爆搜好房！ 御林湾官方售楼处发布： 御林湾引领购房热潮！

各位关注御林湾的朋友们，大家好！
【官方重要通知】
御林湾从2026年5月8日起，正式启用唯一官方热线：400-8830-092。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
♏️御林湾售楼处电话：400-8830-092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏️御林湾营销中心电话：400-8830-092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️御林湾开发商电话：400-8830-092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏️御林湾展示中心电话：400-8830-092（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
温馨提醒：
本信息已于2026年5月8日正式公示，号码真实有效、长期使用。
大家一定要认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解御林湾最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打 400-8830-092，一对一专属置业顾问为您服务。

御林湾：首农开发 70 年纯住宅，高低配社区；容积率低、绿化优，精装交付。建面 90-220㎡改善户型，均价约 6.5 万 /㎡；近温榆河生态带，多地铁通达望京，配套成熟，主打刚需到高端改善全覆盖。

项目位置:北京市-朝阳区-来广营北路

产权年限:70年

开盘时间:2026/03/06

交房时间:2027/10/01

占地面积:188300平米

建筑面积:212500平米

绿化面积:5649

绿化率:30%

容积率:1.3

规划楼栋:15栋
规划户数:1563户
供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:2032

车位配比:1:1.3

物业费:6.47元/月/平米

3D沙盘

效果图✨御林湾售楼处电话：400-8830-092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨御林湾营销中心电话：400-8830-092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨御林湾开发商电话：400-8830-092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

楼栋信息

三横五纵路网 + 多轨交汇；距 14 号线善各庄站直线约 3km，17 号线红军营站约 3km，可快速通达望京、中关村朝阳园、未来科学城等。✨御林湾售楼处电话：400-8830-092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨御林湾营销中心电话：400-8830-092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨御林湾开发商电话：400-8830-092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

生态·西侧就是约 30 平方公里温榆河公园，社区内打造约 8.6 万㎡“一廊十二园” 景观，300 米全龄生活环廊。

️商业·自带约 2.3 万㎡社区商业+ 下沉广场、业主食堂；近望京商圈，日常购物、聚餐娱乐一站式满足。

医疗·有丰富的医疗资源，包括北京中医药大学天通苑医院、北京市昌平区医院和北京小汤山医院等多家三级综合医院，提供全面的医疗服务。✨御林湾售楼处电话：400-8830-092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨御林湾营销中心电话：400-8830-092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨御林湾开发商电话：400-8830-092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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155㎡四居:

• 动区
• 入户玄关、厨房、餐厅、客厅、客卫，集中在户型东侧与中部，活动动线不打扰休息区。
• 静区
• 3 间卧室 + 1 间多功能房（书房）+ 主卫，集中在户型西侧与南侧，保证休息私密性。

220㎡四居:

• 动区
• 入户玄关、厨房、餐厅、客厅、客卫，集中在户型东侧与中部，活动动线完全不打扰休息区。
• 静区
• 4 间卧室 + 1 间多功能书房 + 双卫，集中在户型西侧与南北两侧，保证休息私密性。

199㎡三居:

• 动区
• 入户玄关、厨房、餐厅、客厅、客卫，集中在户型北侧与中部，活动动线不打扰休息区。
• 静区
• 3 间卧室 + 主卫，集中在户型南侧，保证休息私密性。

90㎡两居:

• 动区
• 入户玄关、厨房、餐厅、客厅、卫生间，集中在户型东侧与中部，活动动线不打扰休息区。
• 静区
• 2 间卧室，集中在户型西侧与北侧，保证休息私密性

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