“五一”假期成都楼市升温，多个热盘销售破亿

在“金三银四”传统销售旺季之后，2026年“五一”假期成都楼市延续回暖态势。品牌房企通过差异化营销策略有效激活购房需求，交出了一份活跃的楼市成绩单。据房企公开海报，“五一”假期多个项目销售额突破亿元。

品牌房企花式营销 到访、成交双涨

节前，不少品牌房企抢抓“五一”假期置业窗口期，推出形式多样的促销活动与优质服务，激活住房消费需求。

华润置地在成都推出“50辆品牌快闪BUS巡礼”活动，串联旗下酒店、商场及楼盘，其中华宸府专车接送看房再享2%额外优惠，成交送演唱会门票；江城九里润璟推出特惠房源，每日首单赠送6个月物业费；锦樾序则设置限时“一口价”房源。

据华润置地公布的数据，“五一”期间活动斩获线上曝光超84万，项目累计到访超2000组，共达成销售业绩4.1亿元。

节前，保利发展控股联动全国百城项目启幕“2026保利当夏购房季”活动，为购房者送去专属福利。保利（四川）公司整合全省在售项目，推出指定房源1%专享优惠、推荐成交最高奖励10万元、购车位减免物业费等组合政策。

从实际效果看，花样促销成功撬动了到访与成交双增。保利今年在成都推出的两大“天系”新品备受关注，保利·金沙天曜、保利·天弈假期累计到访均超过1800组；“五一”期间保利·天府和颂成交3524万元。

热门楼盘热度延续 多项目销售破亿

克而瑞监测数据显示，全国重点50城中，2026年一季度成都以约175.6万平方米的新房成交面积高居榜首，比第二名广州高出约46.1万平方米。

不少项目入市即迎来热销，持续推动成都新房成交总量上涨。

“五一”假期期间，热门楼盘热度延续，部分单盘销售额破亿。例如金融城丨交子缦华成交超2亿元；金融城·贝宸S1“五一”假期首日销售约1亿元；新绿色J57半岛销售1.43亿元；龙湖·滨江峯萃&龙湖新绿色·锦江峯萃，分别成交约1亿元；越秀·天悦云萃Ⅲ成交约1.2亿元；梓潼宫TOD和金周路TOD共计销售约1.5亿元；锦宸院I期上玺、锦宸院III期观著，成交约1.2亿元。

部分房企“五一”销售海报

5月推售预告：7个纯新盘蓄势待发

据不完全统计，5月成都预计有9个项目将取得预售许可并入市，产品涵盖高端改善大平层、新规高得率小高层及低总价刚需住宅，建筑面积89-248㎡。

其中，天府新区的西派天麓、成华区的保利·天弈、青羊区的中粮·青云府、金牛区的国宾风华、龙泉驿区的万科产投锦上映像丨央邸、郫都区的菁弘万科 光曜、新都区的青都墨香里、天府新区的西派天麓为纯新盘项目。

成都5月预计上新项目

业内人士认为，“五一”期间开发商的密集促销，既是对当前市场需求的主动回应，也折射出行业预期的逐步修复。在政策面持续释放利好、项目产品力不断升级的背景下，成都楼市有望进一步夯实回暖基础。对于正在筹划置业的人群来说，当前多重优惠叠加，不失为值得关注的入市节点。

封面新闻记者 黄益辉