刷爆五一楼市！佛山三大现象级红盘，底气藏着这里

五一楼市热浪逼人，多盘密集上新，看房人潮涌动，直接把成交量推高。

细看这波行情，楼盘表现冷热分明：有的靠促销抢收一波，有的凭硬实力稳健热销。这个假期，哪家房企真正走量又走心？

功夫君跑了禅桂核心区一圈，发现真正的“流量收割机”是那个佛山人再熟悉不过的名字——东建集团。

这个五一假期，东建明德城、东建天赋龙湾、东建映月湖壹号三大项目到访量飙升，成交喜报频频刷屏，在政策暖风加持下，各自交出耀眼成绩单。

五一假期，项目人气火爆

市面新盘林立，产品各有千秋，为何东建项目能持续占据市场焦点，成为佛山购房者的高频选项？

梳理其背后逻辑，答案并不复杂——东建集团深耕佛山41载，坚持以品质为尺，为城市兑现标杆人居，赢得良好的市场口碑。

房企的远见，始于对城市发展脉络的洞察。只有真正与脚下土地血脉相连的房企，才经得起岁月的审视，承载得起一座城市的信赖。

从1985年起步，东建累计开发住宅面积超700万㎡，担纲大量旧城改造，与城市肌理共生共长。东建承担禅城区90%动迁重任，从仁寿寺、梁园等历史古迹到市民公园、佛山中医院等民生工程，深度参与佛山城市建设。

就在近期，东建捐资500万元，助力原停办的伊贝迪幼儿园改造升级为佛山第十中学新校区，预计为祖庙街道新增405个公办学位，新校区计划今年9月投用。

东建对公益的热忱，尤其倾注于教育。短短数年捐资近千万，为城市未来埋下种子，这份将责任沉进校园的坚守，终汇成社会的尊重与信赖。

东建的人居择址观，从不追逐风口，而是预判风向。落定城市核心与潜力板块，以标杆产品力，让每一个项目都成为板块的价值锚点。

同时，东建坚持以居者思维打造项目，每逢加推必开放实地板房，以实景现楼或准现楼给予市场信心，消除购房者心中的疑虑。“卖得快、建得快、品质稳”已成为市场对东建项目的共识性评价。

正是这种长期扎根、持续投入的发展路径，使得“稳健”与“品质”成为佛山购房者对东建的普遍认知，也为旗下项目的市场表现提供了坚实的品牌背书。

近年来，东建集团的销售业绩稳步上升，其在2025年位列佛山房企销售金额TOP2，排名四年飙升了12位，稳居佛山房企第一梯队。跻身佛山前五强的房企以头部央企、国企为主，东建作为本土民企跻身其间，具有特殊意义。

值得关注的是，东建目前主推的明德城、映月湖壹号、天赋龙湾三个项目，定位明确、客群清晰，却在各自所处的细分赛道上同步实现了领先市场的优秀表现，成为板块内的标杆项目。

谈及广佛通勤置业，东建明德城始终是绕不开的必看项——禅桂芯、朝安站旁，百万方大城已成，双城生活的吸引力不言而喻。

自2026年一季度拿下禅城区成交金额第一后，项目热度持续攀升，斩获4月禅城区成交金额TOP1，随后悦府瞰景楼尊加推即爆，数日劲销破亿。这波硬核的热销数据，印证了项目卓越的产品力与非比寻常的市场号召力。

项目实景图

本次加推4座为整个组团视野最佳位置，外拥约1.7公里滨河绿道，直面桂城、广州双城繁华盛景，是城芯难得的双重景观住宅。全区唯一东南向无遮挡楼栋，视野开阔，满眼皆是自然风光。

悦府4座景观

下楼便是典藏岭南实景园林，借鉴朱元璋府邸、南京瞻园与北京颐和园的造园手法，融汇皇家园林的气派与岭南园林的秀美，打造一步一景的诗意场景。

悦府园林实景图

产品力非常优秀，约90-117㎡地铁瑧装现楼，东南向无遮挡，享受IMAX级视野。90㎡是片区稀缺单边位三房；109㎡四开间朝南搭配LDK一体化；117㎡绝版户型，整个悦府仅42套，南向一线无遮挡景观。

约90-117㎡户型图（滑动查看更多）

悦府板房实景

东建明德城产品迭代升级，在深入洞悉业主居住需求后，匠心打造【颐府】4.0升级之作。五一期间，【颐府】天幕样板间开放，人气再度拉满，引爆红五月楼市。

【颐府】园林实景图

【颐府】是明德城中首个双泳池配置的组团：约400㎡阳光亲子泳池置于下沉会所内，为亲子互动提供了一处温暖而安全的专属场所；约500㎡天幕星空泳池嵌于园林之中，与景观跌水相依，水面开阔，是业主日常放松的静谧之域。

天幕星空泳池实景图，以实际交付为准

为匹配圈层生活，【颐府】在明德城星级会所基础上，专设“颐境会”会所，分龄打造两大主题空间：“童悦·INK SMILE”聚焦游乐、阅读与亲子互动；“墨憩·INK Pavilion”则为静读、雅集的精神领地。

会客厅实景图，以实际交付为准

建面约99-141㎡新奢之作，位于【颐府】组团至优景观位，以超百米楼距拉开无遮挡南向视野，正面直揽约500㎡天幕星空泳池与约3.7万方宋韵园林，将开阔与从容写入日常。

