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距在建地铁13B号线建材城东站约800米（预计2027年通车），3站达望京、5站至西二旗，精准覆盖海淀、朝阳核心产业圈；自驾紧邻北五环、京藏高速，25分钟到西二旗/中关村，30分钟到望京，通勤高效便捷。

步行约600米直达西三旗万象汇（已开业），超市、餐饮、影院齐全；3公里内覆盖首开LONG街、龙旗购物中心、悦茂购物中心等9大商业体，50万㎡成熟商业体量，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，生活便利性极高。

南侧规划12年一贯制教育用地，拟引入北京101中学优质教育资源；周边近清华附小、人大附中昌平校区，教育资源丰富，补齐区域教育短板，为业主子女提供优质教育保障。♏️龙樾海序售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️龙樾海序营销中心电话：400-6817288转接5555✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

城建龙樾海序楼栋风格

采用现代简约公建化建筑风格，1-2层采用石材干挂，上层搭配真石漆+玻璃幕墙+金属铝板，质感优于周边小区；150米全石料大门气场拉满，6.6米挑高精装归家大堂，打造气派归家动线；纯板楼设计，多数楼栋两梯两户配置，居住舒适度高。城建龙樾海序园林绿化

社区打造约3.1万㎡园林景观，中央景观花园达1万㎡；8栋楼栋首层设置架空层，打造全龄共享空间；配置两处下沉庭院，约1523㎡会所+1724㎡泛会所，涵盖咖啡、健身、书吧、自习、儿童活动、共享办公等25项功能；采用人车三分流设计，绿化率30%，虽无大规模水系，但周边奥森万亩公园环绕，生态资源优越。

城建龙樾海序楼栋分布

楼栋

13栋

楼栋高

5-18层

城建龙樾海序效果与实拍图

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从六朝古都、传统中华到大国崛起，北京中轴线同频每一个时代发展，始终是城市价值金线。这里是北京城市的脊梁，伟大进程的坐标，世界的中国舞台。

龙樾海序是北京城建地产旗下高端“龙樾系”的旗舰新作，位于北京市昌平区东小口镇，定位为“中轴智慧人居”范本，旨在打造兼具地段价值与科技品质的居住标杆。

02 开发商简介

ılı 中国房地产公司品牌价值TOP10

北京城建地产，立足北京、拓展周边和一二线及中心城市，已开发建设100余项目，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山、保定等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。

lı中国房地产公司品牌价值TOP10
北京城建地产，立足北京、拓展一二线及中心城市，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。

城建龙樾海序产品力优势

超高得房率核心优势：通过阳台+飘窗+设备平台+观景花池的多重赠送，综合得房率高达90%-99%，78㎡边户可达99%，68㎡实际使用面积堪比周边89㎡户型，空间利用率远超区域同类新房，性价比突出。

第四代住宅品质配置：户户落地窗设计，部分户型配备270°转角弧形飘窗；全屋高标准精装交付，标配新风系统、中央空调、全屋智能系统及满配收纳系统；LDK一体化设计，双明卫为主，打造舒适居住体验。

国企双强联合开发保障：北京城建（持股80%）+昌平区属国企（持股20%）联合开发，北京城建龙樾系高端产品线，同系列世华龙樾、天坛府均为市场标杆，品质口碑有保障；北京城承物业自持服务，物业费5.9元/月·㎡，维护水平专业可靠。♏️龙樾海序售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️龙樾海序营销中心电话：400-6817288转接5555✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️龙樾海序售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️龙樾海序营销中心电话：400-6817288转接5555✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
城建龙樾海序室内风格

城建龙樾海序样板间实拍1

满配收纳体系 让家越住越大

围绕15种场景应用，打造6种深度柜体收纳，在建筑面积约78㎡户型中，实现约18513L收纳空间，约等于461个20寸行李箱大小，巨量储物空间，让日常收纳游刃有余，尽显生活从容。

68㎡ 两室两厅一卫

76㎡ 三室两厅一卫

78㎡ 三室两厅一卫

城建龙樾海序园林绿化

社区打造约3.1万㎡园林景观，中央景观花园达1万㎡；8栋楼栋首层设置架空层，打造全龄共享空间；配置两处下沉庭院，约1523㎡会所+1724㎡泛会所，涵盖咖啡、健身、书吧、自习、儿童活动、共享办公等25项功能；采用人车三分流设计，绿化率30%，虽无大规模水系，但周边奥森万亩公园环绕，生态资源优越。

城建龙樾海序楼栋分布

楼栋

13栋

楼栋高

5-18层

城建龙樾海序效果与实拍图

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