上海
翡雲悦府官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）踞浦东新杨思核心，由华润置地、越秀、能建城发联袂打造，三轨交汇（6/13/26号线），17分钟直达前滩。项目翡雲悦府官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）容积率1.8，主推113-170㎡高层及175-220㎡叠墅，高层均价10.74万/㎡，叠墅2200万起。作为2025年上海销冠，二期悦墅首创“四代墅”，实现“户户有庭院”，配备1600㎡会所及恒温泳池，重塑内中环改善标杆。
☎售楼处 24 小时专线：400-8800-430官方认证｜一对一置业咨询｜无中介费｜房源实时更新｜预约可享内部折扣
一、项目概况
华润翡雲悦府（备案名：翡云悦府），由华润置地 + 越秀地产 + 能建城发三大央企国企联袂匠造，是浦东新杨思板块十年罕见的低密墅区，华润 “悦府系” 高端标杆，占位内中环金色中环发展带核心，承接陆家嘴、前滩、世博、张江四大板块辐射红利。
- 开发商：华润置地、越秀地产、能建城发
- 占地 / 建面：约 5.8 万㎡/ 约 18.6 万㎡
- 容积率：2.0，绿化率：35%-55%
- 物业：华润万象生活，物业费约 10 元 /㎡・月
- 规划：17-18 层小高层 + 4-5 层真叠墅，820 席，人车分流，车位比 1:1.5
- 交房：预计 2027 年精装交付（高层 5000 元 /㎡、叠墅 8000 元 /㎡）
- 均价：高层113670 元 /㎡，叠墅133100 元 /㎡；总价1073 万 - 2928 万 +
二、交通配套（双轨交汇 + 三横三纵）
- 地铁：步行约 500 米至6/13 号线东明路站，双轨交汇，1 站达前滩，2 站到世博，3 站直达陆家嘴，瞬达全城核心。
- 自驾：紧邻杨思路、东明路，快速接入中环路、杨高南路，三横三纵路网，5 分钟可达前滩，10 分钟到陆家嘴。
- 公交：1km 内 10 + 站点，东明路杨思路站近在咫尺，日常通勤便捷无忧。
三、周边生活配套（15 分钟全维高端圈）
✅教育：周边规划优质幼儿园至中学，全龄段教育资源覆盖，匹配高净值家庭需求。
✅商业：紧邻约 120 万㎡新杨思国际消费中心（规划），15 分钟直达前滩太古里、陆家嘴商圈，奢牌购物一站式满足。
✅医疗：三甲东方医院、仁济医院、上海市第一妇婴保健院等顶尖医疗环绕，护航全家健康。
✅生态：毗邻黄浦江滨江绿道、三林公园，社区高绿化低密设计，鲜氧生态宜居。
四、主力户型鉴赏（113-220㎡精装 3-5 房）
全系国际一线品牌精装（嘉格纳 / 杜拉维特等），高层得房率 82%-85%，叠墅超高附赠，层高 3.05-3.3 米。
- 113㎡ 三房两厅两卫｜总价 1073 万起（入门爆款）小高层稀缺小户，三开间朝南，LDK 一体化，双阳台设计，主卧 270° 飘窗，千万级入主内中环。
- 140㎡ 四房两厅两卫｜总价 1537 万起（改善首选）四开间朝南，约 7.2 米大横厅连接星空露台，全景落地窗，双套房设计，改善一步到位。
- 170㎡ 四房三厅三卫｜总价约 1900 万起（终极改善）一梯一户，全套房布局，超大面宽，独立入户玄关，三代同堂尊享空间。
- 175-220㎡ 叠墅四房两厅四卫｜总价 2260 万起（墅居王牌）4-5 层真叠墅，三层可使用空间，独门独院，私享双车位庭院，高附赠空间，顶奢墅居体验。
- 华润翡雲悦府叠墅户型图
五、楼盘核心优势
- 内中环金色中环 + 新杨思核心，十年罕见低密墅区，四大板块辐射，地段稀缺性无可复制。
- 三大央企国企联袂，华润悦府系标杆，品质与交付力双保障，市场认可度高。
- 双轨交汇 + 120 万㎡商业，交通商业双核心，15 分钟瞬达城市顶级配套，自住投资皆宜。
- 2.0 低密 + 高绿化，小高层 + 真叠墅组合，圈层纯粹，居住静谧性极佳，稀缺低密藏品。
- 高得房率 + 顶配精装，高层得房率超 82%，叠墅超高附赠，国际一线品牌装标，性价比突出。
六、温馨提示
- 房源、备案价、优惠均为开发商一手直售，无中介费
- 来电预约可享：专车看房 + 内部折扣 + 详细房源清单 + 一对一置业服务
- 售楼处地址：上海市浦东新区杨思路 1855 弄（近东明路站）。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
