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观点网 香港报道：5月14日，星展香港经济研究部香港房地产业分析师丘卓文指，写字楼市场同样出现复苏迹象，需求主要来自对冲基金、财富管理、私人银行及保险公司，亦有教育机构如香港城市大学购入又一城附近写字楼作扩充。企业区域总部数目及本港就业人数回升，亦进一步支持写字楼需求。
他指，截至3月份底中环写字楼空置率尉跌至9.6%，将进一步改善，预测今年中环区写字楼租金将可升5%，至于尖沙咀亦受惠上述因素，目前空置率已回落至7%以下，料今年尖沙咀区写字楼氐金可升0至3%。
丘卓文指出，政府已暂停商业地皮招标两年，预计2028年后新写字楼供应将显著减少，认为最坏时期已过。
不过他认为，当前写字楼市场复苏并不平均，九龙东、港岛东空置率依然高企，强调与全面复苏仍有一段距离。
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