装修缺钱？德阳公积金提取+贷款全流程，一篇讲透

划重点！政策到底讲了啥？

1. 为啥出这政策？

答

以前公积金主要管买房，现在大家的房子买了，都想住得舒服点。为了支持大家改善居住条件，减轻装修负担，公积金终于向“装修界”伸出援手了！

2. 政策定位是啥？

答

核心是“互助共济”。在保障大家买房的前提下，把家变得更美好。

3. 红线不能踩！

答

记住“三真实”原则：真实住房、真实自住、真实装修。千万别想着搞假合同、假发票去套钱，一旦被发现，不仅钱要退回去，还要上黑名单，甚至吃官司！

手头紧？公积金装修贷款来帮忙

装修是个无底洞，余额不够怎么办？可以申请公积金装修贷款！利率超低，香香香。

1. 谁能贷？

答

主借款人：你得是在单位正常连续缴存公积金满6个月的打工人。

共同借款人：配偶、父母、子女都可以一起来帮忙增加贷款额度。

同一家庭名下同一套房只能贷一次。（房子没有购买时间要求）

2. 哪种情况不给贷？（避坑指南）

答

有没结清的公积金贷款。

征信太花（近5年逾期超6次）。

还有其他债务（未结清贷款超30万）。

房子太老（房龄超30年）或者是危房、动迁房，房子已改变产权用途的。

被列入失信名单。

3. 能贷多少钱？怎么算？

答

综合以下因素取最低值：

看余额：公积金账户余额 × 30倍（单缴存人最高30万，双缴存人最高50万）。

看面积：装修面积 × 3000元/㎡。

看房价：房子评估价的60%。

还有就是你的还款能力。

4.贷款利率是好多？

答

1-5年（含）2.1%，5年以上2.6%。

5.贷款期限喃？

答

最长可以贷10年哦。

6. 拿什么做担保？

答

可以用你名下的本市房子抵押，也可以用别人名下的本市房子抵押（得人家同意哦）。

7. 要准备啥材料？

答

申请表、身份证、结婚证、户口本（如果是父母子女参与）、装修合同、装修证明、征信报告、房产证等。

不想背债？直接提公积金余额！

如果你公积金里躺着不少钱，不想贷款，可以直接提取出来用。

第一类：普通住房装修提取

适合刚买了新房，准备搞基装的你。

谁能提？

仅限本人或配偶名下本市的房子。同一自然年度内未因购房、建造、翻建、大修、还贷等事由提取过公积金。无未结清公积金贷款余额。

还有你的公积金账户必须正常，没有被冻结，也没有因为违规提取而被列入“黑名单”（且未解除）。

房子啥时候买的？

必须是2021年5月1日以后买的德阳房子。

能提多少？

按面积算：1200元/㎡。

封顶线：就算你家房子200平，也只按140平算，也就是最高16.8万元。

注意：不能超过你发票上的总金额。

要带啥？

除了身份证、结婚证、房产证，重点是要有装修合同和载明你名字的装修发票（收据不行！），还得有物业的装修入场证明。

第二类：适老化改造提取（给爸妈的礼物）

适合家里有60岁以上老人的家庭。

谁能提？

可以给本人、配偶、或60岁以上父母名下本市的房子提。同一自然年度内未因购房、建造、翻建、大修、还贷等事由提取过公积金。无未结清公积金贷款余额。

还有你的公积金账户必须正常，没有被冻结，也没有因为违规提取而被列入“黑名单”（且未解除）。

房子有啥要求？

只要是德阳的房子就行，买了多少年不管！

能提多少？

按实际发生额算，最高3万元。

改造啥项目？

不是换个马桶就叫适老化！得符合民政部规定，比如装扶手、换坐便器、铺防滑砖、装感应灯、配淋浴椅等（一共7大类30项）。

要带啥？

除了身份证、结婚证、房产证、适老化改造合同、发票等，适老化改造房屋为父母的还需要亲子关系证明（比如户口本、出生证）。

重要提醒：装修提取和适老化改造提取二选一，只能取一次哦！

大家都在问的问题答案在这里！

我在成都买的房，能在德阳提公积金装修吗？

答

不行哦！目前只支持德阳市行政区域内的房子。

我家是农村宅基地自建房，能提吗？

答

只要有产权证，且确权时间在2021年5月之后，是可以的！

房子都装修好了，还能提吗？

答

只要你的购房时间是2021年5月之后，且合同发票是2026年5月之后的，就可以。

我自己找的私人装修队，没合同没发票，能提吗？

答

抱歉，必须要有正规的装修合同和税务发票。

今年年初刚提过公积金还房贷，年底能提装修吗？

答

不行！一年内只能选一种提取方式（买房、建房、还贷、装修只能选一个）。

住宅型公寓想申请装修贷款可以吗？

答

不支持。

子女帮父母名下的房屋申请装修贷款可以吗？

答

不支持，自己需占该套房屋的产权才能申请。

申请装修贷款对房屋购买地有限制吗？

答

有，需是德阳本市行政区域内的房屋。

申请装修贷款对房屋购买时间有限制吗？

答

没有时间限制。

申请装修贷款对装修行为发生时间有限制吗？

答

有，装修行为在政策发布之前已经开始但尚未结束或政策发布之时尚未开始的都可申请装修贷款。如果政策发布时已完成装修行为的不再申请公积金贷款。

名下已有一笔商业装修贷，能否办理商业装修贷款商转公业务？

答

装修贷款目前不支持商转公。

有一笔公积金贷款未结清是否可以办理装修贷款？

答

不支持。

办理过装修提取还可以办理装修贷款吗？

答

可以。

最后敲黑板

这次政策真的很贴心，特别是对有老人家庭的支持力度很大！但一定要记住：真实装修是前提，弄虚作假要不得！

如果你符合条件，赶紧来办理吧！

(政策详情请以官方文件为准，如有疑问可拨打0838－12345/12329咨询)

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