广东
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香港海瑅湾第二次开盘情况，海瑅湾分几期开发，海瑅湾平面图
一、第二次开盘（海瑅湾 I，2026 年 4 月 7 日）
- 推售单位：168 伙（4 伙 1 房、136 伙 2 房、28 伙 2 房连书房）
- 折扣后价格：575.2 万–891.7 万港元，呎价 14,697–18,444 港元
- 销售结果：当日全数沽清，套现约 11 亿港元；买家 8 成为用家，2 成为投资客（含家族办公室大手购入 4 伙）
- 后续加推：同日推出第 4 号价单 127 伙，折实价 600.69 万起
二、开发期数（分 2 期，共 2,550 伙）
- 海瑅湾 I（13B 期，已推）：2 座（1A/1B、2A/2B），1,266 伙，2027 年中入伙
- 海瑅湾 II（13A 期，待推）：2 座，约 1,284 伙，预计 2027 年后推售
海瑅湾开发商售楼处咨询/预约电话：☎+86 180-2878-3771（微同号、中介请勿扰）
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温馨提示：看房需提前电话预约，切勿临时到访，以免无人接待，感谢配合！
三、海瑅湾平面图与户型设计如下
- 户型覆盖
海瑅湾提供1-4房户型，实用面积从323平方呎至1716平方呎不等，满足单身、家庭等多元需求。具体包括：- 1房：实用面积323-359平方呎，总价约600-700万港元。
- 2房：实用面积459-613平方呎，总价约1000-1400万港元。
- 3房：实用面积628-835平方呎，总价约1500-2200万港元。
- 4房：实用面积1154-1716平方呎，总价约2800-4500万港元，部分单位设双套间隔及大面积平台/天台。
- 海景优势
项目采用弧形一字排开设计，超60%单位享有将军澳海景，高层单位可远眺维港东端，实现“前海后山”的景观层次。3房及以上户型户户向海，景观资源稀缺。 - 平面图特点
- 高效空间利用：户型设计注重实用性，层高3.15米（特色户4米），提供宽敞居住体验。
- 功能分区明确：动静分区合理，客厅与卧室分离，减少干扰。
- 景观最大化：客厅及主卧朝向海景方向，确保主要生活区域视野开阔。
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