北京
王迎超/发自哈尔滨
近日，哈尔滨市房地产经纪行业协会联合哈尔滨市金融服务协会发布了《关于规范存量房交易网签及贷款业务办理的通知》，对存量房交易相关流程作出最新规范。
一、银行自由签端口调整即日起，停止部分银行自由签端口服务，仅向经审核的指定网点开放自由签办理权限。
二、经纪机构办理要求通过经纪机构促成的存量房交易，必须经由正规经纪机构通过哈尔滨市房屋交易平台完成网签合同备案。严禁以“自由成交”名义规避经纪机构网签流程，持自行成交版网签合同到银行办理贷款手续。违规机构将视情节受到行业通报批评、暂停网签权限、纳入行业失信名单等处理，涉嫌违法的将移送相关部门依法查处。
三、银行办理要求各银行业金融机构将严格落实业务审核责任，对通过经纪机构促成，但未通过正规经纪机构完成网签备案的交易，将不予提供网签、资金监管及贷款服务。违规银行将报请哈尔滨市住建部门撤销相关网签、监管业务资格，线索移交金融监管部门处理。
四、市民交易提醒通过房地产经纪机构购买存量房时，请务必要求经纪机构通过正规网签平台完成网签合同备案，切勿为图便利选择“自由签”方式办理贷款，避免因流程不规范引发资金风险、产权纠纷。如发现经纪机构或银行存在违规行为，可向两协会举报投诉，协会将第一时间核实处置，共同维护存量房交易市场良好秩序。
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