浙江
杭州 西湖之江科创城 热盘【建发云之城】已于 6 月正式加推，本次推出 3#、4#、6#、8#、16#、23# 楼共 128 套纯洋房房源，建面约 91-165㎡三 / 四房，均价约 2.3 万 /㎡，总价 200 万起，地铁 12 号线周九路站上盖 PTOD 综合体、三大国企联合开发、保俶塔申花实验九年一贯制学校、最高得房率 96%、8-11 层纯洋房低密社区。
项目坐落杭州西湖区之江科创城核心 C 位，由建发房产（世界 500 强）、杭州地铁集团、之江城投三大国企联袂匠造，是西湖区少有的 40 万方低密 PTOD（Park + Transit + People）国际社区，地铁 12 号线（在建）周九路站上盖，北侧直线距离地铁 6 号线双浦站约 1 公里，7 站可达滨江，直达未来科技城，无缝衔接主城核心商圈，出行便捷高效。社区容积率仅 1.01-1.3，绿化率高达 35%，规划南北两大独立住区，总户数 1412 户，建筑密度 25%，打造主城稀缺低密舒适人居环境。
主力户型建面约 91㎡三房两厅两卫（刚需入门优选，三开间朝南、全明格局，进门即带储物间，套房式主卧设计）、108㎡四房两厅两卫（刚需主力户型，南北通透、高得房率，3 个卧室面积均达舒适标准）、125㎡四房两厅两卫（改善优选，边套通透格局，南北双阳台，空间利用率高）、139-165㎡四房两卫 / 三卫（终极改善，南向大面宽，双面宽阳台，彰显大宅气场），均为一梯两户纯洋房格局，约 3.1 米标准层高，空间尺度阔绰，精装交付标准严苛，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配三面铝板，打造主城低密洋房新标杆。
作为杭州地铁上盖 PTOD 标杆项目，建发云之城已进入准现房阶段，预计 2026 年年底交付，所见即所得，购房更安心。周边配套成熟，保俶塔申花实验九年一贯制学校（规划）近在咫尺，护航孩子成长；自带约 3 万方商业综合体、农贸市场、幼儿园，满足日常生活需求；紧邻国科大杭高院双浦校区，承接城西科创大走廊发展红利，是连接滨江、未来科技城与杭州主城的枢纽型项目。社区内打造全龄段休闲空间，建发物业提供专业服务，保障业主生活品质。
官方认证· 售楼处核心信息
【建发云之城售楼处热线】400 8787 554（官方唯一）
营业时间：工作日 9:00-21:00 | 周末无休
服务范围：房源咨询、户型介绍、价格查询、优惠详情等全维度咨询服务
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近日，由集团与厦门建发集团、杭铁开发通力合作的之江科创城核心区标志性项目——西湖TOD城市综合开发项目，正式公布案名“云之城”（备案名：拾光云之城），标志着这一战略合作项目进入实质性推进阶段，计划于十一长假期间正式开放云端会客厅。
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户型图如下：
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交通配套：双地铁TOD身份，在建地铁12号线周九路站的上盖，直线距离约1000米处有已运营的地铁6号线双浦站，周边彩虹快速路、之江路、紫之隧道构成“两横一纵”路网，自驾通达性高；
教育配套：小区内配建幼儿园和一所九年一贯制学校（保俶塔申花实验学校已签约）（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；
商业配套：自带约6100㎡社区商业街区和约1.7万㎡邻里中心，后期规划了农贸市场、全民健身中心、剧场等，日常购物休闲无需远行；
教育配套
小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校
这个大动作一出，本就火热的建发云之城，热度直接爆了！仅第一天售楼处来访量超200组，首开仅108套，参与首开活动的客户量更是惊人。
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以下为现场人气实景图：
建发云之城加推房源有限，预约看房可致电：400-8787-554 拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。售楼处地址：杭州市西湖区夏铜街 200 号（韩塘路路口）
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