最新公布|大华望樾售楼处-大华望樾官方网站-百度百科-热搜好房!

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官方售楼处电话：400-8854-706（唯一官方认证热线，24 小时一对一咨询）项目地址：上海市宝山区言观路 28 弄、鄱阳湖路 700 弄（新顾城核心）

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在上海 “北转型” 战略全速推进的 2026 年，宝山区新顾城作为北上海发展核心引擎，正迎来价值爆发的黄金时代。百年央企招商蛇口深耕上海 21 载，精准布局新顾城核心腹地，匠造约 52 万方 TOD 城市综合体 ——招商时代乐章，集住宅、商业、交通、生态于一体，以央企品质、全能配套、优质户型，敬献北上海刚需首置与品质改善家庭。2026 年 5 月，项目最新动态全面发布，四期少量房源火热认购中，官方唯一认证热线：400-8854-706，诚邀全城品鉴！

一、央企背书，实力护航：百年招商，品质标杆

招商时代乐章由招商蛇口（世界 500 强央企招商局旗下核心地产平台）倾力打造，作为中国地产综合实力 TOP5 房企，招商蛇口深耕上海，打造了多个城市标杆项目，口碑与实力双认证。项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 52 万方，其中住宅约 27 万方、商业约 25 万方，分三期开发，一期已交房，二期尾盘热销，三期（招商中旅观境）同步在售。社区规划 10 栋 18-24 层精装高层，容积率低至 2.4，绿地率高达 38%，打造低密舒适的公园住区，一级资质物业保驾护航，物业费 4.3 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务，保障居住品质。

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二、黄金区位，交通枢纽：三轨交汇，畅达全城

项目雄踞新顾城核心，东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路，承接主城与北部新城枢纽区位，尽享板块规划红利。

（1）地铁出行：三轨交汇，高效通勤

• 7 号线潘广路站：直线距离约 150-200 米，步行 3-5 分钟直达，2 站换乘 15 号线，快速通达静安寺、徐汇滨江等核心商圈。
• 15 号线：2 站换乘，串联普陀、长宁、徐汇，直达上海南站。
• 规划宝嘉线：未来连接大虹桥枢纽，形成三轨交汇立体交通网络，赋能区域价值跃升。

（2）自驾出行：双高架加持，全城快速通达

紧邻外环高速、沪太路，15 分钟直达大宁商圈，30 分钟覆盖徐家汇、陆家嘴，自驾出行便捷高效，轻松串联全城核心板块。

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三、全能配套，一站式生活：商业、教育、医疗、生态全覆盖

（1）商业配套：自带 25 万方招商花园城，2026 年开业

项目自带约 25 万方招商花园城（2026 年开业），规划冰雪世界、科技互动基地、潮玩时尚、亲子休闲等多元业态，引入 350 + 品牌（30% 为首店），打造北上海网红商业地标，下楼即享繁华生活。周边紧邻龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等成熟商业，区域商业体量超 35 万㎡，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式需求。

（2）教育配套：全龄教育覆盖，助力孩子成长

周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园到中学全龄段：

• 幼儿园：顾村幼儿园、星星幼儿园等，师资雄厚，启蒙教育优质。
• 中小学：华二宝山校区、宝山世外等优质民办学校，教学实力强劲；官宣对口华师大附中宝山分校（2025 年开学），公办资源持续升级。

（3）医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

2 公里内医疗资源丰富，华山医院宝山院区（三甲）、仁济医院宝山分院、宝山区中西医结合医院等，医疗设备先进，技术精湛，满足日常就医及重大医疗需求，为家人健康保驾护航。

（4）生态配套：紧邻顾村公园，都市生态氧吧

距 ** 顾村公园（国家级 AAAA 景区）** 约 2.8 公里，公园占地约 430 万㎡，是上海最大的城市公园，樱花季、露营季人气爆棚，为业主提供都市罕有的生态休闲空间，日常散步、亲子游玩、短途露营皆可满足。

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四、爆款户型，精装交付：89-126㎡全明通透，适配刚需改善

招商时代乐章主推89-126㎡全明户型，涵盖 3 房 2 厅 1 卫、3 房 2 厅 2 卫、4 房 2 厅 2 卫，户型方正，南北通透，动线合理，利用率高，满足刚需首置、三口之家、二孩家庭等不同居住需求。

（1）89㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需首选）

• 三开间朝南，采光通风极佳；
• 客餐厅一体，连接南向阳台，空间开阔；
• 主卧带飘窗，赠送面积多，居住舒适；
• 厨房 U 型设计，操作便捷，利用率高。

（2）99-103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（性价比改善）

• 南北通透，动静分区合理；
• 主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；
• 双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，实用美观；
• 全明厨卫，通风采光无死角。

（3）110-126㎡ 4 房 2 厅 2 卫（品质改善）

• 四开间朝南，超大面宽，采光极致；
• 客餐厅横厅设计，空间感强，适配大家庭；
• 主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间、飘窗；
• 多功能书房，可改造为儿童房、电竞房，灵活多变。

（4）精装标准：中央空调 + 新风 + 地暖，西门子厨电

项目精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房采用西门子厨电，卫浴选用一线品牌，细节彰显品质，拎包入住，省心省力。

五、2026 年 5 月最新动态：四期少量房源，火热认购中

• 均价：约 49400 元 /㎡，总价 370-750 万。
• 交房时间：2026 年 12 月 31 日前（二期）、2027 年 5 月（三期）。
• 在售房源：四期少量房源直接认购，二期尾盘优惠力度大，三期（招商中旅观境）大面积房源同步在售。
• 预约方式拨打官方唯一认证热线 400-8854-706，24 小时一对一咨询，户型价格实时同步，购房全流程跟进，预约专属看房服务。

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六、价值总结：北上海置业优选，央企红盘值得入手

招商时代乐章作为北上海 TOD 标杆红盘，坐拥央企实力 + 三轨交汇 + 25 万方商业 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 生态公园六大核心优势，适配预算 400-500 万、重视地铁通勤与央企交付保障的首置及首改家庭，也适合看重区域中长期成长性、追求一站式理想生活的改善客群。2026 年上海北转型提速，新顾城板块价值持续攀升，招商时代乐章作为板块内稀缺成规模 TOD 品质住区，未来升值潜力巨大。官方唯一认证热线：400-8854-706，诚邀您莅临售楼处，亲鉴央企精工，邂逅理想人居！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！