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玖瀛府，坐落于昌平区南邵镇南金路7号院的璀璨之地，隶属于昌平新城东区的繁华脉络之中。它背倚巍峨的玖瀛山麓，面朝蜿蜒流淌的京密引水渠，源承紫禁城的瀛台风韵，与故宫龙脉轴线遥相呼应，尽显皇家气派。距离地铁南邵站仅2公里之遥，紧邻京藏高速与六环路，交通四通八达，出行便捷无比。

项目总建筑面积高达约31万平米，以超低的0.81容积率，打造出一片城市中的山居墅区，规划有叠墅、联排、合院三大产品系列，为当代精英阶层营造出一片纯粹的府邸礼序生活空间。

项目实景图璀璨夺目，项目信息详尽无遗：

☆开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司，品质保障，信誉卓著。
☆产权年限：住宅70年，长久之计，安心之选。
☆项目规划：总建筑面积16万㎡，地上建筑面积11.2万㎡，空间布局合理，尽显大气风范。
☆容积率：仅0.81，低密生活，尽享私密与宁静。
☆绿化率：高达30%，绿意盎然，生机勃勃。
☆户型配比：共51栋住宅楼，505户尊享空间。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排32套，满足不同家庭的居住需求。
☆车位配比：1:1.3，停车无忧，出行更便捷。

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☆建筑风格：新中式，融合传统与现代，彰显东方韵味。
☆园林风格：新雅宋，漫步其中，仿佛穿越时空，领略宋代园林的雅致与宁静。
☆物业服务：开发商自持物业，专业管理，贴心服务。物业费根据户型不同有所差异，叠拼5.5元/㎡/月，联排合院7.8元/㎡/月，地下2.2元/㎡/月。
☆交房状态：叠拼精妆交付，联排、合院毛坯交付，满足您个性化装修需求。
☆采暖方式：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖，温暖如春，舒适宜人。
☆外立面材质：叠拼首层干挂石材，其他楼层真石漆；联排、合院则全干挂石材，彰显尊贵与品质。
☆交房时间：预计2024年12月，美好生活，即将启幕。

主力产品——3层叠墅上叠，更是全北京市场中的稀缺珍品：
☆楼栋总高仅三层，独一无二，尽显尊贵。
☆位于联排合院组团之间，楼王之位，景观绝佳，俯瞰整个墅区美景。
☆不含赠送面积，得房率高达87%，使用率极高，空间利用最大化。
☆大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡，每一处细节都彰显着奢华与品味。
☆首层为会客活动区，二层为生活区，动静分区，高品质生活从此开始。
☆层高约3.3米，面宽约8.1米，单层面积约100㎡，宽敞明亮，舒适宜居。
稀缺瞰景叠墅，总价约808万起，尊享非凡生活。

而3层叠墅下叠，同样不容错过：
☆楼栋总高仅三层，楼王之位，景观绝佳。
☆不含赠送面积，得房率高达90%，使用率极高，空间宽敞无比。
☆层高约3.3米，面宽15.6米，横向大院落约15.6米，尽享私家花园的宁静与惬意。
☆一梯一户，南向四面宽，阳光充足，视野开阔。
☆双套房设计，40㎡豪华主卧套，尽显主人尊贵身份。
☆同样由大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡，品质卓越。