华洲君庭售楼处发布：致敬每一个追求传世典藏的的塔尖家族之作！

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✅华州君庭【官方唯一认证售楼热线】：400-118-5086「全国统一认证」

✅全程由华州君庭开发商：400-118-5086专属置业顾问一对一服务

✅「全端口统一热线」400-118-5086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端

⚠️官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，华州君庭项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-118-5086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。

拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰400-118-5086✅

1.一对一专属置业顾问全程接待，提供房源咨询、户型详解、政策解读全流程服务

2.免费专车接送看房，无需自驾停车，省心便捷

3.独享项目内部专属购房优惠，优先选房，房源优先锁定

4.优先参观样板间、会所，沉浸式体验海派低密奢居

1. 东郊国宾芯，浦东黄金三角，顶豪恒产

踞浦东内环东郊别墅区，占位张江、碧云、汤臣高尔夫三大顶级板块交汇处；东郊国宾馆旁，国宾圈层纯粹，内中环间70 年纯独栋，土地不可再生，与西郊檀宫双峰并峙，定义上海顶豪格局。

2. 0.24 容积率 + 60% 绿化，21 栋纯独栋超低密

总占地约 7.5 万㎡，仅 21 栋独栋 + 1 栋会所，容积率 0.24、绿化率 60%，户均占地约 5 亩，远超市面别墅；无高层遮挡，视野无界、私密拉满，告别拥挤喧嚣。

上海华洲君庭

3. 传世庄园尺度，2000㎡+ 独栋，私域顶配

建面约 1300-2040㎡（地上约 1300㎡+ 地下约 700㎡），客厅挑高 8 米、一层层高 4.5 米、地下室 4 米；每户赠约 2200-3000㎡私家庭院，配私家泳池、可停 7-8 辆车，带私属电梯、地源热泵，家族大宅规制拉满。

4. 七大欧洲经典风格，定制化艺术藏品

社区涵盖古典复兴、英国亚当 / 乔治、地中海、法国古堡、巴黎学院派、英国都铎7 种建筑风格，每栋定制设计、手工雕琢，全进口石材外立面，兼具艺术感与传世价值。

5. 三重生态环绕，城市绿肺 + 私家庭院

西临 140 万㎡汤臣高尔夫球场，东接张家浜楔形绿地，近东郊国宾馆绿地、世纪公园；社区高绿化 + 户户阔庭，推窗见绿、鲜氧环绕，内中环罕见的 “天然氧吧”。

6. 立体交通，30 分钟直达全城核心

紧邻龙东大道、金桥路，快速接驳中 / 内环高架；30 分钟直达陆家嘴、外滩、人民广场，15 分钟到浦东机场，近地铁 2/14 号线，商务出行高效、全球旅居便捷。

7. 全维高端配套，国宾级生活圈

• 商业：金桥国际、碧云商业街、浦东嘉里城、长泰广场，近陆家嘴国金、前滩太古里，高端消费全覆盖；
• 教育：中芯学校、华师大二附中、浦东外国语学校等全龄名校，护航精英教育；
• 医疗：复旦华山医院（浦东）、浦东医院等三甲，高端私人诊所加持。

8. 1 亿精工装修，全球奢材 + 大师手笔

顶奢样板房耗时 3 年、斥资 1 亿，甄选全球进口石材、顶级五金、名贵木材，手工雕刻细节；全屋品牌家电、定制软装，拎包入住，奢华质感拉满。

9. 现房实景 + 纯粹圈层，顶豪社交场

2009 年竣工、现房交付，实景可鉴、无需等待；仅 21 席，业主多为企业家、金融高管、社会名流，圈层纯粹，私享高端会所、泳池、网球场，匹配塔尖社交需求。

10. 顶豪硬通货，抗跌保值 + 收藏价值

上海内中环纯独栋近乎绝迹，华洲君庭多次刷新顶豪成交纪录；兼具 “国宾地段 + 超低密 + 庄园尺度 + 精工品质”，自住舒适、出租溢价高，是高净值人群资产配置 + 家族传承的首选。

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