助力建设“青创第一城”！中建八局装饰公司分散式公寓项目打造浦东保租房新样本

青年因城市而聚，城市因青年而兴。如何让初来乍到的青年人才既能“进得来”，更能“留得下”？上海浦东的回答是：用最大诚意解决安居这一首要关切。

让我们一起走进三林、世博、康和苑分散式公寓项目样板间，解读这个浦东保租房新样本的设计用意，看中建八局装饰公司如何把诚意融入设计，拓展城市的幸福空间。

创新机制 安居乐业

2025年，浦东推出以“两个100万”为核心的“青创15条”；时隔仅一年，浦东新区举行“青创15条”政策发布会，正式宣布全面升级以“两个100万”为核心的青年人才政策，向海内外青年人才发出诚挚邀请，加快打造“青创第一城”。

其中，“青创15条”中的核心政策是“两个100万”，第一个100万是到2027年底推出100万平方米以上“低租金青年公寓”。在这种政策背景下，大量老旧存量房正通过“收购分散式二手房用于保租房”的创新机制，转化为“一张床、一间房、一套房”的多层次保障性租赁住房，深入践行“人民城市”理念。

八局装饰公司承接的三林、世博、康和苑分散式公寓室内精装修项目，正是这一浦东保租房体系中的典型实践。项目覆盖17个小区、270套房源，涵盖一室至三室多种户型，面向年轻白领、家庭及三代同堂等多元客群。

项目建成后，这些老旧存量房将为张江科学城、陆家嘴金融城、世博片区提供低租金配套居住，在存量中做增量，探索城市更新的生动实践，实现房源去空、租户安居、小区焕新“三赢目标”。目前，项目已完成全部户型的设计方案与样板房打造，正全面进入批量施工阶段。

因户制宜 筑梦有家

面对各小区环境差异与房源个性化需求，八局装饰项目团队因地制宜、精准施策每套户型图纸，既统一把控品质标准，又细致打磨每套空间细节。

设计理念由此诞生：公寓项目不仅是一间房，更是一种生活状态。要能传递八局装饰品牌的核心价值承诺，打造理想生活场景居所，让住户从“租客”转变为“居者”，建立深厚的品牌情感连接。

方案以“现代、简约、时尚”为风格基调，在冷静与理性之间，直观呈现“美”与“舒适”的融合。每一处空间都尽量做到功能灵活适配、布局合理有序，居住体验安全舒适，细节贴心周到；同时兼顾文化与情感传统，适配不同家庭的精神需求。

一室户型，以单身年轻人为主，色调追求清新自然的搭配，强调个性。

两室户型，以年轻家庭为主，色调温馨，体现品质感。从一个人，到一群人；从漂泊，到扎根。公寓住房不仅是物理空间的保障，更是生活方式的保障。

三室户型，以三代同堂家庭为主，从实用出发，风格满足大众审美。屋檐之下，藏着人间烟火；三代同堂，盛满岁月温情。

拎包入住 关怀备至

从60平米的独立空间，到80平米的甜蜜进阶，再到120平米的家庭圆满，设计的不仅是户型，而是不同人生阶段的生活脚本。

为了让青年人才住得更舒心，项目在配置上下足功夫，全屋基本固定家具、家电一应俱全，真正实现“拎包入住”。

厨房配齐热水器、抽油烟机、灶台、冰箱；卧室备好床、衣柜、窗帘、空调；客餐厅配齐沙发、餐桌；卫生间配齐洗手盆、淋浴设施；阳台贴心配置了电动晾衣架和洗衣机。

在上海浦东，八局装饰正在拓展幸福空间，以安居助乐业，让每一个创业的青年都能居有所安、筑梦有屋，让这座“青创第一城”放飞青春的梦想。

来源：大众报业·半岛网