浑南区万象汇低调动工？

去年年底，房产中介传出来一个重磅小道消息，那就是浑南区要落地华润商业了，甚至都点出具体位置了，有的说沈本大街地铁口，有的说中央公园地铁口附近。

这个小道消息没过多久就变成了事实，首先是2026年1月14日沈阳润品房地产开发有限公司沈阳S01地块投前概念设计结果公布，这个公告代表华润确实要在沈阳落地一个商业项目了，而到了1月27日，浑南区官方公众号“创新浑南”更是直接“官宣”浑南万象汇的存在了。

（图片来源于“创新浑南”官方公众号截图）

但是一月末的官方消息只有万象汇这三个字，其他内容一概不知。

关于这个项目的更多内容被曝光是在一个月前，沈阳市商务局关于公开征集《沈阳市重点步行街（商圈）、特色商业街区改造提升方案（讨论稿）》意见的公告的公开。

这个文件最后介绍了沈阳商圈各个改造项目，其中就有浑南区万象汇，但是遗憾的是只写了位于中央公园商圈，位置写的待定，浑南区第一座万象汇的位置还是秘密。

（图片来源于《沈阳市重点步行街（商圈）、特色商业街区改造提升方案（讨论稿）》意见截图）

而昨日房产中介口中浑南区万象汇项目所在地有了大动静，在没有消息公布的情况下，这块地烂尾楼直接开始大规模拆除了，现场几十台机械在大干特干，一片繁忙景象。

（沈本大街西白塔河二路南地块，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

（沈本大街西白塔河二路南地块，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

（沈本大街西白塔河二路南地块，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

（沈本大街西白塔河二路南地块，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

（沈本大街西白塔河二路南地块，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

这块地是原来恒大中央广场剩余未开发地块，再往前追溯这里是金道城项目，项目作为沈阳市政府招商引资，成功签约的12个重点项目之一，由香港金道集团重金投资100亿元建设，项目总占地面积42万平方米，总建筑面积186万平方米，其中，商业用地10万平方米、居住用地32万平方米，由多层洋房、情景高层、SOHO办公、星级酒店、精品公寓、高档商业等业态构成；是大沈阳首屈一指的大型城市综合体项目。

但是这个项目并没有整体建成，连住宅部分都未能全部完工，恒大接手后这块地也没有继续干，继续这样烂着，直到今年。

（金道城效果图，图片来源于百度百科）

（金道城，图片来源于2026年5月7日现场拍摄）

根据上个月公布的公告，浑南区万象汇将打造商业综合体、高端公寓、高端写字楼、五星级酒店等配套，集购物、酒店、办公、娱乐等于一体的高档商业综合体。