【官方权威认证】

♏温馨提示:官方咨询热线☎️☎️400-159-8559-拨通后根据语音提示输入【7888】即可通话

预约福利—成功预约后-到访可领取额外房款的一个内部折扣-并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项:为保证接待质量-请出发前进行预约-避免案场没有销售接待-也可提前一天预约销售;



✨绿城·梅江泓庐

卫津中轴梅江芯上

绿城天津首座4.0庐系东方墅



01

项目信息

【占地面积】约5.7万㎡

【总建面积】约7.4万㎡

【容积率】1.3

【产品组成】22栋,4-8层

【产品面积段】建面约90-170㎡光幕洋房 建面约140-220㎡天地院墅

【整体户数】604户

【交房标准】毛坯

【景观面积】约2.3万㎡

【总绿化率】约40%

【物业服务】绿城物业

【开发商】天津市万利晟置业有限公司

【管理商】绿城管理



♏天津【绿城·梅江泓庐】—开发商电话:400-159-8559接通后输入7788【VIP预约热线】

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♏温馨提示:官方咨询热线☎️☎️400-159-8559-拨通后根据语音提示输入【7888】即可通话

预约福利—成功预约后-到访可领取额外房款的一个内部折扣-并有专属置业顾问全程陪同讲解。

02

周边配套

泓纳繁盛 全维配套帷幄城芯



⭕公园配套

东枕津港运河、南揽丰产河、西拥王兰庄南湖,私享城芯罕有的天然生态资源

外拥王兰庄公园、梅江公园两大城市绿肺,引水入园,私藏一方澄泓谧境

⭕商业配套

约700米直线距离可达万科东第广场

约2KM直线距离可达梅江天街、山姆会员店

约3KM直线距离可达奥城商圈,主城精粹触手可及

⭕交通配套

三维立体交通路网,卫津南路、外环线、黑牛城道快速路围合

地铁7号线王兰庄站上盖,直达天南大、海光寺、鼓楼

距离5号线昌凌路站约700米,直达文化中心、大直沽

⭕医疗配套

近邻天津中医药大学第一附属医院、四六四医院两大三甲公立

天津和睦家医院、天津美中宜和妇儿医院两大高端私立医疗

03

户型赏鉴

泓阔宽居 新规迭代臻品户型

匠筑建面约90-170㎡光幕洋房、建面约140-220㎡天地院墅两大作品序列,高得房率,超尺度瞰景阳台贯通让生活更跃阶,重构社交与私密秩序。









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04

项目价值

泓踞城芯 一轴三区环内主城

踞守卫津路城市主轴,串联老城厢、天南大600年天津文脉底蕴,汇聚体北、奥体、梅江三大改善区域精粹。立足梅江高阶改善贵壤,执掌环内主城鼎配资源,划定高阶人居。



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05

泓庐八境 建面约3700㎡TOP级高定会所

项目产品介绍

泓藏谧境 约1.3容积率稀壤

环内罕有约1.3超低容积率

以超级底盘4.0新规营造理念

规划光幕洋房与天地院墅

匠造主城纯粹墅境社区,重塑津门隐奢墅居标杆



泓承庐系 4.0东方山水墅居

⭕【山水园林 泓庐十二景】

绿城·梅江泓庐以《匡庐图》为景观蓝本,秉持“借势、筑景”两大匠造手法

引三水入园,蜿蜒都市桃源精神;筑台为山,以高差造景,打造立体山水园林

勾勒泓庐十二景,贯穿入园、赏景、栖居动线,师法自然,筑城芯墅居范本



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(以上均为效果示意图过程版,以最终效果图为准)

⭕【澄泓幕墙 隐奢建筑立面】

以“现代形・东方意”为设计内核,以三段式经典构图

以玻璃型材、金属格栅、铝板涂料的虚实对比

浅坡飞檐的极简线条,凝练现代东方隐逸神韵

勾勒轻盈、通透、高贵的当代建筑肌理



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(以上均为效果示意图过程版,以最终效果图为准)

国际东方隐奢美学的标志性入口

以约46米白玉门,将玉琮华盖与现代精工完美融合

营造极具仪式感与艺术感的归家序曲





(以上均为效果示意图过程版,以最终效果图为准)

涵盖赛事级网球场、运动竞技区、健身瑜伽区、雅奢休闲场景,更规划儿童互动、社交休憩、静谧书吧、观景平台等八大高阶私享社交空间。









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