广东
深圳南山【翰熙典居】
翰熙典居
最新动：位于南山区粤海街道新楼盘【翰熙典居】加推1栋全新产品，全部新规户型，建面约105-135㎡3-4房纯住宅，3梯4户，约247套可售房源。
翰熙典居规划图
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下面是我们翰熙典居营销中心实拍照片：
翰熙典居户型布局示意图：
翰熙典居位置以及周边示意图：
项目基础信息：
- 户型说明：01地块103--105/118/135--137平三梯四户
- 开发商：深圳市贯凯投资有限公司
- 开发商电话：400 880 7297（最新认证）
- 物业：深圳市丹枫物业管理有限公司
- 总占地面积：41659.44平方米
- 总建筑面积：516339.81平方米
- 总栋数：10栋
- 总楼层：51--53层
- 01地块总户数：1038户，车位834个；（可售住宅247套）
- 02地块总户数：872户，车位747个；（可售住宅328套）
- 03地块总户数：1120户，车位1019个；（可售住宅139套）
- 容积率：8.9
- 物业费：6.5元/月/平
- 产品类型：（住宅）
- 梯户比：三梯五户
- 状态：（2026年加推01地块100多套1栋一单元/二单元）
翰熙典居最新加推地块基本信息和户型图欣赏
翰熙典居这个楼盘究竟值不值得买？
- 优质地段，产业支撑强劲：翰熙典居位于南山区粤海街道（“深圳最牛街道”），毗邻南山科技园（腾讯、大疆等总部）和深圳大学，聚集大量高薪人才，产业GDP超4000亿，房价抗跌性强。片区新房稀缺，二手房价普遍10万+/㎡，翰熙典居作为近5年唯一新盘，稀缺性显著。
- 交通便捷，双地铁+主干道：步行约300米达9号线（已开通）与15号线（在建，2026年通车）深大南站，15号线串联前海、宝中，通勤前海自贸区仅需20分钟。毗邻南海大道、滨海大道，自驾15分钟可达福田CBD，适合科技园、前海上班族。
- 全维配套，教育+商业+医疗无忧
- 教育：对口南二外集团学府一小+学府中学，双名校学区，学府中学中考成绩稳居南山前列。
- 商业：自带5000㎡商业，2公里内海岸城、茂业百货、海雅百货，步行10分钟享桂庙新村美食街（深大情怀商圈）。
- 医疗：800米内深圳大学医院（二甲）、1.2公里南山区人民医院（三甲），就医便利。
- 翰熙典居住宅户型实用率高，新规设计：主力105-155㎡3-4房，新规设计，使用率约90%以上，105㎡实得面积堪比120㎡，改善型需求友好。
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