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为提升服务效率并保障信息透明度，光谷润璟2026 年 4月30日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
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营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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✅光谷润璟服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅光谷润璟售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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光谷润璟服务热线：400-8838-165光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.2分。

华润光谷润璟（P (2025) 170 号）一期规划公示：光谷三环内再添品质住区

近日，武汉华润置地焕新置业开发有限公司居住项目（P (2025) 170 号）一期规划方案进入批前公示阶段，项目案名定为华润・光谷润璟，正式揭开光谷关山板块又一品质住宅的建设序幕。

光谷润璟服务热线：400-8838-165该项目位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，地处光谷三环内核心居住带，紧邻三环线，区位优势显著。2025 年 12 月 9 日，华润置地以 8.95 亿元底价竞得该地块，楼面价 7200 元 /㎡，地块总面积约 5.65 万㎡，整体容积率 2.2。

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此次公示的一期项目，用地面积 32773.44㎡，总建筑面积 105405.11㎡，计容建面 70589.38㎡，容积率 2.15，建筑密度 27.18%。规划建设 8 栋住宅楼（17-26 层）及 1 栋幼儿园，总户数 644 户，总人数 2061 人，户均面积约 109㎡，定位刚需、刚改客群。

一、地段配套

光谷润璟服务热线：400-8838-165光谷润璟位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，属关山 板块。板块内聚集了华中科技大学、中科院武汉分院等众多高校和科研机构，以及光谷软件园、光谷创业街等产业园区，高知人才密集，有较强置业能力。

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1.1 交通配套：自驾便捷

自驾：项目紧邻三环线和珞喻东路，通过三环线可快速通达武汉三镇，通过珞喻东路可直达光谷广场和武昌核心区。

地铁：项目距离2号线佳园路站约2.6公里，11号线湖口站约2.8公里。

公交：周边有340路、738路等多条公交线路，可满足基本的公共交通需求。

1.2 教育配套："双公立名校" 成为核心竞争力

教育资源是光谷润璟突出的优势之一，优质的教育资源对年轻家庭具有极强的吸引力，也是项目保值增值的重要保障。

幼儿园：项目自带6班制幼儿园，实现 "目送式上学"

小学+初中：按当前划片对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（2025年普高率达79%，位列光谷公办初中第一梯队）

1.3 商业与医疗配套：成熟完善，满足全龄生活需求

商业：项目自带约1400㎡社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。15分钟车程内可直达光谷天地、K11 Select、武汉大悦城等大型商业综合体。

医疗：距离同济医院光谷院区约4至5公里，距离湖北省中医院光谷院区约5至6公里，医疗资源丰富。

1.4 生态资源："内外双公园" 打造生态宜居环境

外部生态：周边5公里范围内有马鞍山森林公园、九峰国家森林公园等多重生态资源。光谷润璟服务热线：400-8838-165

内部生态：项目自主投资建设约5万方润璟公园，由武汉麓客岛原班设计团队（WTD纬图设计）操刀，规划了森林商街、儿童乐园、户外健身房、宠物营地等七大全龄友好聚场。

二、产品打造

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2.1 整体规划：低密社区，台地抬升

光谷润璟一期占地面积约3.28万㎡，住宅建筑面积约7.02万㎡，容积率仅2.15，是关山板块近年来少有的低密住区。

光谷润璟服务热线：400-8838-165项目最大楼间距约61米，保证了充足的采光和通风。整体抬高约4米的台地设计，实现了 "归家不走下坡路"，步行回家和开车入库均为平进平出，提高了居住便利性和舒适度。同时，台地设计也解决了传统地下车库潮湿、阴暗的问题，打造了全明地库。

2.2 园林景观：以公园展开的社区底盘

光谷润璟设计约5万方的润璟公园，这不仅是一个普通的社区公园，更是一个集运动、休闲、社交、亲子于一体的全龄段成长型公园，重点规划了七大主题场景：

森林商街：约1400㎡非标商业，包含咖啡馆、健身房、特色餐饮、共创中心等

儿童主题乐园：分年龄段设计，满足不同年龄段儿童的游乐需求

户外健身房：配备各种健身器材，打造家门口的运动空间

网球场&羽毛球场：专业运动场地，满足居民运动需求

宠物营地：专门为宠物设计的活动空间

慢跑道：环绕公园的健康跑道

林下休闲空间：供居民休息、交流的户外空间

2.3 公区配套：全龄化、功能化、品质化

项目公区配套丰富，注重全龄段居民的生活需求：

架空层：打造了书吧、轰趴区、儿童学习区、老年活动区等功能空间

风雨连廊：2、3、4 号楼之间设置风雨连廊，实现雨天不湿鞋

休闲运动：配备乒乓球室、桌游区等

图书馆：社区图书馆，为居民提供阅读和学习空间

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2.4 户型设计：高得房率+创新空间

光谷润璟服务热线：400-8838-165光谷润璟主打高得房率和创新空间设计，项目主力户型为建面约89㎡、98㎡、113㎡、126㎡、143㎡，综合得房率全线超100%，较高可达114%。预计首开2、3、5号楼，满足各类客群所需。

图片来源：互联网

建面约89㎡户 型：S墙增大收纳空间，有限面积内实现三房双卫、主卧套房设计。

建面约113㎡户 型：独立电梯厅，室内阳台、主卧套房设计。

建面约98㎡户 型：超102%得房率，S墙增大收纳空间，主卧套房设计。

建面约126㎡户 型：四房两卫设计，独立电梯厅。其中三开间朝南产品户型方正，玄关自然采光，主卧套房；两开间朝南产品客厅270°采光，户型可变。

✅光谷润璟服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅光谷润璟售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅光谷润璟营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅光谷润璟开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅光谷润璟展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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