项目规划图，以实际交付为准

红五月启幕，东建明德城以全维实景园林、产品迭代户型，三组团并发之姿，为市场提供多元化的选择，难怪成为佛山楼市热销榜常客。

约141㎡创意样板间实景图

对于追求滨江生活的人而言，天赋龙湾提供了一个难得的主城选项：“学铁商”配套齐全，江景资源纯粹，且预计今年内交付，所见即所得。

开盘两年来，项目的热销速度超乎想象：2025年全年，它以网签面积超6.8万㎡的成绩，稳居佛山全市网签面积TOP2、全市120-150㎡面积段网签套数第一。

近期，项目西苑园林开放，228㎡江景头排及171㎡江园双景户型目前诚意登记中；今年五一期间，项目更是实现热销6800万元，创造红五月“开门红”。

全新228㎡板房位于江景头排3座，南向距江仅68米，直面东平河约4公里江岸线。一字型板楼设计，南北对流布局，南向视野毫无遮挡——如此亲江尺度，城芯再难复制。

这个户型奢配专梯专户，尊享约11㎡电梯厅；层高约3.15米，空间尺度阔绰；约56㎡双景观宽厅，南向衔接约9.8米巨幕阳台；三套房设计，更懂三代同堂需求，超大主套带270°环幕景观窗，将东平河浩瀚江景尽收眼底。

约228㎡创意板房实景图

约228㎡创意板房实景图

至于171㎡双景楼王，坐拥168米中轴园景+东平河江景，也是市面上极为稀缺的171㎡专梯专户产品，私密性大大提高。新规户型得房率100%，四个房间都很阔绰，主卧带L型转角飘窗，抬眼便是葱郁园景。

此外，项目在售123-145㎡新规四房，采用一贯高品质交标，配备铸铝装甲入户门、全屋中央空调、厨房三件套含灶蒸烤一体机、多功能洗菜盆等，处处可见人性化细节，更懂佛山人需求。

约143㎡创意样板间，项目供图

作为佛山少有的在售阶段即实现全园林实景开放的楼盘，项目西苑约2.45万㎡园林已开放，实景几乎100%还原效果图。酒店港湾式大门铺陈归家的仪式感，核心会客厅水声潺潺入耳，约50米运动级泳池水面湛蓝，童趣与活力在此各自安放。

东建天赋龙湾项目实景图

如今，东建天赋龙湾进入两周年阶段，这座大城的生活蓝图已全面兑现。项目拥有完善的“学铁商”配套，紧邻佛山地铁2号线智慧新城站，附近还有广佛环线、佛山地铁4号线（在建），三维立体交通路网通达全城。

1公里范围内有东基禅西环宇城、温德姆酒店（已动工），超10万㎡的品质型购物中心举步可达。步行约800米即抵佛山大学附属学校（九年制公办），优质学府群集，教育资源无需远求。

城市湖居，是高净值人群心照不宣的生活共识。东建映月湖壹号，以优越的区位、纯粹的圈层、极致的产品力，精准回应了这份生活向往。

从广佛双城的视野来看，项目正好处在白鹅潭双千亿都会中轴C位——约3公里直抵广州，驱车20分钟贯通荔湾核心，荔湾山姆、聚龙湾太古里等高端商业配套尽在生活半径之内。

与此同时，项目地处映月湖板块揽景面最宽的一线湖居领地，临湖直线距离仅约30米，足不出户即可俯瞰映月湖景观。近期，映月湖二期正加速兑现，核心景观轮廓初现，预计今年10月开放，下楼便是优美的公园环境。

项目实景图

映月湖二期最新进度

教育配套同样不负期待，佛山伊顿国际学校、映月六小等超23所学府为邻，优质资源密集落位，亦吸附着相似价值观的家庭汇聚于此，书香与圈层自然形成。

周边教育与商业配套分布图

五一期间，项目加推全新【揽玥】新品，160㎡南北对流湖园双景绝版户型，专梯专户私家入户厅，270度环幕观2万方园林，超低门槛入主片区顶级豪宅。

项目规划示意图

此外，还有桂城最高性价比湖园双景215㎡户型，坐拥140米奢阔楼距，抬眼便是葱郁园景，将自然景观融入室内。约70㎡超大墅级宴会厅、超13米L型跑道式阳台、双主卧套房等设计，堪称“映月板块200㎡流量王”。

样板房实拍图

全楼栋采用“YKK高端铝板幕墙+中空双银玻璃组合”，全屋大金中央空调、进口三菱电梯、德系博世家电、霍尼韦尔全热交换新风系统等。

目前，岭南奢级园林已建成，引水入园，融合在地文化打造藏风聚气布局。曲溪绕石、拱桥卧波、叠水浅鸣，三重水境写尽东方意趣。逾42种名贵花木依时序而植，步步皆可入画。

园林实景图，项目供图

3800㎡万乘会顶级会所已启用，实打实投入1亿，高定健身房、瑜伽室、私宴厅、私人影院、恒温泳池、雪茄品鉴室、高尔夫练习室…高阶生活场丰盛多元。

会所实景图

真正的好产品，市场自会给出回响。2025年，项目以超9亿销售额，问鼎映月片区网签金额TOP1，同时位列南海豪宅榜销售金额TOP3。2026年3月，项目荣膺映月豪宅网签金额TOP1。市场越分化，这份成绩单的含金量越有说服力。

在广佛同城深化的当下，真正触动高净值买家的，往往不止是地段本身，还有窗外的风景和邻里间的圈层。那些占据核心湖景资源的资产，始终是塔尖人群配置清单上的优选。

热销从来不是偶然，东建三大红盘刷屏五一楼市，背后真实原因是41年品牌信誉筑底的从容，也是产品力持续迭新后的自然回响。产品扎实、交付稳妥、品牌可靠——这些朴素的词汇，在当下的楼市里，已经成为最稀缺的价值。

当下，五月政策暖风已至，楼市正迎来难得的置业窗口。对于真正有居住需求的购房者而言，与其在观望中纠结，不如走进东建的实景板房，亲眼看一看——好房子自己会说话。