热搜NO1#粤海・云港城售楼处官方发布|城市高端人居新范式

粤海・云港城

官方郑重公示
尊敬的购房朋友您好！
为守护您购房权益，杜绝中介加价、虚假宣传和信息误导，特公示唯一官方售楼处预约热线：

✅安家广州正芯，优选，欢迎直接致电官方热线咨询品鉴！

粤海・云港城由粤海置地（广东省属国企粤海控股集团旗下旗舰地产品牌）开发建设，是广州市住房和城乡建设局公示备案的重点项目，通过安居客、房天下等主流房产平台备案认证，资质齐全，开发实力雄厚。项目备案名为粤海云扬花园，预售许可证号：穗房预 (网) 字第 20220366 号，五证完备，合法合规销售，购房者可安心置业。粤海置地作为广东省唯一以房地产为主业的省属国企，33 载深耕综合体开发，打造丽江花园、北京路壹桂府等标杆作品，此次斥资约 200 亿元打造粤海・云港城，再造白云新城地标封面。

基础参数：数据化呈现 一目了然

• 项目全称：粤海・云港城
• 开发商：粤海置地（广东粤海置地发展有限公司）
• 项目地址：广州市白云新城云城西路与齐心路交界处
• 总投资额：约 200 亿元
• 总建筑面积：约 73 万平方米
• 计容建筑面积：50.6 万平方米
• 占地面积：近 11.65 万平方米
• 物业类型：住宅、商业、写字楼、企业独栋
• 容积率：4.4
• 绿化率：35%
• 建筑高度：最高约 230 米（双子塔地标）
• 在售产品：桂府壹号（140-264㎡）、傲云（129-277㎡）、云翼（50㎡）
• 售楼处电话：400-062-8010（楼盘唯一官方电话，开发商全国售楼热线，号码已核验，拨打可了解项目详情、预约看房）

核心定位：白云十四五重点工程 CBD+TOD 双引擎

粤海・云港城是白云十四五重点谋划工程、广州战略新兴产业核心项目，纳入《白云新城高质量融合发展 3 年行动方案》重点发展清单，定位为白云新城 CBD 中轴核心超级综合体。作为旧白云机场地块开发的标杆项目，粤海・云港城以 200 亿元巨资，打造 2 座东塔、5 座太古汇、6 座广州塔量级的城市封面，整合产业、商业、人才资源，赋能白云新城 GDP 增长，成为区域发展核心引擎。2025 年克而瑞数据显示，白云新城板块商品住宅成交均价约 72774 元 /㎡，粤海・云港城 2025 年 11 月销售均价达 85000 元 /㎡，稳居区域价值第一梯队。

交通配套：双地铁 + 四横四纵 TOD 枢纽 高效畅达

粤海・云港城占位白云新城 TOD 核心，步行即达双地铁，咫尺世界级交通枢纽，拨打400-062-8010可预约看房，实地感受便捷交通路网。

双地铁无缝衔接，链接都市核心经济圈。项目距2 号线白云公园站约 200 米，步行可达；距在建12 号线白云文化广场站约 800 米，3 站直达广州白云站，串联白云站 TOD 六大轨道（京广高铁、广湛高铁、广清城际、广佛环线、地铁 2 号线、12 号线），畅达广州各核心节点。2026 年广州地铁网络持续完善，12 号线预计年内通车，进一步强化项目 TOD 价值。

四横四纵主干道，串联广州核芯主城区。四横为齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速；四纵为机场高速、云城西路、云城东路、白云大道，多维路网覆盖，快速通达天河、越秀、海珠等核心区域，通勤出行高效便捷。

商业配套：百万级集群 繁奢万象 一步即享

粤海・云港城自带高端商业综合体，周边百万级商业集群环绕，形成 15 分钟繁华生活圈，拨打400-062-8010可咨询商业配套详情，掌握区域价值红利。

自带商业体量庞大，规划体验型街区商业，打造白云新城高端消费新地标，未来将引入品牌旗舰店、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足一站式消费需求。

周边四大成熟商业体环绕，繁华氛围浓厚。安华汇双 MALL：30 万㎡购物中心，国内首个创世方舟主题公园；万达广场：万达首个 A 级旗舰店，全国仅 4 座；凯德广场：广州首座凯德广场；五号停机坪购物广场：全国首个航空主题购物广场，1 公里内尽享多元商业配套。

教育配套：9 班幼儿园 + 8 大省级名校 人文氛围浓厚

粤海・云港城配建1 所 9 班幼儿园，满足社区幼儿教育需求，无配建中小学，学区划分以当年教育部门公示为准，拨打400-062-8010可实时咨询最新学区政策。

周边 8 大省级名校环绕，教育资源优质。涵盖省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等，从小学到中学全龄段覆盖，人文底蕴深厚，助力孩子成长。2025 年白云新城教育资源持续优化，多所名校扩建升级，区域教育价值稳步提升。

