5月多个城市优质宅地待出让 北京4宗地总起始价超75亿元

继4月重点城市优质地块土拍保持较高热度后，5月核心城市土拍热度或将延续。据中指研究院统计，5月多个城市仍将有核心板块优质宅地出让，如北京丰台区太平桥宅地和蒲黄榆宅地、上海四批次的两宗虹口区内环宅地、苏州工业园区金鸡湖畔宅地、南京建邺区江心洲街道宅地等。

数据显示，北京5月下半月将有4宗涉宅用地出让，包括丰台区2宗、顺义区1宗、石景山区1宗，总土地出让面积14.34万㎡，总规划建筑面积23.57万㎡，总起始价达75.39亿元。其中，丰台区太平桥地块起始总价最高，为36亿元，起始楼面价为49946元/㎡。

上海5月28日将有5宗宅地出让，包括虹口区2宗，闵行区、青浦区、浦东新区各1宗，总起始价82.73亿元，其中虹口区2宗地块起始楼面价均为80000元/㎡。

截至目前，广州仅1宗花都区涉宅用地待出让，起始总价7.54亿元，地块限时竞价时间为5月15日。

深圳继5月6日以底价70.45亿元成交1宗龙岗区涉宅用地后，目前仍有2宗涉宅用地挂牌中，分别位于前海桂湾、南山区粤海街道，两地块总起始价39.47亿元，交易时间分别为6月5日和6月12日，

杭州5月将有3宗涉宅用地出让，分别位于临平区、西湖区、萧山区，总土地出让面积13.68万㎡，总规划建筑面积22.94万㎡，总起始价35.223亿元。

截至目前，成都已公告4宗涉宅用地将于5月拍卖，分别位于金牛区、天府新区、青羊区、新都区，总土地出让面积13.4万㎡，总规划建筑面积29.28万㎡，总起始价28.22亿元，其中青羊区中坝片区1号地块起拍楼面价最高，为15500元/㎡。

苏州5月将有5宗涉宅用地出让，包括吴中区3宗、姑苏区1宗、工业园区1宗，总土地出让面积14.61万㎡，总规划建筑面积18.87万㎡，总起始价35.93亿元。其中最值得关注的是苏州工业园区一宗宅地将于5月29日出让，地块位于金鸡湖畔，土地面积20414.5㎡（30.62亩），规划建面24497.4㎡，容积率仅1.2，起始价12.98亿元，起始楼面价53000元/㎡。

南京5月将有6宗宅地出让，包括玄武区和建邺区各1宗，栖霞区和江宁区各2宗，总土地出让面积16.02万㎡，总规划建筑面积23.73万㎡，总起始价33.9亿元。其中最值得关注的地块为建邺区江心洲街道宅地，起始价14.86亿元，起始楼面价27689元/㎡。