✨官方发布丨珺悦名都官方售楼处发布:品质定义人居新高度！|看房|物业|房源|住宅|开发商|大悦城|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者：

珺悦名都于 2026年5月17日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✅珺悦名都售楼处电话：400-909-9108（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅珺悦名都营销中心电话：400-909-9108（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅珺悦名都开发商电话：400-909-9108（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅珺悦名都展示中心电话：400-909-9108（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明：以上四组联系方式:珺悦名都项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年5月16日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-909-9108，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-909-9108，说明 “预约珺悦名都+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

珺悦名都位于深圳宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，紧邻地铁 5/12 号线灵芝站 E 口，步行约 200 米，是宝安 25 区旧改核心标杆项目，由央企信达资本注资盘活，定位宝中前海双辐射 + 双地铁 + 大悦城旁高性价比精装住宅，主打 89-115㎡实用 3-4 房，适配宝安核心区自住与资产配置需求。

项目基础指标扎实，央企背书保障交付。总占地约 1.13 万㎡，总建面约 14.3 万㎡，由 2 栋 31 层住宅及 2 栋写字楼组成，绿化率 30%，容积率 8.91。住宅共 261 套商品房，70 年产权（2023-2093 年），梯户比 3 梯 7 户 / 4 梯 6 户，居住圈层纯粹。物业为信诚智慧物业，物业费 5.6-6.7 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 6 月精装交付，央企信达资本兜底，交付无忧。

户型设计实用高赠，价格洼地入主核心。备案均价约 8.2 万 /㎡，折后均价 7.3 万 /㎡，单价 6.88-8.04 万 /㎡，总价 608 万起，低楼层特惠 5 字头。主力 89㎡三房两卫，竖厅 / 横厅可选，三开间朝南，得房率 77%，赠送后达 85%-98%，总价 608-686 万；115㎡四房两卫，端头位南北通透，6.2 米阳台，四开间朝南，总价 830-931 万。全系精装，配日立中央空调、西门子厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，拎包入住。

周边配套成熟，15 分钟全维生活圈。交通上，双地铁加持，2 站到宝中，5 站至前海湾，12 号线串联南山蛇口，自驾 15 分钟达南山。商业上，一路之隔华南首座中粮大悦城（25 万㎡），1 公里内海雅缤纷城、壹方城等，总商业体量超 144 万㎡。教育上，共享裕安学校（九年一贯制）、建安小学、新安中学等优质学区。生态与医疗近享宝安公园、宝安中医院，生活便利度拉满。

核心优势突出，稀缺价值显著。其一，双地铁 + 大悦城旁，占位宝中前海黄金辐射圈，地段稀缺；其二，央企信达兜底，纾困项目交付安全，品质有保障；其三，高得房率 + 低门槛，核心区总价 608 万起，赠送率高，性价比碾压周边；其四，成熟配套 + 精装交付，商业、教育、交通无需等待，即买即享。

珺悦名都集核心地段、双地铁、成熟商业、央企保障、高性价比于一体，是宝安核心区罕见的低门槛实用精装盘，自住舒适，资产保值力强，为宝安刚需刚改置业优选。

89㎡三房两卫（刚需首选）

直降超百万，使用率最高98%，5.2-5.6米阳台/横厅设计，小面积也能住得宽敞舒服。

115㎡四房两卫（刚改优选）

四开间朝南+6.2米巨幕阳台，端头位通透不西晒，一步到位解决二胎/三代同堂需求。

✅珺悦名都售楼处电话：400-909-9108（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

精装交付，一线品牌护航品质生活

西门子厨房三件套、摩恩垃圾处理器、3M全屋净水系统、日立中央空调、金属格栅搭配岩板电视背景墙、杜拉维特智能马桶...从厨房到卫浴，从空调到净水，细节之处尽显品质。

园林与物业｜都会静谧绿洲，贴心守护生活

立体园林｜闹中取静，私享自然绿意社区规划约 30% 绿化率，打造立体园林景观，移步异景，繁花绿植环绕，搭配休闲座椅、景观小品，为业主提供喧嚣都会中的静谧休闲空间。

交通配套（一站式配齐，突出双通勤）

日常通勤：裕安路桥通车后，自驾10分钟直达腾讯企鹅岛，完美适配腾讯8万精英通勤需求；步行200-400米到5/12号线灵芝站，2站到宝中、5站到前海湾，直达南山科技园、后海。

香港通勤：5号线直达深圳北站/福田站，无缝衔接高铁15分钟到香港西九龙；12号线直达太子湾邮轮母港，水路往返香港更便捷，港漂通勤、周末往返香港都超省心。

商业：对面就是中粮大悦城，3公里内还有壹方城、海雅缤纷城，逛街吃饭看电影全搞定。

教育：近裕安中小学、新安中学，大悦城还配建了9年制学校，娃上学不用愁。

医疗：一路之隔就是宝安中医院（三甲），看病很方便。

生态：宝安公园、灵芝公园等多公园环绕，周末遛弯、运动都有地方去。