广州海珠选鹏瑞1号，高端购房首选，官方售楼处解锁专属购房权益

【广州·鹏瑞1号】

广州·鹏瑞1号

作为深圳湾1号开发者——鹏瑞集团在广州的旗舰作品，广州·鹏瑞1号自诞生之日起便备受瞩目。

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2024年，广州·鹏瑞1号项目T1栋一套2160平方米的顶层复式备案单价约56万元/平方米，总价超12亿元，一举打破了广州豪宅的价格纪录

广州·鹏瑞1号项目涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。

早在2021年11月22日，鹏瑞旗下广州市鹏湾投资发展有限公司以底价49.58亿元斩获天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块，折合楼面价约18300元/平方米。按照出让要求，该项目总投资额不低于160亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币130亿元。

广州·鹏瑞1号汇集多家国内外知名设计公司联合操刀，其中建筑设计部分由美国KPF负责设计，建筑群以“天圆地方”为理念，外立面是极具辨识度的圆弧形，灵感汲取自千年珠江的柔美波浪，还暗合了中国传统文化中“刚柔并济、和谐共生”的理念。

【项目基本信息】

• 项目名称：广州·鹏瑞1号
• 项目位置： 广东省广州市天河区黄埔大道东806号
• 开发商：广州市鹏湾投资发展有限公司（鹏瑞集团）
• 开发商电话：400 900 1180
• 建筑高度：286米
• 建筑层数：59层
• 设计公司：KPF

项目效果图

广州·鹏瑞1号现场实景图

建筑外立面采用了汽车发动机专用的铸铝板，这在同类建筑中极为罕见，而建筑外形圆弧造型优雅流畅，以流线型曲面勾勒出优雅轮廓，以最大化地呈现了270°江景视野；

而内部空间则方正宽敞明亮，3.8至4米层高、无梁无柱空间，让每一处都敞亮通透。

广州·鹏瑞1号项目占地约5.42万㎡，分为南北两区，总共规划有6栋建筑，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。

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T1栋楼高12层60米（公寓）：3-10层 ：建筑面积 750平，11-12层：顶复建筑面积约 2000平；

T2、3栋楼高32层132米（公寓）：4 -9层: 370、320、320平，11-20层: 450、550平，22-30层: 450、550平，31-32层: 顶复约 1500平；

T4楼高4-5层30米(艺术中心)音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能；

T5、T6栋分别是楼高52层220米和楼高59层286米地标商业大厦。

在最高塔T6栋顶层286米设置一个多层配套空间，设有餐饮场所、健身房、无边泳池和水疗中心以及酒店大堂。

每层楼都有一个露台，可以欣赏到江边一览无余的景色。

广州·鹏瑞1号星空园林由世界十大综合设计公司之一的AECOM负责设计。

花园俯瞰实景

一层花园可享受星河绮丽，二层景观平台尽瞰无垠江景，还有超两个篮球场面积的1000平方米锦鲤池，888尾福运锦鲤游弋其间，打造珠江首个星空秘境立体花园，营造蕴含亲近自然和陶冶艺术契机的人居空间。

广州·鹏瑞1号配有顶级会所，投资 10 亿、面积近一万平方米，是深圳湾1号会所的三倍，目标是打造成中国“第一会所”，通过搭建一个供精英人士交流的平台，促进会员在商业、技术、创新等各领域上的交流与发展，志在成为一个受人尊敬、对社会有贡献、精英向往的最顶级圈层交流平台。

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