不知道为什么，大家都去买房，我却不想买房！

很多人都说，在中国人传统的思想观念当中，都要买房，这是我对于买房这个事情一直都不是特别的感冒。

最近这一段时间我更加，因为看到太多太多的一些博主，他们都为了房贷的事情而出现了吵架的情况！

我昨天看到一个博主，他们每个月所需要偿还的房贷是8800元，要知道8800元，等于就是200万的房贷了，也就是购买的房子总价大概应该在250万左右的房子，说实实在话，没有压力，肯定就是假的了，正常一个家庭。这种情况下，最少最少需要2万元的收入才能勉强维持得住！

2万元只不过是底，正常来说要有3万元才敢买这个200多万的房子，这不是开玩笑，这是事实，因为房贷一旦超过30%整体的压力都是很大的，不要干，这就是当下很真实的情况！

1、身边的朋友，真实情况

一个朋友每个月偿还房贷的压力是挺大的，因为家里面刚生小孩，太太出去干不了活，他自己一个人在外面干活，每个月的收入1.1万元左右，所需要面对的房贷是4200元。然后小孩子的赡养费用，家庭的生活开支，压得他基本喘不过气来了，甚至周末还得要去兼职跑跑外卖！

另外一个朋友，我感觉他的生活压力更大，基本上每个月收入有45%以上都是偿还房贷的，现在有几两个月没有发工资，已经出现爆雷了，要通过信用卡来解决问题了。

这是身边的朋友所看到的情况，所以买房我一直都提不到什么特别高的兴趣所在！

2、无数人叫我去买房

在今年春节的时候，身边的亲戚朋友同学都叫我去买套房子，他说现在的价格都回归到了2016年的情况了，有部分楼盘甚至回归到2015年的情况了，干嘛不买套房子！

就说说我现在工作的城市，房价呢确实是只变成了1.2万元每平米，我计算过一条占了89平米的房子，总房价大概就是108万！

首付款15%大概就是17万左右，加上税费等杂七的费用，20万以内肯定能够解决了！

一个月的月供需要3800元，说实在话，真的能够负担，但是我就是不太想买房，因为我现在租房子居住的，每个月的租金2500元，这样一对比之下，差距达到了1300元这么夸张，多出来的这一部分，可以说就是还款给银行的利息来的！

还有另外一个角度，我给了20万的首付款，我放在某宝上面，即便年化收益2.5%。这相对来说还是比较稳定的，一年也有5000元的租金，顶我两个月的租金，也就是一年我只需要支付25,000就可以把这个房子居住解决了。

但是他们叫我买房，我说得要看看！

3、我的想法是房子不是必需品

有人说以后你的小孩怎么样读书呢？放心，这个问题倒不大，现在所在的城市严重缺人口，再加上以后我的小孩子读书的时候，出生人口那就更少了，对于学位来说肯定就是宽松的，我们两夫妻都有这个城市的社保。还而且我还有个营业执照，整体来说积分是已经够的了。

还有另外自己的一套理论，就是，我现在租2500的房子已经算是还可以的了，如果我经济能力差一点的时候，我可以选择住1900的房子的，又可以省下600元，这样一对比整个租房，我等于就是只用一半的钱！

这个很重要的一点，就是我手上还有20万现金抓在那里啊，当然我肯定的不止20万存款的，还有多一点的，放在定期，可以这样说，我一年有三个月是不需要交租的。

最简单的一点，我每个月就省1300元，我一年，就多省16,000元，因为我本身两个人都有存钱的习惯，每个月存款大概是3000元左右，这样算下来，我一个月等于变成了可以存款。4900元，一年存款55,000左右。

个人感觉真的是挺吃香的！

当然也不是说没有不买房的可能的，我也想过有买房的！

我的想法就是房价还得要降40%左右，也就是大概7000元左右一平米，我是能够接受的！

还有很重要的一点，就是整体的房贷利率再降一点嘛，像公积金都2.6%了，现在商业贷款还有3.0%，如果真的降到2.5%~2.6%，加上7000元每平米，那我是可以接受的，因为这时候所面对的月供跟租金差不了多少。

总价大概63万，首付款就是11万，工资算下来每个月的月供2100元，就是跟租房真的差不多，这种情况下确实是可以考虑买房了，因为租金回报率过高，以及租金成本和月供成本基本上是大差不差的情况下。

像我这种想法可能不可能实现的，因为房地产真的还会一跌再跌吗？