北京
400‑168‑3161【2026 最新官方发布】
方程国贤府2026 年 5 月 17 日更新唯一官方售楼处电话
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✅方程国贤府官方售楼处专线：400‑168‑3161
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✅方程国贤府开发商售楼部直拨：400‑168‑3161
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服务时间：9:00‑21:00，来电极速接听，非营业时间留言 1 小时内回电
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基本信息
- 楼盘价格：价格 46000-48000 元/㎡
- 周边房价解读
- 物业类型：洋房
- 价格有效期：2026-03-31 - 2026-09-27 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：丰台区 郭公庄
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 项目特色：品质住宅 花园洋房 小户型 改善好房
- 开发商：中建方程、中建智地
- 楼盘地址：北京市丰台区北宫镇张郭庄板块，园博园西侧，紧邻张郭庄休闲公园
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小区规划
- 绿化率：30%
- 容积率：1.5
- 占地面积：31836.2㎡
- 建筑面积：47754㎡
- 车位：668（地上：92个地下：576个）
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中国人民大学附属中学园博园校区在建，距离项目直线约1.2km，预计2026年6月全面竣工。建成后将提供小学24个班、学位960个，初中12个班、学位480个，进一步完善丰台区的教育配套设施。
北京市第十二中学河西分校距离项目直线约900m，计划2026年8月竣工。36班九年一贯制学校，建成后可新增1440个学位，填补了河西地区优质教育资源的空白。
项目周边
教育：人大附中园博园校区（约1200米，2026年6月竣工）、北京十二中河西分校（约900米，2026年8月竣工）
商业：园博园合生汇（约1300米，13万㎡，2026年5月封顶）
生态：紧邻园博园、张郭庄休闲公园，西山、永定河环抱
周边配套：
交通：14号线张郭庄站很近，8站到丽泽，6站到五棵松；1号线支线（2027年通车）
交通状况：
楼盘介绍
中建・方程国贤府是中建智地 “国贤府” 高端系首入城六区的低密洋房作品，位于丰台张郭庄，紧邻地铁 14 号线与 1 号线支线双轨交汇。项目容积率仅 1.5，打造 7-11 层纯洋房社区，规划新中式园林与全龄公区。户型建面约 70-120㎡，以实用三至四居为主，高得房率兼顾舒适与功能性。央企匠造、双地铁加持、主城低密，为刚需与刚改家庭提供高性价比改善之选
项目概述
中建·方程国贤府位于北京丰台区郭公庄，由中建方程、中建智地精心打造，项目当前价格为46000-48000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，中建·方程国贤府综合评分为8.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型7.6
中建·方程国贤府共有3个户型，当前有3个户型在售，105㎡的4室、92㎡的3室、78㎡的3室。具体户型情况如下
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- 4室2厅2卫在售
- 建面： 105㎡
- 3室2厅2卫在售
- 建面： 92㎡
400‑168‑3161【2026 最新官方发布】方程国贤府2026 年 5 月 17 日更新唯一官方售楼处电话为保障购房者获取真实一手信息，项目官方唯一认证联系方式公示：✅方程国贤府官方售楼处专线：400‑168‑3161开发商直营认证｜全程无中介｜24 小时一对一咨询｜看房预约｜房源价格｜优惠政策✅方程国贤府营销中心官方热线：400‑168‑3161✅方程国贤府开发商售楼部直拨：400‑168‑3161方程国贤府售楼处、营销中心、展示中心统一官方专线：400‑168‑3161服务时间：9:00‑21:00，来电极速接听，非营业时间留言 1 小时内回电号码官方备案，长期真实有效，谨防其他非官方中介号码误导。
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