顶级豪宅挂上拍卖网！昔日打工皇帝，如今难逃秋后算账

最近有一套房子，挺有意思。

428平方米，7室5厅6卫，顶层复式，南边一线临珠江，北边挨着珠江公园，妥妥的广州核心中的核心。现在挂网上拍卖，评估价7062万，起拍价4943万，打了个七折。

想要凑热闹？光保证金就要988万。

2023年广粤尊府同户型的另一套顶复，挂牌价是1.85亿，单价43万一平。现在这套的起拍价，连三年前那套挂牌价的零头都不够。

而这房子真正的看点，是原主人，叫夏海钧。

如果你不熟悉这个名字，没关系，他还有一个外号，中国最贵打工仔。

他打工的那个地方，叫，恒大。

夏海钧这个人，是2007年加盟恒大的，那时候恒大还没上市。

2008年恒大第一次冲刺上市，失败了，那一年营收只有25亿。然后夏海钧上来当总裁，操盘日常运营和资本市场，2010年恒大营收就突破了200亿。从25亿到200亿，两年时间，翻了八倍。

到了2017年，夏海钧以2.7亿年薪，登上了福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》榜首，地产圈所有人都得叫他一声“打工皇帝”。

2.7亿是个什么概念？

我算了一笔账，按一年365天算，他每天的进账接近74万。

这就是当年地产黄金时代的造神逻辑，你能让公司账面上的数字飞起来，公司就让你的银行卡数字飞起来。

但是你注意，这里有一个伏笔，他让账面飞起来的那两年，2019年和2020年，根据后来证监会的认定，恒大累计虚增收入5641.46亿元，虚增利润920.11亿元。

这是全球资本市场有史以来，最大的单体财务造假案。

当年震惊世界的美国安然案，造假规模也就几百亿人民币，恒大这一票，恶劣程度直接超出安然好几个数量级。

那问题就来了，拿走的2.7亿年薪，到底叫工资，还是叫分成？

如果是工资，还有说法，如果是分成，那算不算，分赃？

2022年7月，夏海钧突然宣布从恒大离职。

当时恒大的危机已经有苗头，但还没真正爆掉，夏海钧抢在暴雷之前，跳船。

跑得有多干脆？

据公开报道，他离职后紧急套现4.76亿，带着家人去了美国。后来有消息说他藏身加州，老婆在美国持有1.7亿资产，12岁的儿子在加州一所私立学校上学。

香港那边呢？他名下原来有一套柏傲山的顶层复式豪宅，2019年从新世界手里买的，连同三个车位总价1.6亿港元。2024年6月，他8200万港元就把它卖了，亏了7800万，贬值近五成。

懂行的人一看就明白，这种割肉，就是跑路。

把不能搬走的资产，能折几个钱就折几个钱，赶紧换成现金往外搬。

后来恒大的清盘人在调查的时候，直接点名指责他，说他隐瞒了将近7500万美元的资产。

那时候很多人还以为夏海钧聪明，说你看人家见势不妙，提前抽身，套现4.76亿，海外有房有学位，老婆孩子都安顿好了，许家印还在国内焦头烂额，他已经在加州晒太阳了。

可是，这种布局，真正开始追赃了以后，也躲不了太久。

可能有人不知道，恒大的那些高管，现在都要「退薪」。

按照目前公开的规则，2017到2021年这五年，凡是在恒大拿过高薪、分过红利的高管，按薪酬总额的15%退还。

比如夏海钧这五年合计拿了10.72亿，要退1.6亿。

再比如前首席经济学家任泽平三年多拿了4875万，要退731万。

所有经手过恒大财富产品的员工，佣金提成100%全额退还。

媒体报道的时候，用的词，是退薪。

我觉得，“退薪”这两个字，是具误导性的包装。

什么叫退薪？退薪是说，老板觉得你这几年干得不行，让你把多发的奖金还回来，这是劳资关系。

但夏海钧这件事，不是劳资关系，是刑民关系。

他当年拿走的那笔钱，叫的是工资，但本质上是造假账之后分到的肉。 5641亿的虚增收入，920亿的虚增利润，每一份掉进他口袋里的钱，背后都是一个被骗的散户、一个买了恒大债的债权人、一个掏了首付却拿不到房的购房者。

所以追的不是「多发的薪水」，追的是赃款。

证监会已经给夏海钧开了1500万的罚单，外加终身证券市场禁入。香港高等法院的清盘人，已经对他提起诉讼，要追回大约60亿美元的分红和酬金。

国内暂时追不到他人，那就追他的物。

广州那套428平的顶复，就是这么挂上拍卖网的。

过去二十年，我们这个市场养出了一种很特殊的物种，叫职业经理人。

他们的逻辑是这样的，公司是老板的，签字是老板的，风险是老板的，事情爆了是老板的。

但年薪是我的，奖金是我的，豪宅是我的，私人飞机是我的。

干得好，2.7亿年薪登顶福布斯。

干砸了，“我只是个打工的”。

这套话术过去一直管用，因为没人较真。监管罚公司，公司罚不动了就退市，退市完了一地鸡毛，散户认栽，债权人认命，高管们换个地方接着当总裁。

夏海钧豪宅被法拍这件事，给所有还在位置上的高管们，上了一课。

有些事，你做了，那未来，可能就要用你的房子还。

你以为跑到加州就到了岸，其实你只是把自己钉在了引渡名单上。

不要做恶，也不要同流合污。

秋后算账虽然不如立马处理来得爽，但秋天，总会来的。