最新上新#金茂璞元官方售楼处发布：金茂璞元|实景可鉴的科技大宅

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金茂·璞元：在虹口百年肌理里，打磨一块“当代璞玉”

如果说之前的几个盘是在争夺“空间”或“视野”，那金茂·璞元（虹口内环，瑞虹新城核心）则在尝试回答一个更刁钻的问题：当内环土地几近枯竭，顶级豪宅该如何与百年海派文脉共处？作为金茂TOP级“璞系”的上海首作，它没有选择炫技式的突兀，而是试图以内敛的“玉质感”，完成一次当代居住与历史街区的和解。

失传的“釉面”与全维度的“定制”

这里的建筑观感很特别——外立面采用了源于宋徽宗时期、发扬于乾隆年间的金属釉工艺陶板。这种温润如玉的质感，让高楼在阳光下不是冷冰冰的玻璃反光，而像是一件静置的城市器物。

更少见的是“全域定制”的野心：它打破了社区红线，把开发触角延伸到地铁口（10号线邮电新村站约70米）、街角商业甚至滨河步道，试图在瑞虹这个30年更新的成熟板块里，重新梳理城市的“接缝”。

把“山川溪谷”抬升1.4米

为了隔绝内环的喧闹，社区整体被垫高约1.4米，形成“托盘托举明珠”的归家仪式感。

景观上，它借助近7米天然高差，在约35%绿化率的用地上造了一座“密林峡谷”。近2000㎡的下沉庭院与架空层相连，用翡翠原石、意大利巴黎石等材质，把东方园林“虽由人作，宛自天开”的意境做成了日常的窗外景。

隐形的科技与“一梯一户”的私享

作为科技住宅的“课代表”，它升级了“五舒六感”十二大科技系统（毛细管网、地源热泵等），实现24小时全屋新风与恒温恒湿恒氧，解决黄梅天与冬冷夏热的痛点，且全屋接入华为鸿蒙智家。

空间上，全系一梯一户私梯入户（得房率最高近94%），主力为130-240㎡纯改善大平层。130㎡做约6.7米横厅，240㎡做约8米环幕厅，搭配嘉格纳七件套、劳芬/当代卫浴等顶配精装，把功能性细节（如高筒靴直立存放区、美妆冰箱）拉得很满。

金茂·璞元的特别，在于它的“克制”与“在地性”。在“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的北支点，它不急着标榜未来，而是俯身捡起了虹口的百年文化底蕴，用一块“釉面”和一座“抬升的峡谷”，为内环提供了另一种隐奢的、长期主义的居住答案。

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