浙江
在武汉，合同纠纷案件时有发生，不少企业和个人都深受其扰。今天要讲的这起合同纠纷案件，就发生在武汉的两家公司之间。
A公司把一处办公房出租给B公司，双方签订了房屋租赁合同，约定了租金、押金、支付方式以及逾期支付的违约金等条款。后来，B公司更名为C公司，A公司也变更为D公司。在合同履行期间，C公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。D公司多次发函督促，C公司却依旧拖延不交。
湖北诚明（江汉）律师事务所的袁苏律师接受D公司委托后，确定了本案的争议焦点。一是诉讼主体问题，由于A公司与B公司均已主体变更，应由后续承继主体即C公司和D公司进行诉讼活动，于是袁律师将C公司作为被告提起诉讼。二是租金计算金额，除了本金，还增加主张违约金。
最终，法院支持了袁律师一方的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果让D公司的合法权益得到了保障。
这起案件给大家提个醒，在签订合同的时候，一定要明确各项条款，遇到对方违约的情况，要及时采取措施维护自己的权益。如果自己不太懂法律程序，最好找专业的律师帮忙。
这起案件的判决结果，让D公司成功追回了租金和违约金，维护了自身的合法权益。袁苏律师自2019年踏入律师行业，执业至今累计承办案件已逾56件，其中合同类案件占比约60%。正是由于多年积累，让他在处理这起合同纠纷案件时，能够迅速找准关键突破口，确定争议焦点，制定合理的诉讼策略。深厚的实务积淀和对合同类案件的专精，让他在处理本案复杂的主体变更和租金计算问题时格外从容。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。
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