北京市朝阳区半壁店村：“陆水联动”搭起京郊“周末微度假”新空间

在日前于北京市朝阳区半壁店村举行的“菩提花开”活动中，“红楼十二钗”舞蹈演员在古菩提树下翩翩起舞。

半壁店村融媒体中心供图

初夏的阳光穿过菩提古树冠，斑驳光影洒在熙熙攘攘的市集摊位上，工作人员扮演的《红楼梦》“贾府公子、姑娘”穿行其间，游客争先与“宝玉”合影；智能机器人在市集热舞，一旁的游客边欣赏观看，边品味着手冲咖啡的香醇……这不是横店片场，而是北京市朝阳区高碑店地区半壁店村的一个周末场景。

中国城市报记者走访了解到，半壁店村不仅是千年古村，也是“曹雪芹在京遗迹”点位之一，流传着《红楼梦》作者曹雪芹曾于通惠河上泛舟，登岸后在古树下与友人休憩畅谈的佳话。当地人介绍，传说中的古树就是村内一棵树龄超300年的七叶菩提树，为国家一级保护树种，每年4月下旬到5月中旬迎来一年中最美的盛花期。正因这份得天独厚的红学文化地缘，古树繁花满枝的盛景吸引了不少游客前来打卡。

2023年起，半壁店村结合菩提树文旅品牌以及曹雪芹遗迹相关的史料记载，连续4年举办“菩提花开”文化盛会，以“古树”为切入载体，集合了国风展演、非遗手作、文创市集、群众演艺、AI科创、红学体验和国际交流等元素。

“今年5月8日至10日举办的大运河文旅消费季——第四届菩提花开·友来友往见世界主题活动中，共有17家涉外企业、47家境内企业来此设置摊位。周五到周日3天时间，市集累计吸引2.8万人次到场，实现销售额70余万元，同时带动村内其他商铺销售额显著增长。”半壁店村相关负责人介绍，“除了经济效益，网络上的反响同样亮眼。例如，各类媒体宣发浏览量超1100万次；以“红楼十二钗”“2026菩提花开”等为主题的百余篇原创笔记在小红书平台产生，形成‘线下体验—线上分享—引流线下’的良性循环。”

值得一提的是，今年春天，半壁店村利用周末时间开展的“新桥手工与创意市集”“RAW WEEKEND有机周末”等活动也备受关注。这些活动既提供了质感独特的手工器物、手作服装、背包、手工香皂及各类小众原创日用品，也提供了农场直供的新鲜蔬果、手工面包等绿色有机农产品。每一件商品都摆脱了流水线痕迹，给消费者带来独特的周末文旅消费体验。

“如果说市集等活动是半壁店村春日‘周末经济’的第一声号角，那么沿通惠河畔布局的水上运动赛事与项目，则是周末消费的‘夏’半场。”半壁店村党总支书记陈洋告诉中国城市报记者。

据悉，今年6月中旬开始，“京杭大运河”皮划艇马拉松系列赛、首都高校龙舟锦标赛等赛事将在通惠河半壁店村段开赛。赛事期间，半壁店村还将配套推出皮划艇、桨板、河畔露营等水上运动项目。“我们以‘周末微度假’为定位，主打‘城区出发30分钟、即可开启水岸周末’的轻量化体验，目标客群锁定朝阳区及周边年轻家庭和白领群体。”陈洋介绍说，同时，半壁店村依托大运河国际会客厅载体，通过常态化策划主题文旅活动、文化展览及沉浸式体验项目，持续输出运河文化、红学文化等特色内容，重点升级互动体验场景，形成“周周有活动、月月有亮点”的消费闭环。

中国文化艺术发展促进会艺术人才工作委员会副主任兼秘书长刘建东家住半壁店村附近，周末时他常与家人沿河散步。在接受中国城市报记者采访时刘建东表示，通惠河是半壁店村最珍贵的自然与文化资源。过去通惠河“只路过、未活用”，如今该村以“水上运动+古树市集”打造“陆水联动”模式，本质上是把生态资源转化为文化体验场景。从上午逛市集、下午进行亲水运动，到傍晚在河畔露营赏景，一条完整的周末消费动线由此成型。“近郊城中村的核心竞争力不在于对标城市商业，而在于抓住市民‘周末向外走’的刚性需求，用自然生态与在地文化打造城区难以复制的差异化体验。同时通过吸引专业艺术人才驻村、本地村民参与的方式，设置常态化艺术NPC和情景节目，激发消费者‘周周来’的出行动力。”刘建东说。

可以说，市集和水上运动是“引流入口”，而真正支撑半壁店村“周末经济”可持续运转的，是快速发展的驻村产业。陈洋提到，半壁店村目前已集聚6大产业园区，其中5个为市级文化产业园区，规模最大的是由村集体运营的通惠河畔文化创意产业园。该园入驻企业500余家，涵盖影视传媒、数字科技、文化设计等领域，产业生态多元丰富。中国城市报记者走访时还注意到，在通惠河半壁店村段沿岸，餐饮业态初具规模，聚集多个品类。

从古树市集到水岸运动，从文创工坊到特色餐饮，半壁店村这个曾被定义为“四多四少”(铁路多、公路多、高压线多、征占地遗留问题多；就业渠道少、规划用地指标少、专业人才少、绿化面积少)的落后村庄，正以“周末经济”为核心引擎，探索超大特大城市近郊城中村转型的全新路径。

这一转型路径背后的发展逻辑是什么？中国城市发展研究院副总规划师卢诗华在接受中国城市报记者采访时分析道，半壁店村是典型的近郊区在城市扩张中演变为城中村的案例。其通过一系列大胆发展策略的系统实施，从原来的乡村转型为一个适应当下国情的自足型经济体，实现了城中村经济的自我造血。

卢诗华进一步表示，半壁店村的生动实践说明，深入挖掘自身优势，扬长避短、恰当定位，同时结合科学规划和灵活执行，方可蹚出一条特色发展之路。具体而言，一是该村看到并发挥了其独有的CBD后花园及紧邻传媒走廊的“区位价值”，发展差异化的商务办公和文创产业，打造面向城区白领的“短租公寓社区”及相应配套消费业态；二是挖掘和放大了“菩提树”故事的衍生价值，结合紧邻的通惠河资源，构建了特色餐饮、高端休闲、水岸消费等多元城市消费业态；三是系统性地培养出多重经营性产业，稳定带动区域建设，支撑起城中村的经济运转。此外，再加上因地制宜、因势利导不断转型创新，半壁店村避免了城中村发展中“千村一面”的同质化境况，激发了可持续、不可复制的产业内生动力。

■中国城市报记者 王 楠