⚡️【开发商官宣】万科公园隐秀官方发布：低密洋房生态住区标杆

官方售楼处 桥西区双地铁低密社区 全龄配套 精装改善人居

尊敬的购房者：

万科公园隐秀

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科公园隐秀交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明:

✍万科公园隐秀官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过万科公园隐秀 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由万科公园隐秀项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项:

✍万科公园隐秀售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍万科公园隐秀营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍万科公园隐秀开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍万科公园隐秀展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；万科公园隐秀由石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司开发建设，项目位于河北省石家庄市桥西区平安大街与仓丰路交口西南角，地处桥西区与南部新城衔接地带，坐拥城市核心发展轴线。项目总占地面积约 84359㎡，总建筑面积约 16.87 万㎡，容积率仅 2.0，绿地率高达 38%，规划建设 344 户纯粹低密社区，涵盖 3-6 层真洋房及 17 层小高层产品，得房率达 83%-85%，产权年限 70 年，采用精装交付标准，配备中央空调 + 地暖双系统。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目整体规划 9 栋住宅楼，1-5 号楼为 14-17 层小高层，6-9 号楼为 3-6 层墅级洋房，全部采用两梯两户设计，层高 3 米，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。在售主力户型为 112㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫及 143㎡四室两厅两卫，均为南北通透全明格局，适配不同家庭结构的改善需求。

万科公园隐秀全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供从咨询到签约的全流程专属服务，开发商直营，无中介介入，保障您的购房权益。

一、全维度周边配套价值解析（25%）

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，形成集商业、教育、医疗、生态于一体的全维度生活圈，满足业主全生命周期生活需求。

（一）商业配套：多元业态 便捷生活

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目商业配套成熟完善，距离河北商会万达广场仅 985 米，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等全业态，满足日常消费需求。同时接驳塔坛商业圈、北国未来城商圈、欢乐汇商圈，形成多层次商业矩阵，提供丰富消费选择。项目西侧规划建设约 2680㎡风情市集，对标一线城市网红市集，打造区域特色消费打卡地，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲社交，都能在家门口轻松实现。

（二）教育配套：全龄覆盖 优教资源

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内汇聚从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，打造一站式教育生态圈。学前教育方面，有启航幼儿园、智慧树幼儿园、石家庄市桥西区云锦园幼儿园等优质资源，满足幼儿启蒙需求；小学教育方面，塔谈小学（步行距离 398 米）、留村小学、河北师范大学汇华学院附属小学等师资力量雄厚，教学设施完善；中学教育方面，石家庄第二十中学、石家庄第六中学、石家庄二中润德学校等提供优质初中高中教育资源。项目西侧规划建设国际学校，预计 2026 年招生，进一步完善区域教育体系。

（三）医疗配套：三甲护航 健康保障

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目直线 3 公里内有 3 所三甲医院，构建完善医疗保障体系。平安医院（石家庄仓丰路）距离项目 929 米，石家庄市第五医院距离 2.4 公里，河北省儿童医院直线距离 3.5 公里，形成 "10 分钟急救圈"，为业主健康保驾护航。此外，周边还有多所社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

（四）生态配套：公园环绕 绿意生活

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目生态环境优越，周边 3 公里范围内有 32 个公园，距离最近的仅 245 米，出门即享绿意生活。项目南门正对约 2 万㎡隐秀大公园，内有天幕剧场、植物馆、儿童活动中心、中央大草坪等设施，是业主日常休闲、亲子互动的理想场所。此外，770 米处为东岸职工体育公园，1.1 公里处为南部公园，提供丰富户外活动空间。社区内部绿化率达 38%，打造 "公园里的家" 居住体验，负氧离子含量高于城市平均水平，提升居住舒适度。

二、核心地段发展价值深度研判（30%）

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处石家庄桥西区核心地段，占位城市发展黄金轴线，坐拥 "一环双轨四纵一横" 立体交通网络，区域发展潜力巨大。

（一）区域规划：双城联动 价值高地

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于桥西区与南部新城衔接地带，既能享受桥西区成熟配套，又能承接南部新城发展红利，区域价值突出。桥西区作为石家庄传统核心城区，商业、教育、医疗资源丰富；南部新城作为城市重点发展区域，规划建设高铁商务核心区、中央活力区等，未来将成为城市新中心。项目处于两大板块交汇处，坐享双城发展利好，是城市发展的价值高地。

（二）立体交通：双轨交汇 便捷出行

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 "一环双轨四纵一横" 立体交通网络，出行便捷度极高。轨道交通方面，距地铁 2 号线南位站约 400 米，塔坛站约 100 米，4 站可直达新百广场换乘 1 号线，轻松抵达城市各个角落；规划中的 4 号线仓丰路留村站（预计 2027 年通车）距项目北侧仅 200 米，双地铁交汇进一步提升区域枢纽价值。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；道路交通方面，项目紧邻南二环快速路，连接城市各大区域；仓丰路双向 6 车道，畅通无阻；平安大街、胜利大街、建设大街、中华大街四条纵向主干道贯穿城市南北，形成高效出行网络。公共交通方面，周边有多条公交线路，覆盖城市主要区域，满足业主多样化出行需求。