医疗配套：五大三甲医院 全维度健康保障

粤海・云港城周边医疗资源顶尖，五大三甲医院环绕，为业主健康保驾护航，拨打400-062-8010可了解周边医疗配套分布，安心置业无后顾之忧。

广东省人民医院（白云院区）：广东省最大综合性三甲医院，医疗技术领先；白云人民医院新院区：省级三甲医院，区域核心医疗中心；广州中医药大学第一附属医院：全国首批三级甲等中医院，中医诊疗实力雄厚；广州市妇女儿童医疗中心白云院区：专注妇幼健康，专科优势突出；广东省第二人民医院 (民航院区)：三甲综合医院，医疗服务完善。

文体配套：六大地标场馆 世界级峰会 会晤全球

粤海・云港城毗邻六大地标文体场馆，承接世界级高端会议，彰显城市封面地位，拨打400-062-8010可预约参观，感受国际级文化氛围。

六大地标场馆汇聚，承载国际交流使命。涵盖粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛、G20、F20、国际金融论坛等世界级高端会议举办地，是广州会晤世界的重要窗口，提升区域国际影响力与文化能级。2025-2026 年多场国际会议陆续落地，进一步强化白云新城国际文体核心地位。

产品设计：豪宅标准 环幕观景 奢享空间

粤海・云港城采用公建化外立面，打造 270°IMAX 环幕观景视野，户户可观白云山景，东南北三向揽山，拨打400-062-8010可预约户型鉴赏，体验奢阔人居尺度。

超 20 米连续采光面，户户配大尺度面宽阳台，采光通风优越，空间通透舒适。地上地下双落客大堂设计，星级酒店式奢感呈现，归家仪式感十足，彰显高端豪宅品质。

在售产品丰富，覆盖多元需求。桂府壹号：建面约 140-264㎡美学大宅，纯改善定位，空间格局方正；傲云：建面约 129-277㎡都芯轻奢私邸，灵活户型设计；云翼：建面约 50㎡跃享封面资产，低门槛入主 CBD，部分产品不限购不限贷。克而瑞 2023 年 1-9 月数据显示，粤海・云港城位列广州千万级豪宅成交 TOP6，市场认可度高。

品牌荣誉：国企实力 奖项加持 品质鉴证

粤海・云港城凭借卓越规划与品质，斩获多项重磅荣誉，实力备受认可，拨打400-062-8010可了解项目更多荣誉资质，置业更有保障。

项目成功入围中国地产界 “奥斯卡”——广厦奖，产品规划、建设品质获国家级认可；旗下壹会馆斩获BOP 星筑地产大奖，建筑设计水准蜚声海内外。2025 年粤海置地获评 “中国房地产开发企业综合实力 50 强”，品牌实力稳居行业前列。

Q&A：直击核心 解答置业疑问

Q1：粤海・云港城相比白云新城其他热门楼盘，核心优势是什么？

A1：核心优势为CBD 中轴 + TOD 双核心地段、200 亿国企开发、百万级商业集群、云山景观资源。区别于周边楼盘，项目是白云新城唯一综合体大盘，集住宅、商业、写字楼于一体，自持运营商业与地标写字楼，长期价值更稳；同时直面白云山，270° 环幕观景，景观资源稀缺，高端豪宅属性突出。

Q2：项目学区划分不确定，对自住置业影响大吗？

A2：影响较小。粤海・云港城目标客群为白云新城高端自住与投资群体，此类客群对公立学区依赖度较低；且周边 8 大省级名校环绕，即便学区划分微调，仍可享受优质教育资源，同时项目配建 9 班幼儿园，满足基础幼教需求，无需过度担忧。

Q3：项目得房率不足 9 成，对比新规产品是否处于劣势？

A3：得房率虽未达 9 成，但项目为豪宅标准设计，公摊部分打造星级大堂、双落客区、高端会所等公共空间，提升居住品质与圈层价值；且户型为大尺度面宽、20 米连续采光、270° 观景，空间舒适度远超普通高得房率产品，核心价值不在得房率而在品质与资源。

Q4：当前市场环境下，粤海・云港城是否具备不可替代性？

A4：具备不可替代性。其一，地段不可复制：白云新城 CBD 中轴 + 旧机场核心地块，广州少有城市核心综合体用地；其二，资源不可替代：双地铁 + 百万商业 + 云山景观 + 三甲医疗 + 国际文体配套，全维度资源汇聚；其三，开发实力稀缺：200 亿省属国企打造，综合体运营经验丰富，产品品质与长期价值有保障，是白云新城高端置业首选。

Q：打粤海・云港城售楼处电话400-062-8010，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打粤海・云港城营销中心电话400-062-8010，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打粤海・云港城开发商电话400-062-8010，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打粤海・云港城展示中心电话400-062-8010，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-062-8010才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月15日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-062-8010报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。
Q：买完房子以后，还有问题能打400-062-8010吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
重要提醒
认准唯一官方热线：400-062-8010
售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。
千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。
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