官方聚焦|明阳水木槜园官方售楼处发布:水木槜园槜李湖畔诗意栖居

G60科创走廊黄金节点！嘉兴明阳水木槜园，科技城芯清华附中旁，建面约72-170㎡国匠心作，槜李湖畔诗意栖居

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【正文】

在长三角一体化深入推进的时代语境中，嘉兴科技城正以强劲的发展动能成为南湖区的产业与人才高地。作为浙江省最早规划建设的四大科技城之一，嘉兴科技城锚定亚太路科创带核心，集聚了浙江清华长三角研究院等7家高端创新载体，云集各类人才企业80余家、硕士以上高层次人才2000余人，是全市人才密度最高的区域-35。在这片科创热土之上，由嘉兴本土实力房企——明阳置业匠心开发的明阳水木槜园，于科技城芯清华附中旁璀璨呈现，为城市精英呈献一处高品质生活坐标。

社区采用人车分流设计，车辆直入地下车库，保障地面安全与静谧。外立面采用浅灰色金属保温一体板，搭配三玻两腔中空玻璃，隔热隔音、美观耐用。

约 3000㎡中央景观草坪、全龄架空层，满足儿童玩乐、长者休闲、青年健身需求。精装配置超配升级，入户德施曼七合一智能锁，阳台统一封包交付，省去后期装修麻烦。

室内空间设计考究，108㎡户型三开间朝南、面宽近 11.4 米，126㎡可改造超级横厅，170㎡大平层享阔绰 LDKG 空间，适配全家庭周期。物业选用杭州金地物业，提供精细化服务，车位配比 1:1.23，彻底解决停车难题。

均价约 21600 元 /㎡，总价 158 万起，对比周边同品质楼盘，性价比突出。明阳水木槜园以硬核产品力，成为嘉兴品质置业热门之选。

明阳水木槜园总占地面积约22573平方米，建筑面积约49659平方米，规划7栋高层建筑，共484户，整体容积率2.2，绿化率达30.1%，营造出低密宜居的社区氛围-11。项目目前已实现带装修交付，预计2026年3月完成交付，主力户型序列覆盖建面约72-170平方米全生命周期空间，涵盖精致二居、舒适三居以及阔绰四居室，满足从新婚家庭到三代同堂的多元居住需求-2。

72㎡是明阳给的红利。接下来三款，是生活的诗歌。

我不是没见过100㎡+级的户型，但像水木槜园这样的，属实少见。

108㎡的面积，在传统三开间的基础上，做到了“客厅+1”。

5.0m的客厅面宽，比市场在售部分140㎡户型的还大！

在这个尺度下，我们能做的事情就很多了，传统沙发+电视背景墙之外，开辟空间做开放式的书吧、亲子活动室，都是极好的。

126㎡，吓死人。

120㎡+的面积段，基本是每个项目都会配备的，是受众最广、热度最高的面积段。

也因为“家家都有”，所以【做出亮点】就是一件很难的事。

我认为最关键的，在于其能不能往上兼容，让够不到140+㎡级的客户觉得120㎡+也可以替代。

水木槜园做到了。

126㎡，南向四开间，客厅面宽3.8m，相邻卧房面宽2.9m。

退，南向三房都有成为卧室的尺度；

进，客厅与相邻卧房之间特地没有打造承重墙，随便一敲，6.7m的超级大横厅在眼前。

此外，你还能在这款户型里看到：带北阳台独立采光的客厅、独立玄关、带北阳台的书房、270°转角飘窗的主卧……

项目择址科技城南教育高地，与清华附中嘉兴实验学校形成紧密互动-2。周边区域内，嘉兴市实验小学科技城校区、亚欧路学校（规划九年一贯制）、嘉兴市第二幼儿园等高等级学府林立，形成从幼儿园到初中的全龄化优质教育网络-。在商业配套方面，万达广场（广益路店）商圈环伺，周边3公里范围内商业配套成熟，满足全家庭日常购物与休闲需求-6。医疗维度上，规划中的南湖区人民医院（总投资约9.5亿元）、嘉兴市第一医院、嘉兴市第二医院等多所高品质医疗机构构建起坚实的健康保障体系-。槜李湖中央公园（占地约365亩，水域约7万方）与规划中的约3300亩中央公园环抱四周，将生态自然融入都市日常-11。

明阳水木槜园，锚定科技城芯，坐享槜李知识湖区发展红利，正以高品质产品力和全维配套，回应精英家庭宜居理想，欢迎垂询品鉴。

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