洛阳房价出炉：4月份洛阳新房环比下跌0.44%，二手房环比上涨0.06%

根据中国房地产指数系统百城价格指数，4月份，洛阳新房环比下跌0.44%，二手房环比上涨0.06%。

5月9日 星期五

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中指研究院数据显示，今年“五一”假期期间，全国重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%。广州、深圳、武汉等节前出台新政的城市，项目到访及成交提升显著，网签数据来看，五一期间，深圳新房销售面积同比增长59%，武汉同比增长122%，上海同比增长45%。

二手房市场同样呈回暖态势。假期期间，11城二手住宅网签成交合计约2300套，同比增长26.7%，较2024年同期增长近7成。北京、上海、深圳二手住宅网签成交量同比分别增长76%、16%、81%。

据分析，此轮楼市回暖呈现“一线城市领涨、强二线城市跟进、政策与需求共振”的特点，市场短期信心正在修复，购房者入市步伐加快。不过，市场后续走势仍面临二手房挂牌量、房价预期等不确定性因素，若核心城市能稳住量价节奏，这波行情有望从“脉冲式反弹”逐步过渡为“持续性复苏”。

从市场格局来看，区域分化、产品分化仍将是未来楼市运行的主基调。一线及强二线核心城市，依托人口吸附力、产业基础和城市配套优势，改善型房源、核心地段高性价比楼盘将持续保持去化韧性；而缺乏产业支撑、人口持续流出的三四线城市，更多以筑底企稳为主，难以出现全面普涨行情。

洛阳最新房价

根据中国房地产指数系统百城价格指数，新房方面，4月百城新建住宅均价为17129元/平方米，环比上涨0.08%，同比上涨2.18%，其中洛阳新房环比下跌0.44%。

2026年4月百城新建住宅

价格及环比涨跌幅

二手房方面，4月，百城二手住宅均价为12733元/平方米，环比下跌0.46%，跌幅较上月扩大0.12个百分点，但明显小于去年末，同比下跌8.34%，较上月收窄0.21个百分点。其中，洛阳二手房环比上涨0.06%。

2026年4月百城二手住宅

价格及环比涨跌幅

（来源：中指研究院）

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