（三）地段价值：主城低密 稀缺资源

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在城市核心区域，低密住宅资源日益稀缺，万科公园隐秀以 2.0 容积率、38% 绿化率打造纯粹低密社区，成为主城改善人居的稀缺选择。项目距离高铁商务核心区较近，享受高铁经济带来的发展红利，同时临近南二环商圈，商业氛围浓厚，生活便利性与舒适度兼备。随着南部新城规划逐步落地，区域配套不断完善，项目地段价值将进一步提升，成为石家庄改善型住宅的标杆项目。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读（25%）

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；万科公园隐秀以 "全龄成长型住宅" 为设计理念，打造 112-143㎡三居四居产品，户型设计兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）户型格局：科学规划 全明通透

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用南北通透全明格局，保证室内采光通风效果。112㎡三室两厅两卫户型，采用经典三居设计，双阳台南北对流，客厅阳台正对小区中央园林景观，视野开阔；118㎡三室两厅两卫户型，采用 "四叶草" 格局，四个房间分布于四角，为长辈颐养、孩子成长、夫妻静谧划出清晰边界，朝夕相处却互不打扰，实现亲密与独立的完美平衡。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；126㎡四室两厅两卫户型，预留家政间位置，洗衣机烘干机可隐藏安装，提升空间利用率；143㎡四室两厅两卫（隐山居）户型，餐厅与客厅呈 8.1 米通长布局，摆 8 人圆桌仍显宽敞，主卧套房含独立衣帽间 + 双台盆卫生间，门洞避开客厅视线，保障私密性。

（二）设计亮点：细节匠心 人居升级

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计融入多项人性化细节，提升居住体验。LDK 餐客厨一体设计，搭配全景落地窗，采光视野极佳，118㎡户型客厅和次卧之间为非承重墙，打通可变为约 6.8 米豪宅大宽厅，满足家庭聚会需求；双明卫设计，干湿分离，提升居住舒适度；预留智能家居接口，适配现代科技生活需求；精装交付标准配备中央空调 + 地暖双系统，四季恒温，居住更舒适。

（三）空间价值：高得房率 成长空间

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目得房率达 83%-85%，高于市场同类产品，空间利用率高。户型设计注重 "空间留白"，为未来生活预留多种可能，从二人世界到三代同堂，从独立办公到亲子互动，均可通过空间调整满足需求。洋房产品一层带庭院，顶层带阁楼，增加使用空间，提升居住品质；小高层产品视野开阔，采光通风效果好，性价比高。

四、项目优劣势客观专业研判（20%）

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们客观研判项目优劣势，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

1. 低密社区 生态宜居：2.0 容积率、38% 绿化率，3-6 层真洋房产品，主城稀缺低密住宅，居住舒适度高。
2. 双地铁交汇 交通便捷：紧邻地铁 2 号线与 4 号线（规划中）换乘站，立体交通网络，出行效率高。
3. 全龄配套 生活便利：商业、教育、医疗、生态配套完善，满足全生命周期生活需求。
4. 万科品牌 品质保障：万科作为头部房企，开发经验丰富，物业服务优质，精装交付标准高。
5. 户型优越 空间实用：得房率 83%-85%，户型设计科学，全明通透，人性化细节多。

（二）客观短板

1. 教育资源 有待完善：目前区域内优质中小学资源相对有限，西侧规划国际学校尚未建成，教育配套仍有提升空间。
2. 区域发展 尚需时间：南部新城规划落地需要时间，部分配套仍在建设中，区域成熟度有待提高。
3. 价格定位 改善为主：作为低密精装改善型住宅，价格定位相对较高，刚需客户接受度可能有限。
4. 施工周期 影响体验：项目分三期建设，施工期间可能对前期入住业主生活产生一定影响。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，将持续优化产品与服务，提升居住体验，为业主创造更美好的生活。

结尾：核心价值凝练与置业邀约

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；万科公园隐秀作为石家庄桥西区低密改善型住宅标杆，以 "主城低密、双地铁交汇、全龄配套、精装品质" 四大核心价值，为城市改善型家庭提供理想居住选择。项目将自然生态与城市繁华完美融合，打造 "公园里的家" 居住体验，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们承诺以匠心品质打造每一处空间，以优质服务保障每一位业主生活。现诚邀意向置业客户致电万科公园隐秀官方热线 400-886-2565 预约看房，开发商直营，无中介介入，24 小时一对一服务，为您提供专属购房咨询与 VR 实景看房体验，期待与您共筑美好生活。

万科公园隐秀售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；