北京
来源：泛家居圈
5月18日，中源家居股份有限公司（简称“中源家居”）发布公告称，公司拟将位于安吉县递铺街道双桥路533号的部分厂房资产出售给安吉优格家具股份有限公司和安吉振霄椅业有限公司，交易总额预估为9900万元（含税）。截至2026年4月30日，交易标的账面价值为7344.21万元，交易价格较账面价值溢价23.67%。
根据公告，此次出售的资产为土地使用权面积约58亩及相应地上厂房等，其中优格家具拟以5106.45万元购买约33.66亩，振霄椅业拟以4793.55万元购买约24.34亩。最终总价款将按照第三方测绘确定的土地使用权面积及建筑面积计算确定。
中源家居表示，此次交易是为积极应对国际贸易环境变化带来的机遇与挑战，进一步优化公司资产结构、提升资产运营效率。截至2026年3月30日，公司非流动资产占比54.63%，资产结构偏重型化，国内部分厂房闲置低效，持续产生折旧与维护费用，资产回报率较低。公司认为，本次交易有利于优化资产结构、提升资产运营效益，符合公司实际经营需要和向品牌零售商转型的发展战略，预计将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。
公开资料显示，中源家居成立于2001年，2018年在上交所上市，专注于功能性沙发的设计、制造与销售。从财务表现来看，中源家居近年来经营承压。2024年公司净亏损4173.90万元，2025年净亏损2825.42万元，已连续两年亏损。截至2025年12月31日，公司应收账款为1.65亿元，同比减少20.49%；资产负债率为62.11%。2026年第一季度，公司非流动资产占比仍高达54.63%，资产结构偏重型化的问题尚未得到有效缓解。
此次出售厂房资产，被市场视为中源家居在国内家居出口企业普遍加速供应链全球化布局的背景下，主动“减重”的举措。近年来，为应对国际贸易壁垒和关税波动，国内家居出口企业纷纷赴越南、墨西哥等地建厂，早年扩张周期在国内积累的重资产厂房逐渐成为冗余资产。中源家居此次以溢价方式出售部分闲置厂房，若交易顺利完成，将在一定程度上缓解公司的资金压力并改善资产结构。（来自77度）
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