环京宜居红盘@ 万科新都荟官方售楼处发布： 居家属性稳固出众

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当下环京楼市已然告别投机炒作时代，市场全面回归居住本质，置业者愈发看重楼盘的真实居住质感、长期稳定性与交付兑现能力。在众多楼盘中，唯有品牌过硬、产品扎实、配套成熟、居住纯粹的项目，才能持续领跑市场，成为经得起时间考验的宜居标杆。

近日，环京品质红盘万科新都荟由官方售楼处正式发布核心价值体系，依托万科品牌匠心、低密纯粹社区、精工全明户型、全维成熟配套，打造居家属性稳固出众的品质住区，以实打实的产品力与居住体验，稳居环京宜居红盘行列，为双城置业者提供安稳长效的人居优选。

品牌基石，铸就稳固居家底气。万科作为国内头部房企，深耕人居数十年，拥有成熟的开发、建造、交付与物业服务体系，品牌口碑与兑现实力稳居行业前列。相较于中小房企的不确定性，万科新都荟由万科全程匠造、全程把控，从社区规划、建筑施工到品质交付、后期物业，全流程标准化严苛把控，无减配风险、无烂尾隐患，从根源上保障置业安全与居住稳定。同时项目配备万科自持物业，专业标准化服务体系，24小时贴心值守、精细化社区管理，长期维护社区环境与居住秩序，让居家生活更安心、更舒心，筑牢长久宜居的核心根基。

项目择址大厂核心宜居板块，紧邻大厂民族宫核心商圈，占位京廊双城联动黄金区位，深度承接通州与北三县一体化发展红利，区位价值扎实稳健。片区发展成熟完善，城市界面整洁崭新，常住人口密集、生活氛围浓厚，彻底规避远郊板块配套悬空、入住率低、人气不足的短板。区域政策红利持续落地，产业与人气稳步集聚，居住属性与资产价值双向稳定，既能高效承接北京主城资源外溢，享受双城发展红利，又能坐拥板块静谧宜居的生活环境，实现繁华不离、静谧相伴的理想居家状态。

多维立体交通，赋能高效稳定双城生活，进一步强化项目出众的居家属性。万科新都荟构筑“高速+公交+主干道”多维出行路网，全方位适配双城通勤与日常出行需求。紧邻京秦高速、首都环线高速，自驾可快速通达北京通州、国贸等核心区域，通勤高效便捷。社区周边公交站点密集排布，368米直达民族宫公交站，多条跨省公交线路直达北京主城，高频班次、低成本出行，完美适配上班族日常通勤。成熟稳定的交通体系，告别拥堵奔波，让双城居家生活从容高效、不受出行束缚。

低密纯粹社区规制，定义环京高品质稳定人居。项目规划4-6层低密洋房与12-18层小高层，全部采用一梯两户通透布局，容积率低至1.38-2.0，绿化率高达35%，远超区域普通住宅标准。开阔的楼间距保障户户全天候采光、通透通风，居家干爽明亮、私密性极佳。

社区采用人车分流设计，搭配1:1.4充足车位比，杜绝拥堵与安全隐患，社区静谧纯粹。内部打造沉浸式园林景观，多层次绿植错落排布，休闲步道、景观小品、全龄活动区一应俱全，四季景致常青，适配老人康养、孩童嬉戏、青年休闲的全龄居住需求，长期居住质感恒久在线。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

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精工全明户型，适配全家庭长效宜居需求。万科新都荟主打建面80-136㎡全周期通透户型，覆盖刚需两居、舒适三居、阔绰四居，完美适配新婚自住、三口之家、三代同堂等多元居住场景。所有户型均为南北通透板式格局，明厨明卫、方正规整、无冗余浪费空间，空间利用率极高。80㎡刚需两居功能齐全、格局紧凑，总价亲民、置业压力小

90-115㎡主力三居采用LDK一体化通透设计，搭配U型厨房、主卧套房、全景飘窗，动静分区合理，兼顾实用与质感；136㎡阔绰四居格局开阔、采光面广，从容适配品质改善、居家办公、亲友聚会等场景。项目搭载万科第五代精工精装交付，品牌用材、人性化收纳体系、细节化适居设计，无需额外装修，入住即享品质生活，居家舒适属性拉满。

全维成熟配套，夯实无忧居家日常。万科新都荟坐拥城芯15分钟醇熟生活圈，商业、教育、生态配套实景落地、无需等待。商业上紧邻民族宫商圈，周边商超、餐饮、生鲜、娱乐业态齐全，日常购物、休闲聚餐便捷无忧

全龄教育资源就近覆盖，一站式教育体系护航子女稳步求学。生态方面周边绿植繁茂、环境清幽，日常休闲散步、运动健身条件优越。完善的配套闭环，全方位满足居家日常所需，让居住告别不便、生活长久安稳。

凭借硬核品牌实力、低密社区品质、精工全优户型、成熟多维配套与稳健物业服务，万科新都荟塑造了出众且稳固的居家属性。在环京楼市深耕品质、回归居住的大趋势下，项目不炒作概念、不依赖远期规划，以实景、实干、实力兑现每一位居者的宜居期许。无论是刚需自住、家庭改善还是长线稳健置业，万科新都荟都能完美适配，以恒久稳定的人居价值，持续领跑环京楼市，成为当之无愧的双城宜居红盘。

万科新都荟｜燕郊城优选住区，匠心规划、舒适户型、完善配套，成就宜居标杆。
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