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为保障购房者权益，规避非官方信息误导与第三方中介乱象，现将能建东誉府官方信息统一公示，确保每位购房者获取真实、时效的项目动态与购房服务。

一、官方统一认证热线

项目已全新升级电话服务渠道，400-889-2807为全网唯一官方直连热线，四端同步直通开发商营销中心。全程无中介介入，24 小时一对一专属咨询，实时同步项目动态、户型详情、活动资讯，全程隐私防护，购房全流程专业协助，信息权威可靠。

二、预约看房流程（未预约不接待）

1.直接拨打官方热线：400-889-2807；

2. 线上登记个人看房需求与到访时间；

3. 客服一对一预约排期，锁定专属置业顾问；

4. 确认到访凭证，预约成功即可免费参观；

5. 凭预约信息入场，尊享免排队专属接待服务。热线服务时段 8:00-22:00，来电快速接听，非服务时段留言，1 小时内及时回电。

三、看房专属权益

官方预约到访可享受实景样板间专属讲解、VR 线上全景看房服务，免去现场等待。

一对一定制选房建议，免费规划置业方案，优先了解房源动态与专属福利，给到店客户专属购房参考服务。

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

请购房者认准400-889-2807唯一官方热线，切勿轻信陌生私号、非正规渠道信息。

所有营销咨询、看房预约、房源解答均以官方热线为准，拒绝第三方导流，守护您的购房权益与资金安全。

能建·東誉府

CBD十年上新

102-160㎡奢幕平层

项目简介

央企匠筑 东三环 人居恒产

能建東誉府地处北京东三环，使馆区、CBD国贸、三里屯太古里、工体等地标林立，集聚北京优质城市资源，其超维的资产属性，成为层峯人士置业的共识。

项目西临西大望路，北距合生汇购物中心约700米，东临陈经纶中学帝景分校，南挨中国能建大厦（中国能建集团），距离地铁平乐园站约200米，距离九龙山站约700米，双轨交汇。

特别值得一提的是，陈经纶中学帝景分校，家长圈简称“陈帝景”，稳居朝阳区头部梯队，是本部高中直升生源基地，而本部高中为朝阳区“六小强”之一。

能建東誉府占位北京稀缺地段，依托不可复制的区位势能，为购房者奠定了穿越经济周期的价值压舱石。

开发商简介

【品牌价值】

中国能建，千亿央企，国之重器

✨能源电力和基础设施建设领域的主力军和排头兵

✨承建国计民生工程：三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等

✨铸造大国重器：乌东德、白鹤滩、华龙一号等

能建城发，践行央企使命

中能建城市投资发展有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

项目区位图

东三环 CBD国际资源富集之地

⭐东三环·CBD·大望路10年首个住宅用地，价值稀贵。

⭐北京CBD，《全球商务区吸引力报告》中排名全球第7、亚洲第2、中国第1。

⭐北京CBD，以北京千分之五的面积，创造8.5%的税收。

⭐预计至2030年，北京CBD区域将陆续新增170余万平方米的高品质产业空间。

◎ 超1万家外资企业在此汇聚；

◎ 超200家世界500强企业及国际金融机构；

◎ 70%的国际金融机构；

◎ 80%的国际组织和商协会；

◎ 90%的国际新闻媒体；

◎ 近100%的驻华使馆。

项目基本情况

项目基础信息

项目名称：能建·東誉府

开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司

项目地址：西大望路与大郊亭中街交汇东约50米

产权年限：70年

销售状态：全现房销售

产品面积：建筑面积约102㎡/130㎡/160㎡三至四居

楼栋总数：总计2栋楼

1# 楼是7-8层洋房，户型102平，层高3米，预计38套

2# 楼是15层小高层，户型130+160平，预计各30套

楼下1~2层是底商，开发商自持20年

项目均价：10-11万

项目总价：899-1750万

✅102三居：东西向899万起

✅130三居：南北向1299万起

✅160四居：南北向1599万起

装修情况：精装修

交房时间：现房

容积率：3.2

绿化率：30%

总户数：98户

物业公司：中能建生活服务有限公司

户型分析

项目住宅共计98套房源，分为三款户型，分别是102/130㎡的三居和160㎡的四居。

▲能建東誉府建面约102㎡三居户型图。在整个东三环，100㎡左右的三居小户型新房是非常稀缺的。

为此，能建東誉府做了完全动静分离的设计，餐客一体化，L型的厨房设计。

从户型图看，主卧和次卧的面积都还比较大，尤其主卫显得相当豪华，三分离的设计。

另外，这个户型还有单独的入户玄关——在北京所有的一二手三居房源里，单独入户玄关都是十分惊喜的存在。

▲然后是建面约130㎡的三居。同样设置了单独的入户玄关，外加三面宽设计，整个客厅的面宽达到了4.4米，整体看起来非常的奢阔。

对此，也许有人说130㎡为何只做了三居，同等面积段放在当下都是四居户型。归根结底，在于能建城发认为：

130㎡买大三房的人，跟买四房、五房、六房的客户是两种客群。

前者是本真追求生活上的舒适度，房间越少，获得的空间尺度感越多；

后者则更追求房间的实用性，房间越多，越能面向多孩家庭或者三代同堂，实现一步到位。

显然，在能建城发的定义里，改善并不是单纯的增加面积、增加房间，而是对于生活品质的改善，将舒适性放在首位、甚至一定程度上按照“大平层尺度”来打造的产品，这才是真正的改善型豪宅。

事实上，能建東誉府，就是希望能在面积相对小的户型产品里，将生活区域打造得更宽敞舒适。

▲最后再来看看160㎡的大四居户型。这一个户型，南北通透，且是全明户型。即使是现在看也非常惊艳：

能建东誉府 官方认证 FAQ

Q：官方咨询电话？

A：400-889-2807（官方直营，24小时一对一咨询）

Q：看房需预约吗？

A：需提前预约，未预约不接待，预约可免排队。

Q：有免费专车接送吗？

A：支持全城免费专车，一对一接送直达售楼处。

能建东誉府 官方咨询热线：400-889-2807

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。